当前位置：
一、项目编号：SXWZ2026ZB-ZRGH-180
二、项目名称：2026年度土地市场动态监测与监管技术服务和西安市低效用地再开发试点技术服务项目
三、采购结果
合同包1(2026年度土地市场动态监测与监管技术服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安城市发展资源信息有限公司 | 陕西省西安市经济技术开发区未央路301号西安城发中心5层 | 综合评分法 | 否 | 700,000.00元 | 94.32 |
合同包2(西安市低效用地再开发试点技术服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司 | 广州市越秀区建设大马路10号 | 综合评分法 | 否 | 2,800,000.00元 | 95.45 |
四、主要标的信息
合同包1(2026年度土地市场动态监测与监管技术服务):
服务类（西安城市发展资源信息有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 土地管理服务 | 2026年度土地市场动态监测与监管技术服务 | 完全响应招标文件 | 完全响应招标文件要求的全部服务要求 | 自合同签订之日起至2026年12月15日 | 完全响应招标文件 | 700,000.00 |
合同包2(西安市低效用地再开发试点技术服务项目):
服务类（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 土地管理服务 | 西安市低效用地再开发试点技术服务项目 | 西安市域内。 | 满足招标文件要求，具体如下：一、项目概况为深入贯彻党中央、国务院关于实施全面节约战略等决策部署，稳妥有序推进低效用地再开发试点工作，根据《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》(自然资发〔2023〕171号)、《自然资源部关于扩大深化低效用地再开发试点工作的通知》(自然资发〔2025〕83号)相关要求，开展西安市低效用地再开发试点工作，充分发挥针对性、创新性、实施性，重点聚焦盘活存量土地，提高土地利用效率，促进城市高质量发展。二、采购内容1.建立低效用地再开发资源数据库。收集与分析相关基础资料，以国土变更调查、地籍调查、规划审批、产业经济等数据为基础，依据自然资源部关于低效用地认定的相关要求，衔接全市国土空间规划和单元详细规划，科学识别与评估全市范围内重点片区和城市更新片区内的低效用地。查清各类低效用地的空间分布、面积规模、权属状况、利用现状、规划条件、限制因素等信息，形成标准统一、信息完整的低效用地再开发资源数据库，为试点工作提供精准、可靠的基础数据支撑。2.建立低效用地再开发项目库。基于低效用地再开发资源数据库，结合市、区县及开发区近期实施项目计划，搭建低效用地再开发项目库，充分衔接近期开发实施的重点工作，借力创新政策使用，支撑项目开发实施。项目库应明确项目的区位、范围、现状、初步改造方向、关键问题等信息，为试点项目的科学决策与有序实施提供项目清单和数据基础。3.形成低效用地再开发“政策工具箱”。重点围绕低效用地再开发涉及的规划管理、土地储备供应、审批流程、不动产登记等环节，研究制定具有针对性和创新性的配套政策、技术标准与办理流程，建立具有针对性和创新性的低效用地再开发“政策工具箱”，与国土空间“两层级、四阶段”传导体系充分衔接，适配重点片区、重点区块、重点地块开发实施全流程，贯通“规土 评让”全链条管理，建立可复制、可推广的低效用地再开发政策机制，进一步盘活低效土地。三、技术要求按照国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范标准执行。四、服务要求供应商应配备稳定的人员团队，并具备开展规划编制所需的软硬件设备，包括但不限于GIS系统，以及城市规划辅助设计软件。五、商务要求1.服务期限自合同签订之日起至2026年12月15日。2.款项结算1）预付款，合同签订后，达到付款条件起10个工作日内，支付合同总金额的40.00%；2）其他，成果经市自然资源和规划局中期审查后，达到付款条件起10个工作日内，支付合同总金额的40.00%；3）其他，成果经市自然资源和规划局验收后，达到付款条件起10个工作日内，支付合同总金额的20.00%；六、其他1.对服务商的业绩要求提供自2023年1月1日至今类似项目的业绩。2.进度要求(1)合同签订之日起1个月内建立低效用地再开发资源数据库。(2)合同签订之日起2个月内建立低效用地再开发项目库、形成低效用地再开发“政策工具箱”。(3)服务期限内形成最终成果3.成果交付要求成果包括纸质文件及相应的电子文件。以上资料提供纸质版2份；电子版2份，并储存U盘。4.质量验收标准或规范执行中华人民共和国规划设计行业现行标准、规定、规程及规范，符合行业和地方通用标准和惯例要求。5.违约责任(1)乙方提供的服务或者乙方提供服务的期限不符合招标文件、响应文件或合同规定的，甲方有权拒绝验收，并且乙方须向甲方支付违约金。(2)其他违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。 | 自合同签订之日起至2026年12月15日。 | 满足招标文件要求，执行中华人民共和国规划设计行业现行标准、规定、规程及规范，符合行业和地方通用标准和惯例要求。 | 2,800,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张晗（采购人代表）、宋学庆、张进社、石莹、刘文伟
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 各包参照国家计委颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和发展和改革委员会颁发的《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003] 857号）的收费标准分别收取，向采购代理机构一次付清代理服务费。中标单位按以下账户缴纳服务费（对公转账）： 户名:陕西万泽招标有限公司 账号:2110 1158 0000 0154 89 开户行:西安银行朝阳门支行 转账备注：自规-180-X包服务费 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2026年度土地市场动态监测与监管技术服务 | 1.05 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 西安市低效用地再开发试点技术服务项目 | 2.94 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市自然资源和规划局（本级）
地址：陕西省西安市未央区凤城九路139号
联系方式：029-61329209
2.采购代理机构信息
名称：陕西万泽招标有限公司
地址：西安市高新区唐延路旺座现代城C座25楼2502室
联系方式：029-88319689
3.项目联系方式
项目联系人：黄茜 陈先锋 崔方明 张刘艳 郝思思
电话：029-88319689-8005/8003
陕西万泽招标有限公司
2026年09月29日
客服电话
