綦江区后山坡片区老旧小区改造项目设计

綦江区后山坡片区老旧小区改造项目设计

竞争性比选公告

一、竞争性比选条件

綦江区后山坡片区老旧小区改造项目已由重庆市綦江区发展和改革委员会以綦发改审批〔2025〕174号批准建设，发包人为重庆市綦江区住房保障中心，建设资金来自城镇老旧小区改造中央财政补助资金。项目已具备比选条件，现对该项目的设计进行竞争性比选。

二、项目概况与比选范围

1.建设地点：綦江区古南街道。

2.建设规模：本工程总改造用地面积约103898.86㎡，建筑外立面涂刷约59196.81㎡，环境提升约47737.24㎡，消防管网改造466.67m，雨污水管网改造1330m电力、通信管网改造400m，新建配套商业约320.00㎡，主街门面改造约1033.76㎡，新建电梯约7部，增设停车位约122个、挡墙修复、配套体育设施等。主要建设内容包括土建工程、安装工程、外立面改造、环境提升、室外综合管网改造、消防改造、新建停车场、设备购置等。

3.比选范围：完成本项目的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计。包括但不限于建筑、结构、电气、弱电，给排水、消防，环境景观等设计，满足发包人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准，配合设计审批、变更设计，并取得相关职能部门的批复，为本项目的施工、竣工验收以及质量保修阶段提供相应的设计服务。

4.设计周期：60日历天。

5.本项目最高限价为985000.00元。

三、承包商资格要求

本次竞争性比选承包商为已进入綦江区备选承包商库，符合本次投标条件且自愿接受本竞争性比选文件约定及其载明合同条件的承包商。

本次比选要求承包商须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

承包商于该竞争性比选公告发布之日起3日内持《綦江区限额以下工程建设项目竞争性比选书面报名函》（详见附件1）到招标代理机构处（重庆市渝北区泰山大道东段98号2幢10-12号）报名。项目法人在报名的承包商中择优邀请3家及以上符合以上要求的承包商参与竞争性比选，并向被邀请的承包商发出竞争性比选邀请函。收到竞争性比选邀请函的承包商获得承包商资格。

四、竞争性比选文件的获取

1.请于2025年7月25日起，在重庆市公共资源交易网（綦江区）（https://www.cqggzy.com/qijiangweb/）上仔细阅读和下载竞争性比选文件、设计任务书、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在承包商全部知晓有关比选过程和全部内容。

2.竞争性比选文件每套售价500元，承包商在递交投标文件时支付竞争性比选文件的费用，售后不退，否则发包人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。

五、竞争性比选文件的质疑、答疑以及补遗

1.提出质疑时间及方式：承包商在收到竞争性比选文件后，应仔细检查竞争性比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，设计任务书标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2025年7月28日12时00分前书面通知发包人。

2.答疑发布时间及方式：2025年7月28日17时00分前，在重庆市公共资源交易网（綦江区）（https://www.cqggzy.com/qijiangweb/）上公开发布答疑。

3.补遗发布时间及方式：发包人对发出的竞争性比选文件进行澄清和修改的，应于2025年7月28日17时00分前，在重庆市公共资源交易网（綦江区）（https://www.cqggzy.com/qijiangweb/）上公开发布补遗。

答疑或补遗的内容可能影响投标文件编制的，须在竞争性比选报名截止时间1 个工作日前发布，发布时间至竞争性比选截止时间不足1 个工作日的，相应延长竞争性比选报名截止时间。

六、投标文件递交时间、地点

1.投标文件递交的截止时间（比选时间）为2025年7月31日9时30分。地点为重庆市公共资源交易中心綦江分中心（重庆市綦江区通惠街道通惠大道69号市民服务中心B栋四层）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，发包人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次比选公告在重庆市公共资源交易网（綦江区）（https://www.cqggzy.com/qijiangweb/）上发布。

八、联系方式

比 选 人：重庆市綦江区住房保障中心

地址：綦江区通惠大道69号

联 系 人：邓先生

电话：02348668075

招标代理机构：永卓国际工程技术有限公司 

联系地址：重庆市渝北区泰山大道东段98号2幢10-12号

联 系 人：吴老师

电话：17264281205 

2025年7月 25 日