北京安外大羊坊8号物业服务采购项目公开招标公告

项目概况

北京安外大羊坊8号物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在http://www.oitccas.com/；获取招标文件，并于2025年05月07日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：OITC-G250570431

项目名称：北京安外大羊坊8号物业服务采购项目

预算金额：2695.230000 万元（人民币）

最高限价（如有）：2695.230000 万元（人民币）

采购需求：

项目基本情况：

总占地面积：146343.43平方米；其中绿化面积60105.08平方米、道路面积20000平方米；

总建筑面积：109080.7平方米；其中办公区建筑面积47297.7平方米、住宅区建筑面积61783平方米。

物业服务内容：投诉、报修、信息公示等物业服务，房屋及设备设施维护，安全保卫、秩序维护，消防应急管理，环境保洁，绿化养护，会议服务，家属区服务，绿色物业管理，政务服务标准化工作及其他服务。

采购内容：院内本次招标采购物业服务内容：安全、消防、保洁、绿化、会议服务、家属区服务、日常设施设备运行等；除基建工程外的院内维修维护，其费用结算延用现有“实报实销”方式。

服务团队人数不少于106人。

合同履行期限：自合同签订之日起三年。

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

不涉及

3.本项目的特定资格要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；（3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）按本投标邀请的规定获取招标文件；（5）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取招标文件

时间：2025年04月14日至 2025年04月21日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：http://www.oitccas.com/；

方式：登录东方招标http://www.oitccas.com/注册并购买。

售价：￥600.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月07日 13点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月07日 13点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层东方厅（一）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目采购人为：中国环境科学研究院和生态环境部土壤与农业农村生态环境监管技术中心

1、招标文件采用网上电子版本发售和纸质招标文件同时发售方式：登陆“东方招标”平台（http://www.oitccas.com/）完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。购买招标文件请完成标书款缴费及标书下载手续，纸质文件可联系采购项目联系人通过快递或现场领取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。

2、投标人可以电汇的形式支付标书款（应以投标人公司名义汇款至下述指定账号）：

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账号：862081657710001

3、以电汇方式购买招标文件的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

4、 投标人应在“东方招标”上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在“东方招标”上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

5、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）扶持不发达地区和少数民族地区

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国环境科学研究院

地址：北京市朝阳区安外北苑大羊坊8号

联系方式：刘老师 010-84910892

2.采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司

地　址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层

联系方式：窦志超、曹山、高天阳010-68290529、010-68290562

3.项目联系方式

项目联系人：窦志超、曹山、高天阳

电　话：010-68290529、010-68290562