三亚南新凤凰AB区项目独家代理销售服务

谈判采购公告

三亚南新凤凰AB区项目独家代理销售服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1  采购项目简介

1.1采购项目名称：三亚南新凤凰AB区项目独家代理销售服务

1.2项目概况：项目位于三亚市环岛高速新联出口北侧妙林片区，住宅总建筑面积54,297.64㎡。可售房源套数582套，其中，A区（富春山居）包含4#、5#、15#整栋楼，12#楼2-17层05和06房，14#楼1-7层，共计400套，建筑面积31236.14㎡；B区（凤凰山居）包含9#、10#、11#整栋楼，12#楼5层01和02房及6-12层，共计182套，建筑面积22837.38㎡。可售房源面积：54073.52㎡，最终建筑面积以实测面积为准。

1.3 采购人：海南农垦实业集团有限公司 

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 控制价：独家代理销售保底均价不低于12317元/㎡

1.6 成交供应商数量：1家

2  采购范围及相关要求

2.1采购范围：三亚南新凤凰AB区项目独家代理销售服务。

2.2控制周期：自合同签订之日起不超过四年。

2.3地点：采购人指定位置。

2.4是否接受联合体：不接受

3  供应商资格要求

3.1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（如供应商是银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动。采购文件中涉及要求提供“法定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料，加盖公章）；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章，承诺函格式自拟）；

3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）；

3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章，承诺函格式自拟）；

3.5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供书面声明加盖公章）；

3.6、供应商必须为未被列入信用中国网站([链接])的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的供应商（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

4  采购文件的获取

4.1报名时间：以海垦集团集采平台（[链接]）发布为准，在海垦集团集采平台（[链接]）进行网上报名（报名时提交资格证明材料文件，承诺函格式自拟）。

4.2采购文件获取：以海垦集团集采平台（[链接]）发布为准，在海垦集团集采平台（[链接]）获取采购文件。

5  响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为以海垦集团集采平台（[链接]）发布为准，地点为海垦集团集采平台（[链接]）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6  响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。

7  发布公告的媒介

本谈判采购公告在海垦集团集采平台（[链接]）上发布。

8  其他

8、1、供应商须在海垦集团集采平台（[链接]）中注册登记企业信息，然后登陆平台下载查看电子版的采购文件及其他文件；

8、2  有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

9  采购人信息

名称：海南农垦实业集团有限公司 

地址：海南省海口市龙华区金垦路41号金湖壹号8号楼（写字楼）海垦实业大厦联系人：王工

电话：0898-66737781

现场踏勘联系人：段俊伟18089803000

10   代理机构

名称：海南淇利工程招标代理有限公司

地址：海口市龙华区海垦路绿海大厦702室

联系人：苏工

电话：0898-68917560/ 0898-68915279（财务）

11、其他

1、成交供应商平台服务费缴纳说明

收费标准：本项目需收取成交服务费，收费标准为0.5%，计算公式为：成交服务费=（响应保底报价-12317）*54073.52*0.5%。

2、根据《集采平台供应商积分权益管理规定（试行）》，采用积分权益管理，供应商需满足对应积分与权益要求，方可参与采购项目。详见集采平台首页通知公告栏。