北京市门头沟区中心小院物业服务招标项目-公开招标公告

北京市门头沟区中心小院物业服务招标项目招标公告

一、 招标条件

本招标项目北京市门头沟区中心小院物业服务招标项目招标人为北京机电工程总体设计部，招标项目资金来自自筹资金。该项目已具备招标条件，现对北京市门头沟区中心小院物业服务招标项目进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

2.1项目概况：北京市门头沟区中心小院物业服务招标项目。

2.2招标编号：ZC25G230167

2.3服务范围：建筑面积9455㎡，园区室外面积6050㎡。

2.4服务期限：2025年8月3日起至2027年8月2日为期2年。

2.5服务地点：北京市门头沟区华园路5号。

三、 *投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并具有与本招标项目相应的服务能力。

3.2 财务要求：投标人须提供2024年度经审计的审计报告（应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）。新成立单位提供成立之后至今的财务报告；军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替）。

3.3 业绩要求：投标人提供（服务时间全部或部分处于2022年7月1日至投标截止时间内），合同金额300万元及以上的写字楼或办公楼物业服务项目（须包含保洁）业绩（非住宅类）。须提供合同关键页（至少包括合同首页、标的金额所在页、服务期限所在页及签字盖章页）复印件等作为证明材料，服务时间以合同中载明的服务期限为准。

3.4信誉要求：

3.4.1 2022年7月1日至投标截止日，投标人在经营活动中无重大违法记录，未被依法暂停或者取消投标资格，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，未发生重大产品质量问题；2022年7月1日至投标截止日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人不存在行贿犯罪行为；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，提供书面承诺函，加盖公章；

3.4.2 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。【投标人须提供查询截图，查询路径：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-信用服务-失信被执行人-输入公司名称查询并截图】。

3.5其他要求：

3.5.1投标人须提交本单位或分支机构为委托代理人缴纳的社保证明本人页（时间为投标截止日前6个月中任意1个月，社保证明以当地社保网站打印的合法文件为准。）

3.5.2投标人股本结构不含外资成分，法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（含港澳台）。

3.5.3投标人必须向招标代理机构购买招标文件并进行登记才具有投标资格。

3.5.4招标采购单位在任何时候发现投标人提交的投标文件内容有下列情形之一时，有权依法追究投标人的责任：

3.5.4.1提供虚假的资料。

3.5.4.2在实质性方面失实。

3.6 禁止投标的情形

3.6.1 本次招标不接受联合体投标。

3.6.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的投标。

四、 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年6月27日9：00至2025年7月4日17:00时(北京时间，下同)，中招联合电子招标采购平台:www.365trade.com.cn免费注册，并线上支付标书款后，在航天科工集中采购平台自行下载招标文件，具体步骤如下述。

4.2中招联合平台注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合平台（www.365trade.com.cn）网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。如遇平台操作问题，可拨打（中招联合平台）服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。

4.3网上支付标书款（中招联合平台）：投标人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如需），在线支付标书款600元、发票开具，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书款及标书下载费一经收取不予退还。并留存“购买凭证”

4.4航天科工平台注册：潜在投标人须登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）注册（以下简称“航天科工平台”），（航天科工平台）操作联系电话：400-993-0088。

4.5招标文件在线下载（航天科工平台）：潜在投标人注册登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）查找您所参与的项目并上传购买标书的电汇凭证，待工作人员审核通过后，即可下载电子版招标文件。

五、 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）、开标时间为2025年7月18日9:30，递交地点为：中招工业发展（北京）有限公司会议室，北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦。

5.2投标文件递交方式：线上线下同时递交，具体如下：

本项目需在《航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）》完成电子招标、投标全流程，包括投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等程序。以下简称“航天科工平台”。

纸质投标文件递交：指定专人将投标文件纸质版递交至中招工业发展（北京）有限公司会议室，北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦，不接受邮寄等其他方式。

电子投标文件递交：将加密的电子版投标文件上传至《航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）》。

当纸质投标文件与电子投标文件不一致时，以纸质投标文件为准。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.4根据《电子招标投标办法》（8部委令第20号）要求，包括且不限于：①投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求编制并加密投标文件；②投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；③因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告在航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布。

七、异议受理

受理联系人：史平、唐洁茹

电话：010-62108028/8293

八、行政监督部门

部门名称：北京机电工程总体设计部审计处

联系人：蔡吉生

电话：18618155376

九、联系方式

招 标 人：北京机电工程总体设计部

地址：北京市海淀区永定路57号

联 系 人：姜老师

电话：010-68387129

招标代理机构：中招工业发展（北京）有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

邮政编码：100081

联系人：史平、杨帅、唐洁茹

电话：010-62108028、62108140、62108293

电子邮件：ZZGY23a@cntcidc.com