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竞争性磋商公告
本采购项目齐齐哈尔克山通达路二段51号办公楼外立面、屋顶防水维修工程已审批、核准。建设资金来 自人保投资控股有限公司，资金已落实，出资比例为100% ，采购人为人保投控（北京）运营管理有限公司黑龙江分公司，采购代理为黑龙江伟达项目管理有限公司。项目已具备采购条件，进行国内竞争性磋商采购，兹邀请符合本次竞争性磋商要求的供应商参加磋商。
一、项目编号：2026-92123；
二、项目名称：齐齐哈尔克山通达路二段51号办公楼外立面、屋顶防水维修工程；
三、资金来源：人保投资控股有限公司；
四、磋商项目简介
（一）工程地点：齐齐哈尔市克山县通达路二段51号；
（二）主要内容：办公楼外立面、屋顶防水维修；
（三）工期：45日历天；
（四）采购标包划分：本项目不划分标包；
（五）报价方式及最高限价：
（1）报价方式：按工程量清单报价（含税、增值税普票）
（2）最高限价：540,478.56元
（六）质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，必须达到合格标准；
五、供应商本次磋商采购应当具备下列条件
（一）供应商必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人。须提供由工商部门核发的营业执照复印件加盖单位印章，或提供商事主体信息查询结果（显示最新的经营范围和注册资本信息）的截屏打印件（加盖单位印章）。
（二）供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺，格式自拟，并加盖公章）；
（三）供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺，格式自拟，并加盖公章）；
（四）供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（须在响应文件中提供开标前六个月内任一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的缴款凭据复印件（注：依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明））；
（五）与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）（提供承诺，格式自拟，并加盖公章）。
（六）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》建市〔2020〕94号中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求，并提供相关证明材料（如新资质等级的承揽范围）
（七）对拟派本项目的项目经理要求：须具备相关专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目；项目经理须为供应商本单位的合法在职人员并须提供2026年1月-2026年6月间连续3个月及以上的社保信息(国家规定的六类人员除外，项目经理不得为离退休人员），未提供社保信息或存在弄虚作假行为的，其应答将被否决；
（八）本次磋商不接受联合体应答；
（九）本次磋商信誉要求：
1、供应商及其法定代表人、拟委任的项目经理不得被“中国执行信息公开网”（[链接]）列入失信被执行人名单（提供供应商本企业、法定代表人、拟派项目经理未被列入失信被执行人名单的网页截图；
2、在近三年内供应商及其法定代表人、拟委任的项目经理均无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书网查询记录证明），如果没有行贿记录，网站会显示"无符合条件的数据"，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，就要注册一个账号即可下载，如有行贿记录的，不得参与本项目应答。
（十）其他要求：法律法规规定的其他必须符合的要求；
注：供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应商参与本次采购项目的应答。
六、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见文件，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。
七、磋商文件获取方式
本次磋商的文件获取时间：2026年9月 2 日至2026年9月 8 日每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，法定节假日休息）。
报名需提供：法定代表人资格证明文件及身份证（法定代表人参加报名）、授权委托书及身份证（委托代理人参加报名）、营业执照、资质证书、项目经理证书及社保证明材料、中国执行信息公开网和中国裁判文书网网上截图（供应商须自带查询名单，如供应商及其法定代表人、拟委任的项目经理被司法机关列入失信被执行人名单或有行贿犯罪行为的将不予登记），以上材料均须提供复印件一份，否则不予以报名。
地点：哈尔滨市南岗区闽江路75号华鸿国际中心写字楼25层。
售价：磋商文件售价400元，售后不退。
八、磋商文件递交截止时间
递交截止时间：2026年 9 月 14 日9时30分。
九、响应文件递交地点
哈尔滨市南岗区闽江路75号华鸿国际中心写字楼25层开标大厅。
十、本次竞争性磋商公告发布方式
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（[链接]）、必联网（[链接]）、人保e采外网门户（[链接]）发布，其他网址转载内容均无效。
十一、联系方式
采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司黑龙江分公司；
采购人地址：哈尔滨市香坊区民航路4号；
采购联系人：李先生；
采购代理机构：黑龙江伟达项目管理有限公司；
获取文件联系人：初女士；
联系电话：0451-51093122；
电子邮件：wdzb2512@163com；
采购人/采购代理机构：
人保投控（北京）运营管理有限公司黑龙江分公司/黑龙江伟达项目管理有限公司
日期：2026年9月1 日
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