城市社区基础设施提升项目（三期）施工招标公告

城市社区基础设施提升项目（三期）施工

招标公告

一、招标条件

城市社区基础设施提升项目（三期）已经东营市河口区行政审批服务局以东河审批立项〔2025〕8号文批准建设（项目代码：2501-370503-89-01-293475），招标人为东营市河口区城投置业有限责任公司，资金来自政府财政和专项债券，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况

工程名称：城市社区基础设施提升项目（三期）施工

项目编号：E3705000001002415

工程概况：本项目主要涉及河盛、河运等住宅3900余户约58.5万平方米，重点改造部分住宅楼外立面维修、屋顶防水、供电、供气、供水、雨污分流及场地硬化等功能性改造。具体内容详见工程量清单及图纸。

计划投资：8941608.04元。

工程地点：河口区城区内。

计划工期：计划开工日期：2025年8月10日开工；计划竣工日期：2025年10月31日竣工；计划总工期：83日历天。

2.招标范围（招标范围、标段划分）

施工招标范围：工程施工蓝图及工程量清单内的全部工程；

标段划分：施工分为2个标段，具体标段划分情况如下：

施工第一标段：对河口区河口街道河新社区、河滨社区、河康社区、河宁社区、河明社区、河瑞社区、河颐社区等进行屋面防水改造；河明小区部分楼房及阳光花园商业楼进行防水及外立面改造；河印社区西湖印象文化长廊进行防水及立面改造，增加展板。计划投资约6276809.04元；

施工第二标段：对河口区六合街道御园社区、河运社区、河辉社区等进行屋面防水改造。计划投资约2664799.00元。

三、投标人资格要求

1.参与投标的企业必须具有独立法人资格。

2.参与投标的投标人须同时具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证，须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。投标人财务资信状况良好，在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力；其中投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标；拟报项目经理具有近一年来不少于六个月依法连续缴纳的社会养老保险。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。

3.投标人近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体名单但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

注：“信用中国”失信被执行人查询自动转入“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/”，以此网站查询为准。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效【提交投标文件截止时间后，招标人或招标代理机构将通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或其省级分网现场查询“股东及出资信息”】。

除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标采购活动。

5.本项目不接受联合体投标。

6.本项目对绿色建材使用的比例为100%。要求：本项目选取的建材产品应符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准（2025年版）》的指标要求，未列入《需求标准》的应参考绿色建筑、绿色建材等相关标准要求。

7.参与本项目投标的投标人可投报多个标段，但仅能中其中一个标段。

四、招标文件的获取

本项目招标公告与招标文件已同时发布，凡有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）于2025年7月8日至2025年7月31日进行网上免费下载招标文件，未按要求下载招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人成功下载招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

五、投标文件的提交

1.截止时间为：2025年7月31日09时00分（北京时间）

2.地点：加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）指定栏目。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。电子投标文件逾期未上传成功的，招标人不予受理。

其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

六、开标时间及地点

1.时间：2025年7月31日09时00分（北京时间）。

2.地点：河口区公共资源交易中心第一交易室

3.方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。请各投标人在开标前1小时内登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）不见面开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面开标大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：400－998－0000/0512－58188535。

各投标人必须实时在线直至评标结束。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在东营市公共资源交易平台、中国招标投标公共服务平台上发布，其他网站转载本公告，本公司不承担任何责任。

八、联系方式

1.招标人名称：东营市河口区城投置业有限责任公司

地 址：东营市河口区六合街道渤海路158号

联系人：郭先生

联系方式：0546-3652913

2.招标代理机构名称：山东水投建设咨询有限公司

地址：东营市东营区东三路170号

联系人：郭女士

联系方式：0546-7267666

3.监督单位：东营市河口区住房和城乡建设局建筑市场服务部

监督电话：0546-3652391

4.技术指导电话：0546-83880550512-58188535

投标软件技术客服：4009980000

造价技术支持：巴先生13789838975

九、异议受理部门

招标人名称：东营市河口区城投置业有限责任公司

地 址：东营市河口区六合街道渤海路158号

联系人：郭先生

联系方式：0546-3652913