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莘县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(莘自然资规告字[2026]13号)
莘自然资规告字[2026]13号 2026年09月30日
经莘县人民政府批准,莘县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | 2026-16 | 宗地总面积： | 1698.1平方米 | 宗地坐落： | 东至莘县桐木工艺制品出口加工厂、西至通运路、南至伊园街、北至莘县桐木工艺制品出口加工厂 | ||
年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
绿化率(%)： | 0 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
主要土地用途： | |||||||
零售商业用地 | |||||||
用途明细： | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
零售商业用地 | 1698.1 | ||||||
投资强度： | 保证金： | 77万元 | 估价报告备案号： | 3732126BA0042 | |||
起始价： | 383万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
挂牌开始时间： | 2026年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月02日 | ||||
宗地编号： | 2026-30 | 宗地总面积： | 10710平方米 | 宗地坐落： | 东至徐庄村土地、南至国有储备土地、西至东升路 | ||
年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 0 | ||
绿化率(%)： | 0 | 建筑限高(米)： | 0 | ||||
主要土地用途： | |||||||
普通商品住房用地(二类) | |||||||
用途明细： | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
普通商品住房用地(二类) | 10710 | ||||||
投资强度： | 保证金： | 733万元 | 估价报告备案号： | 3716326BB0001 | |||
起始价： | 3662万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
挂牌开始时间： | 2026年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月02日 | ||||
宗地编号： | 2026-29 | 宗地总面积： | 12458平方米 | 宗地坐落： | 东至徐庄村土地、西至东升路、北至国有储备土地 | ||
年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | 0 | ||||
主要土地用途： | |||||||
一类物流仓储用地 | |||||||
用途明细： | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
一类物流仓储用地 | 12458 | ||||||
投资强度： | 保证金： | 84万元 | 估价报告备案号： | 3704226HB0609 | |||
起始价： | 419万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
挂牌开始时间： | 2026年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月02日 | ||||
宗地编号： | 2026-31 | 宗地总面积： | 20964.32平方米 | 宗地坐落： | 东至东升路、西至国有储备土地、北至武阳街、南至莘县印象置业有限公司 | ||
年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.500≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | 0 | ||||
主要土地用途： | |||||||
一类物流仓储用地 | |||||||
用途明细： | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
一类物流仓储用地 | 20964.32 | ||||||
投资强度： | 保证金： | 136万元 | 估价报告备案号： | 3729126BA0056 | |||
起始价： | 676万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
挂牌开始时间： | 2026年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月02日 | ||||
宗地编号： | 2026-23 | 宗地总面积： | 11642平方米 | 宗地坐落： | 北至赵王庄村土地、南至商业街、东至阳平路 | ||
年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.800≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
主要土地用途： | |||||||
普通商品住房用地(二类) | |||||||
用途明细： | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
普通商品住房用地(二类) | 8149.4 | ||||||
零售商业用地 | 3492.6 | ||||||
投资强度： | 保证金： | 798万元 | 估价报告备案号： | 3702426BA0004 | |||
起始价： | 3989万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
挂牌开始时间： | 2026年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月02日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 法律、法规另有规定和原拖欠土地出让金者除外。 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月19日 到 聊城市公共资源交易中心网站（[链接]） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月29日 到 莘县自然资源和规划局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月29日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月29日 17时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 聊城市公共资源交易中心网站（[链接]） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2026-16 号地块:2026年10月20日 10时00分 至 2026年11月02日 10时00分; 2026-30 号地块:2026年10月20日 10时00分 至 2026年11月02日 10时10分; 2026-29 号地块:2026年10月20日 10时00分 至 2026年11月02日 10时05分; 2026-31 号地块:2026年10月20日 10时00分 至 2026年11月02日 10时15分; 2026-23 号地块:2026年10月20日 10时00分 至 2026年11月02日 10时20分;
七、 其他需要公告的事项： （一）报名时间自2026年9月30日起至2026年10月29日17:00时截止（以竞买保证金到账时间为准）。 （二）网上交易时间自2026年10月20日10:00时开始，截止时间:2026-16号为2026年11月2日10:00分；2026-29号为2026年11月2日10:05分；2026-30号为2026年11月2日10:10分；2026-31号为2026年11月2日10:15分；2026-23号为2026年11月2日10:20分。 （三）网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易中心网站（[链接]）“电子交易系统-新”-土地交易入口进行竞价。 （四）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动截止前二天，即2026年10月29日17时前交到指定账户（以竞买保证金到账时间为准）。否则将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计利息。 （五）本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请登录聊城市公共资源交易中心网（[链接]）“电子交易系统-新”-土地交易入口。 （六）本次挂牌出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。 （七）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）有异议的，须在公告期内（2026年10月19日前）向县自然资源和规划局书面提出；逾期未提出的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。 （八）本公告未竟事宜详见挂牌出让文件和竞买须知（聊城市公共资源交易中心网站[链接]）。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：莘县政府街013号 联 系 人：李先生 联系电话： 0635-7327707 开户单位：莘县自然资源和规划局 开户银行：中国工商银行股份有限公司莘县支行 开户账号：1611002909026416305
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