常山县金川街道星月湾住宅小区物业管理服务项目 招标公告(借平台发布)

浙江哲晟工程项目管理有限公司受衢州市常山县星月湾住宅小区业主委员会委托，就以下项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目名称：常山县金川街道星月湾住宅小区物业管理服务项目

二、项目编号：ZSCG202598-GK98

三、招标内容：

1.招标内容：常山县金川街道星月湾住宅小区物业管理服务，具体第三章招标内容及要求；

数量：3；

单位：年；

预算金额（万元）：600万元；

最高限价：多层住宅物业费：0.5元/月/m2

小高层住宅物业费（含公共能耗）：1.3元/月/m2

排屋、别墅物业费：1.2元/月/m2

商业物业费：0.5元/月/m2

车库（位）物业费：30元/月/个

注：本项目采用固定价格采购，投标报价不作为竞争因素。投标报价为上述价格的，其报价分为满分（即20分），投标报价小于上述价格的，作0分处理，投标报价大于上述价格的，作无效投标处理；

备注：具体详见招标文件第三章

▲四、合格投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.近三年内在经营活动中无不良信用记录（不良信用记录指：①被列入信用中国网站“失信被执行人”“ 重大税收违法案件当事人”名单；②被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”）；

3.特定资格要求：无。

4.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的发售

1.发售时间：本公告发出之日起至2025年05月23日（上午08:30-12:00；下午14:30-17:30；双休日、节假日除外），逾期不候。

2.获取招标文件方式：现场获取或以邮寄方式获取【①现场领售：潜在投标人到代理机构现场购买。②以邮寄方式获取：潜在投标人电话联系并将本公告第六条要求提供的资料邮寄给代理机构，招标文件工本费按《购买招标文件供应商登记表》(格式见公告附件)上规定的方式支付。】

3.招标代理机构地址：浙江省衢州市常山县天马街道定阳南路859幢432-435室。联系人：余佳丽；联系电话：13567051997。

4.售价：工本费每套500元，售后不退。

六、获取招标文件时应提供以下资料

1.营业执照复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件（相关材料均须加盖公章）；

3.购买招标文件供应商登记表(格式见公告附件)。

▲特别提醒：未按本公告第五条、第六条规定的时限内履行获取招标文件（报名）手续的潜在投标人，其投标文件将被拒收。

七、投标保证金

本项目无需缴纳投标保证金。

八、投标文件递交截止时间和地点

投标人应于2025年05月26日14：30前将投标文件密封送交到浙江哲晟工程项目管理有限公司（衢州市常山县天马街道定阳南路859幢432-435室)，逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收或作无效投标处理。

九、开标时间和地点

本次招标将于2025年05月26日14：30在浙江哲晟工程项目管理有限公司（衢州市常山县天马街道定阳南路859幢432-435室)开标。

十、公告发布媒体

1.公告发布媒体：浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）“非政府采购公告”栏，常山县政府网（http://www.zjcs.gov.cn/col/col1229635771/index.html）政务公开-重点领域信息公开-公共资源交易-其他交易。

2.公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

十一、质疑和投诉

本项目公告期限为5个工作日，投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向招标单位和采购代理机构提出质疑（公告期限内收到招标文件的，以收到招标文件之日为准；公告期限届满后收到招标文件的，以公告期限届满之日为准）。质疑投标人对招标单位、采购代理机构的答复不满意或者招标单位、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向行政主管部门和同级纪检、监察部门投诉。

十二、联系方式

1.招标单位：衢州市常山县星月湾住宅小区业主委员会

地址：浙江省衢州市常山县天马镇天马路

联系人：占陵高

联系电话：13706702788

2.代理机构：浙江哲晟工程项目管理有限公司

地址：衢州市常山县天马街道定阳南路859幢432-435室

联系人：余佳丽

联系电话：135670519970570-5016289

衢州市常山县星月湾住宅小区业主委员会

浙江哲晟工程项目管理有限公司

2025年05月