人保财险广东省云浮市分公司2026年短期物业服务采购项目公告-立方招采通

人保财险广东省云浮市分公司2026年短期物业服务采购项目比选公告

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：人保财险广东省云浮市分公司2026年短期物业服务采购项目。

1.2 采购范围：本项目拟选定1家供应商，为采购人提供为期2个月的物业服务，延续原物业服务合同约定的安保、保洁核心服务内容，服务范围覆盖公司约定范围内的全部办公区域、公共场地、配套停车场及附属区域。（具体采购内容及要求详见本比选采购采购文件第三章项目需求）

1.3 标包划分：本项目不划分标包.

1.4 项目性质：服务。

1.5服务期限：服务周期自2026年11月3日起至2027年1月2日止，合同到期自动终止，不予续期。

1.6实施地点：合计建筑面积22800.52平方米：

云浮市云城区浩林东路2号本部，建筑面积8057.6㎡；

罗定市兴华一路48号罗定支公司，建筑面积4500㎡；

新兴县新洲大道南36号新兴支公司，建筑面积6180㎡；

郁南县大堤路69号郁南支公司，建筑面积3162.92㎡；

云安区港城大道29号云安支公司，建筑面积900㎡。

二、响应方的资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，响应方如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）,分支机构参与响应的，须取得具有法人资格的总公司(或机构)出具给分支机构的授权书，并提供总公司(或机构)和分支机构的营业执照复印件;响应方如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明；

2.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2023年1月1日至今）应具有1个同类项目（非住宅类项目）实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等；

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证；

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自比选采购公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。信用中国查询网址：[链接](以评审小组于文件递交截止日当天在“中国执行信息公开网”([链接])、“信用中国”网站([链接])查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)。

2.6严禁列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动,提供未列入供应商黑名单且未在禁入期承诺函。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或未划分标包的同一采购项目响应，应填写《响应方声明函》。

2.8响应方法定代表人参与响应或谈判的，须在响应文件中提供法定代表人身份证明书；响应方委派授权代表参与谈判的，须在响应文件中提供法定代表人身份证明书和法定代表人授权书。

2.9本项目不接受联合体比选响应，提供响应声明承诺函。

三、项目报名及获取采购文件

3.1报名时间：2026年10月15日至 2026年10月19日，每天上午08:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）拟报名参加本项目的供应商，请登录“人保e采”外网门户（[链接]）申请注册入库，审核通过后进行项目报名（相关详见“人保e采”外网门户的《人保e采管理系统供应商入库操作指南》）。