昌乐县城市建设投资开发有限公司所属的昌乐县同乐街南、八里庄村内5号、6号、7号、8号车间出让交易公告

昌乐县城市建设投资开发有限公司所属的昌乐县同乐街南、八里庄村内5号、6号、7号、8号车间出让通过潍坊市公共资源交易中心采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-CL-2025-0017  

二、项目名称：昌乐县城市建设投资开发有限公司所属的昌乐县同乐街南、八里庄村内5号、6号、7号、8号车间出让。

三、标的资产内容：

标的1：5号车间位于昌乐县同乐街南、八里庄村内部2号地块，建筑面积为10573.67平方米，房屋总层数为3层，用途为工业，水、电、消防设施齐全。车间办公部分为钢混结构，铝合金门窗，外墙贴瓷砖，水泥地面，内部配有一部电梯，每一层有独立卫生间。车间生产部分为钢结构，外墙包铝塑板，铝合金窗，大卷帘门，水泥地面，复合板岩棉顶。该车间占用土地使用权的不动产权证号为鲁(2021)昌乐县不动产权第0031223号，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，面积17035平方米，使用期限：2021年8月11日起，2071年8月10日止。起拍价：33322900元，竞买保证金300万元。

标的2：6号车间位于昌乐县同乐街南、八里庄村内部1号地块，建筑面积为10320.35平方米，房屋总层数为3层，用途为工业，水、电、消防设施齐全。车间办公部分为钢混结构，铝合金门窗，外墙贴瓷砖，水泥地面，内部配有一部电梯，每一层有独立卫生间。车间生产部分为钢结构，外墙包铝塑板，铝合金窗，大卷帘门，水泥地面，复合板岩棉顶。土地使用权的不动产权证号为鲁(2021)昌乐县不动产权第0031199号，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，面积17993平方米，使用期限：2021年8月11日起，2071年8月10日止；起拍价：35016330元，竞买保证金300万元。

标的3：7号车间位于昌乐县同乐街南、八里庄村内1号地块，建筑面积为10162.46平方米，房屋总层数为3层，用途为工业，水、电、消防设施齐全。车间办公部分为钢混结构，铝合金门窗，外墙贴瓷砖，水泥地面，内部配有一部电梯，每一层有独立卫生间。车间生产部分为钢结构，外墙包铝塑板，铝合金窗，大卷帘门，水泥地面，复合板岩棉顶。土地使用权的不动产权证号为鲁(2025)昌乐县不动产权第0006813号，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，面积17913平方米，使用期限：2022年3月2日起2071年10月24日止，起拍价：33861970元，竞买保证金300万元。

标的4：8号车间位于昌乐县同乐街南、八里庄村内部3号地块, 建筑面积为10571.65平方米，房屋总层数为3层，用途为工业，水、电、消防设施齐全。车间办公部分为钢混结构，铝合金门窗，外墙贴瓷砖，水泥地面，内部配有一部电梯，每一层有独立卫生间。车间生产部分为钢结构，外墙包铝塑板，铝合金窗，大卷帘门，水泥地面，复合板岩棉顶。该车间占用土地使用权的不动产权证号为鲁(2021)昌乐县不动产权第0031194号，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，面积16366平方米，使用期限：2021年8月11日起，2071年8月10日止，起拍价：33969786元，竞买保证金300万元。

备注：以上资产均为在建资产，均未办理竣工验收手续。

四、竞买人资格

竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2025年11月01日至2025年11月30日登录潍坊市公共资源交易中心网站进行注册申购，详情见《昌乐县城市建设投资开发有限公司所属的昌乐县同乐街南、八里庄村内5号、6号、7号、8号车间出让挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的意向竞买人应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后,请于2025年11月30日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户，意向竞买人登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间、地点：2025年11月27日、28日，地点：标的所在地，联系电话：丁连美     13356368363。

七、网上摘牌（竞价）时间

2025年12月1日上午09：00-11:00,具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网、齐鲁晚报

九、重要声明

1、请竞买人自行踏勘标的现场，详细了解标的情况、瑕疵及可能存在的风险。

2、买受人在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，由出让方协助办理标的资产的相关手续，过程中所涉及的根据国家相关政策法规收取的所有的税费（包括但不仅限于土地增值税、契税、维修基金等)由买卖双方根据国家相关政策法规各自承担(需要卖方承担的费用由出让方承担，需要买方承担的费用由受让方承担)，资产以现状为准，面积数量均以办理过户时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。

十、其他相关条件：

1、竞买人须承诺，在挂牌公告期间自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终买受人后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除其竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由买受人自行承担。

2、摘牌（竞价）成交，买受人须按照以下程序办理相关手续：买受人自成交次日起5个工作日内携带材料（公司持营业执照复印件及法人身份证复印件；自然人持身份证复印件），到中祈拍卖（北京）有限公司领取《成交通知书》、自成交次日起5个工作日内将全部成交价款、交易费用等相关费用缴至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》，逾期签订或逾期付款的，出让方将取消买受人资格，并扣除竞拍保证金。

3、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

4、出让方和拍卖人对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。

联系电话：15628753296   单勇

中祈拍卖（北京）有限公司

2025年10月31日

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