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发布日期：2025-6-12 18:15:00
1.招标条件
本招标项目天涯区凤凰学校改扩建项目（设计）（项目编号：syzw20250612005）已由三亚市天涯区行政审批服务局以天审一办〔2025〕59号批准建设，招标人(项目业主)为三亚市天涯区城市建设投资有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区海田路北侧、龙眼园路南侧，三亚市第九小学斜对面，HP04-03-04 地块。
2.2项目内容及规模：项目规划用地面积约为54187.79㎡(约81.28亩)，项目拟拆除学校原有校舍重新规划建设，仅保留1栋4层综合楼(2183.45㎡)，拆除面积约6759.59㎡。规划总建筑面积59405.11㎡(包含原有建筑)。其中，计容建筑面积包括小学教学楼6105㎡，中学教学楼8988.33㎡，多功能厅建筑面积3870㎡，综合楼4633.33㎡，体育馆建筑面积3350㎡，办公楼建筑面积2183.45㎡(原建筑综合楼)，学生宿舍建筑面积17760㎡，食堂建筑面积2695㎡，门卫建筑面积45㎡，其他(开水房、配电室、厕所等)建筑面积775㎡；不计容建筑面积包括家长接送区建筑面积400㎡，车库及设备用房建筑面积3600㎡，架空层建筑面积5000㎡。拟建设为一所30班初中，24班小学的九年制学校。新建2栋6层初中教学楼，2栋6层小学教学楼，1栋2层多功能厅，1栋3层综合楼，3栋6层学生宿舍，1栋食堂，1栋体育馆，1座门卫室及其他配套设施。计划工期：60日历天。招标控制价7,141,200元。
2.3计划 工期（服务期）：60日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称: 天涯区凤凰学校改扩建项目（设计）;标段编号: syzw20250612005001;标段类型: 设计;控制价：7141200.0000
2.5招标范围：
标段1:方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计等全过程设计（具体事宜以双方签订的合同为准）。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；(2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质或资格以及能力；(3)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；(4)组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书及法定代表人身份证明或其他需由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分由牵头单位加公章。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月13日 00时00分至2025年06月21日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：天涯区凤凰学校改扩建项目（设计））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-3 9:00:00，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室3（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-3 9:00:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-7-3 9:00:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）?三亚市》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚市天涯区城市建设投资有限公司 | 招标代理机构 : | 海南戥星工程项目管理有限公司 |
| 地址 : | 三亚市天涯区食品巷食品厂安置区南区2号楼 | 地址： | 海南省海口市秀英区先烈路36号C栋706 |
| 联系人： | 刘工 | 联系人： | 韩工 |
| 电话： | 0898-88330667 | 电话： | 0898-68617574 |
| 招投标监督部门： | 三亚市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-88260019 |
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