九龙坡区2025年杨家坪、石坪桥等街道城镇老旧小区配套基础设施改造项目答疑补遗文件

九龙坡区2025年杨家坪、石坪桥等街道城镇老旧小区配套基础设施改造项目答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将“九龙坡区2025年杨家坪、石坪桥等街道城镇老旧小区配套基础设施改造项目”招标文件有关条款答疑及补遗通知如下：

一、答疑通知

问题一：请问拟派人员的养老保险为分公司养老保险，是否满足要求？

回复：满足。

问题二：施工图“01 园建图\03石坪桥后街、04造漆村、05五一新村、华奥片区、06建筑二村\植物图_t8”为建筑二村景观图纸，有种植麦冬、翠芦莉等工作内容，工程量清单建筑二村分部无对应内容，请明确该部分是否施工？

回复：本项目的施工图及工程量清单以随本通知发出的附件为准。

问题三：清单项“建筑垃圾清运(暂按增运39km)”与清单项目特征以及招标招标文件不符是否为笔误？

回复：以招标文件为准（按30km计算），工程量清单以随本通知发出的附件为准。

问题四：招标文件P144中“11.1 市场价格波动引起的调整”“合同工期一年以上（含一年），且市场价格波动幅度符合......”招标文件中明确的合同工期为150天，能否改为实际施工工期？ 

回复：该条款是针对合同工期一年以上（含一年）的项目因市场价格波动引起的合同价格调整约定。本项目合同工期为150天，不适用该条款，故不作调整。

问题五：招标文件P137第四章第三部分8.2.3中E条对表中的材料和设备若选用同等档次品牌是否要在投标文件中每个清单写明具体的品牌、型号等具体实质响应？ 

回复：否。

问题六：1、招标文件P148-12.3 计量 -12.3.1 计量原则工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计算标准》（GB/T50856-2024）、《市政工程工程量计算标准》（GB/T50857-2024）、《园林绿化工程工程量计算标准》（GB/T50858-2024）、《矿山工程工程量计算规范》（GB50859-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861-2013）和《爆破工程工程量计算规范》（GB50862-2013）《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）等规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量。

问题：结算时如遇《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）与《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）工程量计算规则发生冲突时，应参考哪一个计量原则？ 

回复：如遇《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）与《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）工程量计算规则发生冲突时,以《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)为准 。

问题七：提供：会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。请问财务报表附注需要提供吗？我司的财务报表附注内容太多，全部附的话文件会太大 。

回复：可不提供财务报表附注。

问题八：工程保函业务广告:

1、重庆市纸质投标投标***万以内***元起、

2、融资担保履约保函***、另有***，银行***、银行/保险***可出。

3、重庆公共资源交易网电子保函（可现返***）

有业务需求朋友欢迎咨询:***。

回复：提问与本项目无关。

问题九：1.大家好我是重庆保函***，我经常给业主推荐***担保以及***担保的履约保函（我公司是2025年04月25日重庆市***公示的“失联”“空壳”地方金融组织名单（第二批）），都已经不符合重庆市发改委正式版文件的要求，各业主就不怕审计吗

2.重庆市纸质投标投标***万以内*** 元起、

3.融资担保履约保函***元起、另有***，银行***、银行/保险***可出。

4.重庆公共资源交易网电子保函(可现返***)有业务需求朋友欢迎咨询:***

5.另外各位老板找***开保函都不怕泄露信息吗，***都给客户讲开了多少家单位的。老板些串标违标不怕啊

6.还有不怕***开假保函吗

回复：提问与本项目无关。

问题十：业绩设置金额要求和合同价一样，严重不合理，建议修改。 

回复： 本项目招标文件按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2025年版）》编制，根据示范文本规定“设置的业绩指标不得超过本项目对应指标”，本项目业绩金额设置未超过本项目最高限价，符合上述规定，故不作调整。本项目业绩要求金额已根据最高限价调整，详见补遗通知。

问题十一：1.另外重庆做保函的***，各种给业主推荐非融资担保以及******担保的（***担保牌照都已被吊销）履约保函，都不按照招标文件要求来，各业主就不怕审计吗

2.重庆市纸质投标投标***万以内*** 元起、

3.融资担保履约保函***元起、另有***，银行***、银行/保险***可出。

4.重庆公共资源交易网电子保函(可现返***)有业务需求朋友欢迎咨询:***

5.另外各位老板找***开保函都不怕泄露信息吗，***都给客户讲开了多少家单位的。老板些串标违标不怕啊

6.还有***开假保函的事，大家都忘了吗。 

回复：提问与本项目无关。

二、补遗通知

1、本工程投标总报价最高限价为32069514.59元（大写：叁仟贰佰零陆万玖仟伍佰壹拾肆元伍角玖分），其中含安全文明施工费暂定金额为701790.23元（大写：柒拾万壹仟柒佰玖拾元贰角叁分），措施费总额最高限价1371605.58元（大写：壹佰叁拾柒万壹仟陆佰零伍元伍角捌分）。投标总报价异常低价警戒线金额为22448660.21元。

2、本项目投标人须知前附表1.4.1中，业绩要求由“完成过1个合同金额不低于5000万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩”修改为“完成过1个合同金额不低于2400万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩”；项目经理业绩要求由“完成过1个合同金额不低于5000万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩，并在该业绩中担任项目经理或施工负责人”修改为“完成过1个合同金额不低于2400万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩，并在该业绩中担任项目经理或施工负责人”。

3、本项目投标保证金额由“100万元整（人民币）”修改为“64万元整（人民币）”。

4、本项目通用合同条款“14.2 竣工结算审核”中：“本项目渣场费用为暂估价（如果有），后期根据发包人弃渣调配方案及确认的渣场费按实结算，如发包人指定弃渣场不需要支付渣场费，则渣场费用不计取”修改为“渣场费(如有)在余方弃置中已经综合考虑，如不产生，则结算按限价清单(余方弃置)中渣场费用进行扣除”。

5、本工程施工图及工程量清单以本通知发布的附件为准。

6、本项目投标文件递交截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间调整为 “2025年 12月4日11时 00 分（北京时间）”。

已发出的招标文件与本通知不一致的地方，以本通知为准。本通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：重庆九龙坡城市更新建设有限公司

重庆九龙新城工程建设管理有限公司

招标代理公司：重庆泓展建设工程咨询有限公司

2025年11月19日