桂林公共土出告字4号-立方招采通

桂林市国有建设用地使用权挂牌出让公告

桂林公共土出告字[2026]4号

经桂林市人民政府批准,受桂林市自然资源局委托，桂林市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	GJ202604	宗地面积	27888.82平方米		宗地坐落		规划巾山路以东，矮山以北，莲花路以南、规划支路一以西
出让年限	50年	计容总建筑面积	30670平方米		建筑密度		≤35%
绿地率	≥30%	建筑限高	≤24米		土地用途		中小学用地
容积率	折算容积率≤1.1	保证金	754万元
现状土地条件：详见挂牌出让文件。
起始价	3770万元			增价幅度		50万元
挂牌开始时间	2026年10月20日9时00分			挂牌截止时间		2026年10月30日10时00分
备注：	1、资信（资金）证明为不少于754万元。 2、该宗地按规划编号为桂林市琴潭组团A15-5-1地块。 3、控制指标中容积率、建筑密度、建筑限高为上限控制，绿地率为下限控制。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。竞买人需单独竞买，不可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、其他约定条件:

（一）地块出让条件以现状为准。

（二）地下空间国有建设用地使用权出让金与地块土地出让金一并评估、缴纳，不再进行二次补差收费，地下空间国有建设用地使用权出让使用年限按教育用地确定为50年，同国有建设用地使用权出让一并签订出让合同。

（三）竞得人须在交地后一年内达到开（动）工建设要求，两年内竣工，竞得人不按时开、竣工建设的，根据国家相关法律、法规以及《闲置土地处置办法》（2012国土部53号令）的规定须承担相应的违约责任。

五、其他事项

根据《广西考古前置工作管理办法（试行）》（桂政办发〔2026〕46号），地块出让后，竞得人须明确建设项目规模及建设内容，向桂林市发展和改革委员会申请出具是否属于大型基本建设工程审查意见。在今后的建设工程中，如发现文物或者疑似文物的，需立即停止施工，做好现场保护，立即报告当地文物行政部门，避免对文物古迹造成损坏。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月8日至2026年10月28日到全国公共资源交易平台（广西·桂林）（网址：[链接]）下载《挂牌出让文件》。

七、本次地块挂牌出让相关时间。

本次国有土地使用权网上挂牌活动在全国公共资源交易平台（广西·桂林）（[链接]）进行。本次公开出让地块挂牌公告时间为 2026年9月30日9时00分至 2026年10月19日24时00分，挂牌时间为2026年10月20日9时00分至 2026年10月30日10时00分。竞买申请人须在 2026年10月8日9时00分至2026年10月28日17时00分凭数字证书登录全国公共资源交易平台（广西·桂林）（网址：[链接]）提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2026年10月28日（即报名截止日）17时00分前以银行转账方式汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2026年10月29日16时00分前确认其竞买资格，通过网上交易系统颁发竞买资格确认书。取得竞买资格确认书的申请人可在2026年10月20日9时00分至 2026年10月30日10时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2026年10月30日10时00分至10时04分（申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。