《〈郑州航空港经济综合实验区国际贸易会展区第P-02-06、07、08、09街坊控制性详细规划〉第P-02-07街坊部分地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第P-02-07-02地块控制性详细规划》

项目名称：《〈郑州航空港经济综合实验区国际贸易会展区第P-02-06、07、08、09街坊控制性详细规划〉第P-02-07街坊部分地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第P-02-07-02地块控制性详细规划》

用地类别：城市建设用地

用地面积：3.3公顷

用地位置：位于郑州航空港经济综合实验区国际贸易会展片区，由泽汇街、兴展二路、冀州路和兴展一路所围合区域内部分地块。

项目背景：

拟调整地块涉及《郑州航空港经济综合实验区国际贸易会展区第P-02-06、07、08、09街坊控制性详细规划》，此控规于2025年2月经郑州航空港经济综合实验区管理委员会批复，该规划中，控制P-02-07-02地块用地性质为文化用地。为支持项目建设，根据项目实际使用需求，需将第P-02-07-02地块规划用地性质由文化用地修改为工业用地（新型产业用地）。本次修改涉及部分地块用地性质、控制指标的修改。

调整后新编控规为《郑州航空港经济综合实验区第P-02-07-02地块控制性详细规划》，第P-02-07-02地块为工业用地（新型产业用地）。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示。

调整依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。

调整内容：

（1）用地性质由文化用地修改为工业用地（新型产业用地）；

（2）调整后用地控制指标：容积率大于2.0，小于4.0；建筑密度大于35%，小于50%；建筑高度小于70米，且须符合机场管理机构关于项目核准净空高度的复函；绿地率大于20%。

公示内容：

1.区位图

2.原用地规划图

3.原规划图则

4.拟修改用地方案

5.用地现状图

6.修改后规划图则

7.修改后地下空间图则

公示日期：2025年8月7日至2025年9月5日

为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：58551660（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）

编制单位：河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司