宁夏多元产权拍卖行(有限公司)：宁夏回族自治区中卫市海原县155套房产项目拍卖公告-立方招采通

拍卖标的名称

宁夏回族自治区中卫市海原县155套房产

拍卖项目编号

NXDYCQ-2025-49

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行(有限公司)

公示起始日期

2025年10月31日

公示截止日期

2025年11月13日

标的所在地区

宁夏回族自治区中卫市海原县

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏多元产权拍卖行（有限公司）在中拍平台（https://***/%EF%BC%89%E5%AF%B9%E5%AE%81%E5%A4%8F%E5%9B%9E%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E4%B8%AD%E5%8D%AB%E5%B8%82%E6%B5%B7%E5%8E%9F%E5%8E%BF155%E5%A5%97%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%8D%E5%8D%96%E3%80%82%E4%BE%9D%E7%85%A7%E5%85%AC%E5%BC%80%E3%80%81%E5%85%AC%E5%B9%B3%E3%80%81%E5%85%AC%E6%AD%A3%E3%80%81%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%88%99%E4%BD%9C%E5%A6%82%E4%B8%8B%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

海原县住房和城乡建设局

注册地（住所）

宁夏中卫市海原县政府北街

法人代表

罗永平

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

海原县人民政府

拍卖标的简况

序号

小区名称

建筑面积

（㎡）

评估单价

（元/㎡）

参考总价

（元）

文昌保障性住房小区40号楼32号房产

198.52

3017

598935

文昌保障性住房小区40号楼33号房产

198.52

3017

598935

文昌保障性住房小区40号楼34号房产

106.9

3017

322517

文昌保障性住房小区40号楼35号房产

106.9

3017

322517

文昌保障性住房小区40号楼46号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区40号楼47号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区40号楼48号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区41号楼26号房产

107.29

3017

323694

文昌保障性住房小区41号楼27号房产

119.24

3017

359747

文昌保障性住房小区41号楼28号房产

119.24

3017

359747

文昌保障性住房小区41号楼29号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区41号楼30号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区41号楼31号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区42号楼21号房产

198.47

3017

598784

文昌保障性住房小区43号楼2号房产

312.96

2788

872532

文昌保障性住房小区43号楼3号房产

312.96

2788

872532

文昌保障性住房小区43号楼4号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区43号楼5号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区43号楼6号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼7号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼8号房产

114.98

3017

346895

文昌保障性住房小区43号楼11号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼13号房产

114.98

3017

346895

文昌保障性住房小区44号楼16号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区44号楼17号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区44号楼18号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区44号楼19号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼20号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼21号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼22号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼23号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区44号楼24号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼25号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼26号房产

119.37

3017

360139

文昌保障性住房小区44号楼27号房产

119.35

3017

360079

文昌保障性住房小区44号楼28号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区44号楼29号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区44号楼30号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼4号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼5号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼7号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼8号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区45号楼9号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼10号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼11号房产

199.37

3017

601499

文昌保障性住房小区45号楼12号房产

199.37

3017

601499

文昌保障性住房小区45号楼13号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼14号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼15号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区49号楼285号房产

90.4

3017

272737

文昌保障性住房小区49号楼286号房产

90.4

3017

272737

文昌保障性住房小区48号楼287号房产

93.62

3017

282452

文昌保障性住房小区48号楼288号房产

100.6

3017

303510

文昌保障性住房小区48号楼289号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼290号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼291号房产

97.12

3017

293011

文昌保障性住房小区48号楼292号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼295号房产

250.36

2788

698004

文昌保障性住房小区47号楼296号房产

238.69

2788

665468

文昌保障性住房小区47号楼297号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼299号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼301号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼302号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼303号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼304号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼305号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼307号房产

97.26

3017

293433

文昌保障性住房小区47号楼309号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼310号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼311号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼312号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼313号房产

142.47

3017

429832

文昌保障性住房小区47号楼315号房产

167.94

3017

506675

文昌保障性住房小区48号楼293-1号房产

264.23

2788

736673

文昌保障性住房小区46号楼316号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼317号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼319号房产

90.36

3017

272616

文昌保障性住房小区46号楼323号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼324号房产

167.82

3017

506313

西湖二期南区1号楼10号房产

352.38

3155

1111759

西湖二期南区1号楼11号房产

353.38

3155

1114914

西湖二期南区1号楼14号房产

108.56

3432

372578

西湖二期南区3号楼31号房产

344.53

3155

1086992

西湖二期南区3号楼32号房产

349.35

3155

1102199

西湖二期南区4号楼51号房产

107.05

3432

367396

西湖二期南区4号楼54号房产

519.4

3092

1605985

西湖二期南区4号楼55号房产

411.96

3123

1286551

西湖二期南区4号楼56号房产

574.04

3092

1774932

西湖二期南区13号楼58号房产

141.11

3432

484290

西湖二期南区13号楼59号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼62号房产

160

3432

549120

西湖二期南区13号楼63号房产

160

3432

549120

西湖二期南区13号楼65号房产

115.76

3432

397288

西湖二期南区13号楼66号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼67号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼68号房产

115.76

3432

397288

西湖二期南区13号楼70号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼71号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区14号楼82号房产

152.89

3432

524718

100

西湖二期南区14号楼84号房产

115.72

3432

397151

101

西湖二期南区14号楼85号房产

120.45

3432

413384

102

西湖二期南区14号楼86号房产

159.95

3432

548948

103

西湖二期南区14号楼87号房产

159.95

3432

548948

104

西湖二期南区14号楼89号房产

115.72

3432

397151

105

西湖二期南区14号楼90号房产

152.89

3432

524718

106

西湖二期南区14号楼91号房产

152.89

3432

524718

107

西湖二期南区14号楼92号房产

115.72

3432

397151

108

西湖二期南区5号楼93号房产

131.24

3432

450416

109

西湖二期南区5号楼94号房产

131.24

3432

450416

110

西湖二期南区5号楼95号房产

131.24

3432

450416

111

西湖二期南区5号楼96号房产

383.51

3363

1289744

112

西湖二期南区5号楼97号房产

308.54

3363

1037620

113

西湖二期南区5号楼98号房产

108.92

3432

373813

114

西湖二期南区3号楼29号房产

107.63

3432

369386

115

西湖二期北区2号楼22号房产

542.12

3076

1667561

116

西湖二期北区2号楼23号房产

545.32

3076

1677404

117

西湖二期北区3号楼32号房产

107.63

3451

371431

118

西湖二期北区3号楼35号房产

349.35

3139

1096610

119

西湖二期北区3号楼36号房产

349.35

3139

1096610

120

西湖二期北区3号楼40号房产

107.63

3451

371431

121

西湖二期北区3号楼42号房产

107.63

3451

371431

122

西湖二期北区4号楼58号房产

500.5

3076

1539538

123

西湖二期北区4号楼59号房产

481.6

3108

1496813

124

西湖二期北区15号楼99号房产

120.49

3451

415811

125

西湖二期北区15号楼100号房产

115.76

3451

399488

126

西湖二期北区6号楼136号房产

108.32

3451

373812

127

西湖二期北区6号楼137号房产

108.32

3451

373812

128

西湖二期北区6号楼138号房产

108.32

3451

373812

129

西湖二期北区6号楼139号房产

108.32

3451

373812

130

西湖二期北区7号楼144号房产

108.38

3451

374019

131

西湖二期北区7号楼146号房产

381.14

3139

1196398

132

西湖二期北区7号楼147号房产

370.16

3139

1161932

133

西湖二期北区8号楼154号房产

117.62

3451

405907

134

西湖二期北区8号楼157号房产

108.71

3451

375158

135

西湖二期北区8号楼159号房产

108.71

3451

375158

136

西湖二期北区8号楼160号房产

108.71

3451

375158

137

西湖二期北区14号楼76号房产

115.76

3451

399488

138

西湖二期北区8号楼162号房产

108.71

3451

375158

139

育才小区北区16号楼47号房产

266.36

2759

734887

140

育才小区北区16号楼48号房产

266.36

2759

734887

141

育才小区北区16号楼51号房产

90.3

3048

275234

142

育才小区北区16号楼57号房产

266.36

2759

734887

143

育才小区北区16号楼58号房产

266.36

2759

734887

144

育才小区北区19号楼129号房产

76.78

3048

234025

145

育才小区北区19号楼136号房产

76.78

3048

234025

146

育才小区北区20号楼146号房产

101.54

3048

309494

147

育才小区北区20号楼147号房产

101.54

3048

309494

148

育才小区北区20号楼155号房产

76.78

3048

234025

149

育才小区北区20号楼168号房产

76.78

3048

234025

150

育才小区北区21号楼190号房产

76.78

3048

234025

151

育才小区北区21号楼194号房产

76.78

3048

234025

152

育才小区北区21号楼196号房产

101.54

3048

309494

153

育才小区北区22号楼198号房产

101.54

3048

309494

154

育才小区北区17号楼32号房产

266.12

3048

811134

155

育才小区北区17号楼33号房产

266.12

3048

811134

资产评估情况

评估机构

宁夏旭瑞房地产土地资产评估有限公司

评估基准日

2025年10月17日

拍卖标的对应评估值

序号

小区名称

建筑面积

（㎡）

评估单价

（元/㎡）

参考总价

（元）

文昌保障性住房小区40号楼32号房产

198.52

3017

598935

文昌保障性住房小区40号楼33号房产

198.52

3017

598935

文昌保障性住房小区40号楼34号房产

106.9

3017

322517

文昌保障性住房小区40号楼35号房产

106.9

3017

322517

文昌保障性住房小区40号楼46号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区40号楼47号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区40号楼48号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区41号楼26号房产

107.29

3017

323694

文昌保障性住房小区41号楼27号房产

119.24

3017

359747

文昌保障性住房小区41号楼28号房产

119.24

3017

359747

文昌保障性住房小区41号楼29号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区41号楼30号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区41号楼31号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区42号楼21号房产

198.47

3017

598784

文昌保障性住房小区43号楼2号房产

312.96

2788

872532

文昌保障性住房小区43号楼3号房产

312.96

2788

872532

文昌保障性住房小区43号楼4号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区43号楼5号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区43号楼6号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼7号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼8号房产

114.98

3017

346895

拍卖标的对应评估值

文昌保障性住房小区43号楼11号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼13号房产

114.98

3017

346895

文昌保障性住房小区44号楼16号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区44号楼17号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区44号楼18号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区44号楼19号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼20号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼21号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼22号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼23号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区44号楼24号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼25号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼26号房产

119.37

3017

360139

文昌保障性住房小区44号楼27号房产

119.35

3017

360079

文昌保障性住房小区44号楼28号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区44号楼29号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区44号楼30号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼4号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼5号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼7号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼8号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区45号楼9号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼10号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼11号房产

199.37

3017

601499

文昌保障性住房小区45号楼12号房产

199.37

3017

601499

拍卖标的对应评估值

文昌保障性住房小区45号楼13号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼14号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼15号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区49号楼285号房产

90.4

3017

272737

文昌保障性住房小区49号楼286号房产

90.4

3017

272737

文昌保障性住房小区48号楼287号房产

93.62

3017

282452

文昌保障性住房小区48号楼288号房产

100.6

3017

303510

文昌保障性住房小区48号楼289号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼290号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼291号房产

97.12

3017

293011

文昌保障性住房小区48号楼292号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼295号房产

250.36

2788

698004

文昌保障性住房小区47号楼296号房产

238.69

2788

665468

文昌保障性住房小区47号楼297号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼299号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼301号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼302号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼303号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼304号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼305号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼307号房产

97.26

3017

293433

文昌保障性住房小区47号楼309号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼310号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼311号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼312号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼313号房产

142.47

3017

429832

文昌保障性住房小区47号楼315号房产

167.94

3017

506675

拍卖标的对应评估值

文昌保障性住房小区48号楼293-1号房产

264.23

2788

736673

文昌保障性住房小区46号楼316号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼317号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼319号房产

90.36

3017

272616

文昌保障性住房小区46号楼323号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼324号房产

167.82

3017

506313

西湖二期南区1号楼10号房产

352.38

3155

1111759

西湖二期南区1号楼11号房产

353.38

3155

1114914

西湖二期南区1号楼14号房产

108.56

3432

372578

西湖二期南区3号楼31号房产

344.53

3155

1086992

西湖二期南区3号楼32号房产

349.35

3155

1102199

西湖二期南区4号楼51号房产

107.05

3432

367396

西湖二期南区4号楼54号房产

519.4

3092

1605985

西湖二期南区4号楼55号房产

411.96

3123

1286551

西湖二期南区4号楼56号房产

574.04

3092

1774932

西湖二期南区13号楼58号房产

141.11

3432

484290

西湖二期南区13号楼59号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼62号房产

160

3432

549120

西湖二期南区13号楼63号房产

160

3432

549120

西湖二期南区13号楼65号房产

115.76

3432

397288

西湖二期南区13号楼66号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼67号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼68号房产

115.76

3432

397288

西湖二期南区13号楼70号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼71号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区14号楼82号房产

152.89

3432

524718

100

西湖二期南区14号楼84号房产

115.72

3432

397151

拍卖标的对应评估值

101

西湖二期南区14号楼85号房产

120.45

3432

413384

102

西湖二期南区14号楼86号房产

159.95

3432

548948

103

西湖二期南区14号楼87号房产

159.95

3432

548948

104

西湖二期南区14号楼89号房产

115.72

3432

397151

105

西湖二期南区14号楼90号房产

152.89

3432

524718

106

西湖二期南区14号楼91号房产

152.89

3432

524718

107

西湖二期南区14号楼92号房产

115.72

3432

397151

108

西湖二期南区5号楼93号房产

131.24

3432

450416

109

西湖二期南区5号楼94号房产

131.24

3432

450416

110

西湖二期南区5号楼95号房产

131.24

3432

450416

111

西湖二期南区5号楼96号房产

383.51

3363

1289744

112

西湖二期南区5号楼97号房产

308.54

3363

1037620

113

西湖二期南区5号楼98号房产

108.92

3432

373813

114

西湖二期南区3号楼29号房产

107.63

3432

369386

115

西湖二期北区2号楼22号房产

542.12

3076

1667561

116

西湖二期北区2号楼23号房产

545.32

3076

1677404

117

西湖二期北区3号楼32号房产

107.63

3451

371431

118

西湖二期北区3号楼35号房产

349.35

3139

1096610

119

西湖二期北区3号楼36号房产

349.35

3139

1096610

120

西湖二期北区3号楼40号房产

107.63

3451

371431

121

西湖二期北区3号楼42号房产

107.63

3451

371431

122

西湖二期北区4号楼58号房产

500.5

3076

1539538

123

西湖二期北区4号楼59号房产

481.6

3108

1496813

124

西湖二期北区15号楼99号房产

120.49

3451

415811

125

西湖二期北区15号楼100号房产

115.76

3451

399488

126

西湖二期北区6号楼136号房产

108.32

3451

373812

127

西湖二期北区6号楼137号房产

108.32

3451

373812

拍卖标的对应评估值

128

西湖二期北区6号楼138号房产

108.32

3451

373812

129

西湖二期北区6号楼139号房产

108.32

3451

373812

130

西湖二期北区7号楼144号房产

108.38

3451

374019

131

西湖二期北区7号楼146号房产

381.14

3139

1196398

132

西湖二期北区7号楼147号房产

370.16

3139

1161932

133

西湖二期北区8号楼154号房产

117.62

3451

405907

134

西湖二期北区8号楼157号房产

108.71

3451

375158

135

西湖二期北区8号楼159号房产

108.71

3451

375158

136

西湖二期北区8号楼160号房产

108.71

3451

375158

137

西湖二期北区14号楼76号房产

115.76

3451

399488

138

西湖二期北区8号楼162号房产

108.71

3451

375158

139

育才小区北区16号楼47号房产

266.36

2759

734887

140

育才小区北区16号楼48号房产

266.36

2759

734887

141

育才小区北区16号楼51号房产

90.3

3048

275234

142

育才小区北区16号楼57号房产

266.36

2759

734887

143

育才小区北区16号楼58号房产

266.36

2759

734887

144

育才小区北区19号楼129号房产

76.78

3048

234025

145

育才小区北区19号楼136号房产

76.78

3048

234025

146

育才小区北区20号楼146号房产

101.54

3048

309494

147

育才小区北区20号楼147号房产

101.54

3048

309494

148

育才小区北区20号楼155号房产

76.78

3048

234025

拍卖标的对应评估值

149

育才小区北区20号楼168号房产

76.78

3048

234025

150

育才小区北区21号楼190号房产

76.78

3048

234025

151

育才小区北区21号楼194号房产

76.78

3048

234025

152

育才小区北区21号楼196号房产

101.54

3048

309494

153

育才小区北区22号楼198号房产

101.54

3048

309494

154

育才小区北区17号楼32号房产

266.12

3048

811134

155

育才小区北区17号楼33号房产

266.12

3048

811134

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

小区名称

建筑面积

（㎡）

评估单价

（元/㎡）

参考总价

（元）

文昌保障性住房小区40号楼32号房产

198.52

3017

598935

文昌保障性住房小区40号楼33号房产

198.52

3017

598935

文昌保障性住房小区40号楼34号房产

106.9

3017

322517

文昌保障性住房小区40号楼35号房产

106.9

3017

322517

文昌保障性住房小区40号楼46号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区40号楼47号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区40号楼48号房产

312.42

2788

871027

文昌保障性住房小区41号楼26号房产

107.29

3017

323694

文昌保障性住房小区41号楼27号房产

119.24

3017

359747

文昌保障性住房小区41号楼28号房产

119.24

3017

359747

文昌保障性住房小区41号楼29号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区41号楼30号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区41号楼31号房产

298.87

2788

833250

文昌保障性住房小区42号楼21号房产

198.47

3017

598784

文昌保障性住房小区43号楼2号房产

312.96

2788

872532

文昌保障性住房小区43号楼3号房产

312.96

2788

872532

文昌保障性住房小区43号楼4号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区43号楼5号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区43号楼6号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼7号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼8号房产

114.98

3017

346895

文昌保障性住房小区43号楼11号房产

107.08

3017

323060

文昌保障性住房小区43号楼13号房产

114.98

3017

346895

文昌保障性住房小区44号楼16号房产

198.86

3017

599961

文昌保障性住房小区44号楼17号房产

198.86

3017

599961

拍卖条件

拍卖底价

文昌保障性住房小区44号楼18号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区44号楼19号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼20号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼21号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼22号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼23号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区44号楼24号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼25号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区44号楼26号房产

119.37

3017

360139

文昌保障性住房小区44号楼27号房产

119.35

3017

360079

文昌保障性住房小区44号楼28号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区44号楼29号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区44号楼30号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼4号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼5号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼7号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼8号房产

115.27

3017

347770

文昌保障性住房小区45号楼9号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼10号房产

107.35

3017

323875

文昌保障性住房小区45号楼11号房产

199.37

3017

601499

文昌保障性住房小区45号楼12号房产

199.37

3017

601499

文昌保障性住房小区45号楼13号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼14号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区45号楼15号房产

313.77

2788

874791

文昌保障性住房小区49号楼285号房产

90.4

3017

272737

文昌保障性住房小区49号楼286号房产

90.4

3017

272737

文昌保障性住房小区48号楼287号房产

93.62

3017

282452

拍卖条件

拍卖底价

文昌保障性住房小区48号楼288号房产

100.6

3017

303510

文昌保障性住房小区48号楼289号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼290号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼291号房产

97.12

3017

293011

文昌保障性住房小区48号楼292号房产

90.3

3017

272435

文昌保障性住房小区48号楼295号房产

250.36

2788

698004

文昌保障性住房小区47号楼296号房产

238.69

2788

665468

文昌保障性住房小区47号楼297号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼299号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼301号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼302号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼303号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼304号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼305号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼307号房产

97.26

3017

293433

文昌保障性住房小区47号楼309号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼310号房产

264.61

2788

737733

文昌保障性住房小区47号楼311号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼312号房产

90.42

3017

272797

文昌保障性住房小区47号楼313号房产

142.47

3017

429832

文昌保障性住房小区47号楼315号房产

167.94

3017

506675

文昌保障性住房小区48号楼293-1号房产

264.23

2788

736673

文昌保障性住房小区46号楼316号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼317号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼319号房产

90.36

3017

272616

文昌保障性住房小区46号楼323号房产

264.41

2788

737175

文昌保障性住房小区46号楼324号房产

167.82

3017

506313

拍卖条件

拍卖底价

西湖二期南区1号楼10号房产

352.38

3155

1111759

西湖二期南区1号楼11号房产

353.38

3155

1114914

西湖二期南区1号楼14号房产

108.56

3432

372578

西湖二期南区3号楼31号房产

344.53

3155

1086992

西湖二期南区3号楼32号房产

349.35

3155

1102199

西湖二期南区4号楼51号房产

107.05

3432

367396

西湖二期南区4号楼54号房产

519.4

3092

1605985

西湖二期南区4号楼55号房产

411.96

3123

1286551

西湖二期南区4号楼56号房产

574.04

3092

1774932

西湖二期南区13号楼58号房产

141.11

3432

484290

西湖二期南区13号楼59号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼62号房产

160

3432

549120

西湖二期南区13号楼63号房产

160

3432

549120

西湖二期南区13号楼65号房产

115.76

3432

397288

西湖二期南区13号楼66号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼67号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼68号房产

115.76

3432

397288

西湖二期南区13号楼70号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区13号楼71号房产

152.94

3432

524890

西湖二期南区14号楼82号房产

152.89

3432

524718

100

西湖二期南区14号楼84号房产

115.72

3432

397151

101

西湖二期南区14号楼85号房产

120.45

3432

413384

102

西湖二期南区14号楼86号房产

159.95

3432

548948

103

西湖二期南区14号楼87号房产

159.95

3432

548948

104

西湖二期南区14号楼89号房产

115.72

3432

397151

105

西湖二期南区14号楼90号房产

152.89

3432

524718

106

西湖二期南区14号楼91号房产

152.89

3432

524718

拍卖条件

拍卖底价

107

西湖二期南区14号楼92号房产

115.72

3432

397151

108

西湖二期南区5号楼93号房产

131.24

3432

450416

109

西湖二期南区5号楼94号房产

131.24

3432

450416

110

西湖二期南区5号楼95号房产

131.24

3432

450416

111

西湖二期南区5号楼96号房产

383.51

3363

1289744

112

西湖二期南区5号楼97号房产

308.54

3363

1037620

113

西湖二期南区5号楼98号房产

108.92

3432

373813

114

西湖二期南区3号楼29号房产

107.63

3432

369386

115

西湖二期北区2号楼22号房产

542.12

3076

1667561

116

西湖二期北区2号楼23号房产

545.32

3076

1677404

117

西湖二期北区3号楼32号房产

107.63

3451

371431

118

西湖二期北区3号楼35号房产

349.35

3139

1096610

119

西湖二期北区3号楼36号房产

349.35

3139

1096610

120

西湖二期北区3号楼40号房产

107.63

3451

371431

121

西湖二期北区3号楼42号房产

107.63

3451

371431

122

西湖二期北区4号楼58号房产

500.5

3076

1539538

123

西湖二期北区4号楼59号房产

481.6

3108

1496813

124

西湖二期北区15号楼99号房产

120.49

3451

415811

125

西湖二期北区15号楼100号房产

115.76

3451

399488

126

西湖二期北区6号楼136号房产

108.32

3451

373812

127

西湖二期北区6号楼137号房产

108.32

3451

373812

128

西湖二期北区6号楼138号房产

108.32

3451

373812

129

西湖二期北区6号楼139号房产

108.32

3451

373812

130

西湖二期北区7号楼144号房产

108.38

3451

374019

131

西湖二期北区7号楼146号房产

381.14

3139

1196398

132

西湖二期北区7号楼147号房产

370.16

3139

1161932

拍卖条件

拍卖底价

133

西湖二期北区8号楼154号房产

117.62

3451

405907

134

西湖二期北区8号楼157号房产

108.71

3451

375158

135

西湖二期北区8号楼159号房产

108.71

3451

375158

136

西湖二期北区8号楼160号房产

108.71

3451

375158

137

西湖二期北区14号楼76号房产

115.76

3451

399488

138

西湖二期北区8号楼162号房产

108.71

3451

375158

139

育才小区北区16号楼47号房产

266.36

2759

734887

140

育才小区北区16号楼48号房产

266.36

2759

734887

141

育才小区北区16号楼51号房产

90.3

3048

275234

142

育才小区北区16号楼57号房产

266.36

2759

734887

143

育才小区北区16号楼58号房产

266.36

2759

734887

144

育才小区北区19号楼129号房产

76.78

3048

234025

145

育才小区北区19号楼136号房产

76.78

3048

234025

146

育才小区北区20号楼146号房产

101.54

3048

309494

147

育才小区北区20号楼147号房产

101.54

3048

309494

148

育才小区北区20号楼155号房产

76.78

3048

234025

149

育才小区北区20号楼168号房产

76.78

3048

234025

150

育才小区北区21号楼190号房产

76.78

3048

234025

151

育才小区北区21号楼194号房产

76.78

3048

234025

152

育才小区北区21号楼196号房产

101.54

3048

309494

153

育才小区北区22号楼198号房产

101.54

3048

309494

154

育才小区北区17号楼32号房产

266.12

3048

811134

155

育才小区北区17号楼33号房产

266.12

3048

811134

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、标的物相关数据均参考委托方提供的评估报告书和委托方提供的资料。

2、标的物产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。

3、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。竞得标的后发生的一切问题与委托人、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。

4、拍卖人不对标的存在的任何权利承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。

5、拍卖成交后，由海原县住房和城乡建设局协助买受人办理产权手续，办理产权手续时所产生的相关税、费按照国家相关法律法规由海原县住房和城乡建设局与买受人各自承担，标的物成交之前所欠缴的物业费、水、电、暖等费用由委托方负责解决，成交之后的费用由买方承担，物业储备金由买受人自行承担并缴纳。

6、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。房屋以现状拍卖，如房屋出现门窗损坏、墙皮脱落、防水、水、电、暖、天然气，上下水的问题由买受人自行解决。

7、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为1万元/套

交纳时间

2025年11月13日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。

交纳账户名称

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

开户行

宁夏银行民生支行

交纳账号

110010188900025813

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年10月31日至2025年11月13日（9时-17时）

展示地点

标的所在地

拍卖时间

2025年11月14日10时

拍卖网址

中拍平台（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

拍卖公告发布媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李先生

联系电话

13895011215

拍卖机构项目经办人

汤先生

联系电话

18995100921

传真

0951-6875587

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。