烟台经济技术开发区福莱山社区卫生服务中心物业服务项目（预采购）公开招标公告

烟台经济技术开发区福莱山社区卫生服务中心物业服务项目（预采购）公开招标公告

项目概况

烟台经济技术开发区福莱山社区卫生服务中心物业服务项目的潜在投标人登录烟台市公共资源交易网中的政府采购交易平台获取本项目招标文件，并于2025年10月15日9时00分(北京时间)前上传电子投标文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：SDGP370691000202502000222

2、项目名称：物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：A包为伍拾玖万伍仟元整（￥595000.00元）、B包为壹佰伍拾肆万元整（￥1540000.00元）

5、采购需求：物业服务项目；共分为2个包：A包为烟台经济技术开发区福莱山社区卫生服务中心物业服务，B包为烟台经济技术开发区大季家医院物业服务。

6、合同履行期限：自合同签订之日起至项目合同履约完毕。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、参加政府招标采购活动的投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业预留份额项目，不接受大型企业参与报价（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）。

（2）本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按物业管理确定企业类型。

3、本项目特定资格要求：无。

4、无不良信用信息记录（招标人、招标代理机构负责查询）。

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1、时间：2025年9月25日8:00 至2025年10月15日9:00（北京时间）。

2、招标文件获取方式：各潜在投标人通过数字证书（CA）登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://***/%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%A0%BC%E5%BC%8F.YTZF%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%92%8C%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B410%E6%9C%8815%E6%97%A59:00%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E2%80%9C%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E2%80%9D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88%E7%83%9F%E5%8F%B0%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E8%A1%A1%E5%B1%B1%E8%B7%AF15%E5%8F%B7%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%B9%BF%E5%9C%BA3%E5%8F%B7%E6%A5%BC%EF%BC%8C%E5%8E%9F%E6%94%BF%E5%8A%A1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83A%E5%BA%A7%E5%8D%9750%E7%B1%B3%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%87%AA%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B75%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A1%A5%E5%85%85%E4%BA%8B%E5%AE%9C%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%8B%9F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%AF%B7%E4%BA%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA.YTZF%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%88%86%E5%88%AB%E5%9C%A8%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.ccgp-shandong.gov.cn%EF%BC%89%E5%92%8C%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://ggzyjy.yantai.gov.cn/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%97%A0%E9%A1%BB%E9%87%8D%E5%A4%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%8A%A1%E5%BF%85%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E7%9C%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%99%BB%E8%AE%B0%E7%9A%84%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BB%A3%E7%A0%81%E4%B8%8E%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%80%E8%87%B4%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E5%9C%B0%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%8F%8A%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%A8%8B%E5%BA%8F%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E6%AD%A4%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%88%87%E5%90%8E%E6%9E%9C%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E4%BA%A4%E6%98%93%EF%BC%8C%E7%BB%9F%E4%B8%80%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B3%A8%E6%84%8F%E5%85%B7%E4%BD%93%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E7%9A%84%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%9C%80%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91--%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%A5%E5%8F%A3--%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1--%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0--%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%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号），本项目采用“不见面开标”方式，投标人应在投标文件提交截止时间前在烟台市政府采购交易平台上传加密的电子投标文件。投标人需提前下载腾讯会议软件，线上观看开标会议，腾讯会议房间号为941-887-415，投标人代表不用出席开标会议。

（2）开、评标期间，请投标人保持在线登录状态，并设专职人员在线等候，进行在线解密投标文件、在线澄清答疑、在线询标等操作。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招 标 人：烟台经济技术开发区福莱山社区卫生服务中心

地    址：烟台经济技术开发区珠江路3-4号

联 系 人：臧慧芳  

电    话：0535-2165226  

2、招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地    址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼20层

联 系 人：初宇鑫、赵静

电　　话：0535-6892258、6893768

开户银行：建设银行烟台莱山支行

开户名称：海逸恒安项目管理有限公司烟台分公司

账    号：37050166746000000748

3、项目联系方式

项目联系人：初宇鑫、赵静

电　　话：0535-6892258、6893768

八、为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的投标人可登录“https://***/%E2%80%9D%E4%BA%86%E8%A7%A3%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%94%BF%E7%AD%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%B5%B7%E9%80%B8%E6%81%92%E5%AE%89%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B49%E6%9C%8824%E6%97%A5%3C/p%3E%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3Cp%3E

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