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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002511990 | 项目名称 | 光明生命科学园项目充电桩运营平台 |
| 起始日期 | 2025年11月03日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月14日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市光明区光明生命科学园 |
| 面积/数量 | 224.00个 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 其他 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 |
| 响应有效期 | 10个自然日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后45个工作日 | 招租底价 | 招商主体占充电服务费的30% ，低于该比例的作无效处理（招商主体占充电服务费的30% ，低于该比例的作无效处理） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 其他(光明生命科学园停车场224个充电桩运营权及充电设施的维护、运营、综合查询、代开发票、安全管理、系统对接等) |
| 履约条件 | 1.招商时招商范围以招商公告为准，请竞标人务必自行实地勘察和了解招商充电桩及配套设施之现状，竞标人一旦参加竞标，即表示已了解招商充电桩及配套设施品质等其他瑕疵； 2.中选方守法经营，按时缴纳充电服务费、电费，不得分包、转包经营权； 3.中选方需负责：⑴充电桩运营维护及保养；⑵承担总数量5%以内的充电桩更换责任；⑶提供充电运营平台。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价招租 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经招租人确认，并公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 如公告期限内未有符合条件的意向租户报名，不变更招租条件，每次延长信息公告期限 10 个工作日，最多不超过 2 周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业，经营范围含新能源汽车充电设施建设或运营； 2.报名者须承诺信誉良好，与招租人无任何违约、经济纠纷（此条审核结果最终以招租人审核意见为准）、法律纠纷、欠租行为及不良记录（此条审核结果最终以招租人审核意见为准），报名者未被纳入失信被执行人名单； 3.报名者所经营的品牌在深圳地区运营场地数量至少5家及以上； 报名者须提供承租物业用途说明，承诺经营品牌及业态符合本次招租规划，且承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任；如响应人经营品牌及业态不符合本次招租运营规划，则视作不符合本项目响应条件。 | ||
| 需提供的证明材料 | 报名者于公告截止日前至我司报名，并按要求提交下列材料： 1.营业执照复印件（需含经营范围）；法定代表人资格证明书及有效身份证明复印件； 2.工商信息查询单；失信被执行人名单查询结果； 3.提供招租要求报名者应具备的资格条件3条证明材料，包括但不限于运营场地清单（需列明品牌名称、经营地址、经营面积、店铺照片等信息，格式自拟）、租赁合同或自有产权证明（与店铺清单相对应的）等； 4.提供符合资格条件第4条的承租物业用途说明。 以上资料均需加盖公章。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年11月14日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市光明科学城发展建设有限公司 | 出租方地址 | 深圳市光明区特区建发乐府广场28楼 |
| 业务咨询人员1 | 喻女士 | 业务咨询电话1 | 15999688014 |
| 业务咨询人员2 | 姜先生 | 业务咨询电话2 | 18608487899 |
| 联系地址 | 深圳市光明区特区建发乐府广场28楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.中选方应在成交结果公示期满后的30天内签订合作合同，否则视为中选方违约，并重新招商，且无需对中选方承担赔偿责任； 2.中选方保证充电桩设备上不可展示除产品本身外的其他任何广告及宣传内容； 3.中选方需遵守园区及停车场物业服务单位的物业管理规定。 | ||
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