徐汇区天平街道070-12地块项目-立方招采通

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2502XH0499

标段号：

QV1

招标人：

上海衡皓文化发展有限公司

招标人地址：

乌鲁木齐南路178号202室

招标人联系人：

计老师

招标人联系电话：

02154651018

招标项目名称：

徐汇区天平街道070-12地块项目

建设地点：

徐汇区天平街道070-12地块，东至中国科学院上海分院，南至070-13地块，西至乌鲁木齐南路，北至070-02地块

工程规模描述

工程概况描述：

总用地面积1521.94平方米，总建筑面积约1521.50平方米（以规划审定方案为准），主要建设内容包括：采用保留性改造的方式平移1幢二级风貌保护建筑，采用肌理性延续的改造方式拆除1幢三级风貌保护建筑，并新建2幢建筑，项目主要功能为文化空间（创意办公）等

工程总投资：

7299万元人民币

本期投资额：

7299万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为1708.31万元

建设周期：

210天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：无

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程

设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书

施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

其他要求：以联合体形式投标的，项目经理须为联合体牵头单位人员，满足相应条件的可以兼任本项目的设计负责人或施工负责人

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：1、采用联合体投标的，应在递交投标文件时提交一份联合体协议书，明确分工、责任和联合体牵头人，联合体牵头人必须是施工单位； 2、联合体成员（含牵头人）数量必须≤2家，每家联合体成员（含牵头人）应具有至少一项满足资质要求的设计或者施工资质；3、当联合体投标时，项目经理必须是牵头单位人员。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年12月11日 00时00分到2025年12月16日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海颐群建设工程咨询有限公司

招标代理机构联系人：

陈颖

联系电话：

02164692478

备注：

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；

将技术标投标文件（纸质部分）递交至：南宁路969号1号楼4楼425会议室

递交投标文件截止时间：

技术标：2026年01月26日 10时30分

商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（http://***/）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：南宁路969号1号楼4楼425会议室

商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://***/）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为10.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。

投标保证金的形式：投标保函。

本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/