南浔区智联仓储物流中心项目-南浔镇智联仓储中心项目工程总承包项目

1.招标条件

南浔区智联仓储物流中心项目-南浔镇智联仓储中心项目已由南浔区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：2512-330503-04-01-423428）批准建设，建设资金来 自 自筹 ，出资比例为国有资金100%，项目业主为湖州南浔智连仓储管理有限公司，招标人为湖州南浔智连仓储管理有限公司，委托代理机构为浙江金业管理咨询有限公司，行政监督部门为湖州市南浔区住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件，现对该项目的南浔区智联仓储物流中心项目-南浔镇智联仓储中心项目工程总承包项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 10114.64 万元，工程概算 9356.18 万元，其中建安工程造价约6912.61 万元，建设规模： 本项目总用地面积10.74亩，总建筑面积约12470平方米，其中地上建筑面积约9691m?，地下建筑面积约2779m?，建设主要内容有基础土建工程，装修工程，以及室外工程等。建设地点：位于湖州市南浔区，东接南林路，西临河道，南接新安路，北侧为已建消防大队。

2.2本次招标范围：1#楼层高底层为7.5米，二~三层层高为7.2米，规划高度23.85米，建筑面积约3139.78 ㎡；2#楼层高底层为7.5米，二~五层层高为3.6米，规划高度23.85米，建筑面积约6399.18 ㎡；地下室层高为4.0米，建筑面积约2757.10 ㎡；包括南浔区智联仓储物流中心项目-南浔镇智联仓储中心项目的设计、采购、施工工程总承包【主要为1#楼、2#楼、地下室及门卫。包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、消防、室内装修、幕墙及门窗、亮化、景观、室外工程、基坑围护、海绵城市、管网、充电桩、标识标牌、绿建、节能等所有内容（具体以第五章发包人要求中的施工范围及工作界面为准）】的设计（初步设计除外）、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，其中，?建筑面积约 12310.99平方米。本次招标控制价 5773.1679 万元。

2.3计划工期： 570日历天（其中合同签订之日起30日历天内完成本项目全套施工图设计，设计周期不包含招标人确认时间及审批时间，施工工期为540日历天）。

2.4其他： /。

2.5 是否属于政府采购工程   □是  ?否

2.6 是否专门面向中小企业预留  

□是  

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备①建筑工程施工总承包三级及以上资质和②工程设计综合资质甲级或具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（对应施工资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。?联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由联合体牵头人单位委派；

?3.2.2联合体数量不超过 2 个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

?3.2.4其他：本项目接受联合体投标，如为联合体，联合体单位总数不得超过2家，且必须是以上①和②两者的联合，即由1家具备设计资质和1家具备施工资质的企业组成联合体投标，且必须以具备施工资质的企业为联合体牵头人。本项目接受前期初步设计文件的单位参与本次工程总承包项目投标。

?3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员应提供）；

□3.4自 / 年 / 月  /  日以来□承接过/□完成过   /  业绩；

?3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的? 建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时建造师）执业资格；□ （专业名称）  高级专业技术职称，?投标人拟派项目负责人在满足施工负责人资格要求的前提下，可兼任施工负责人，?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）。

3.8拟派设计负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

?3.9拟派施工负责人（建造师）具有注册在投标人单位的建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时建造师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的单位委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；?在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标；

?3.11 拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：

（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；

（2）投标截止日前一年内有与工程建设相关的行政处罚；

注：工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚；

本项目拒绝接受持临时建造师、建筑师注册证书的项目负责人参与投标。一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的相关要求。一级建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

（三）其他：

?3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的单位委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 3 月 4 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 3 月 4 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

    3.17投标人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

    3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.19     /    。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在湖州市公共资源交易网（http://***:7080/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%3C/strong%3E ；

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 湖州市公共资源交易网（http://***:7080/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%3C/strong%3E 自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 3  月 4  日9时30分，电子招标投标交易平台：湖州市公共资源交易网（http://***:7080/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%3C/strong%3E%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%EF%BC%9A   /  。

□ 5.2 /。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2□采用评定分离，?不采用评定分离。

7.行政监督部门

行政监督：湖州市南浔区住房和城乡建设局  

地      址：湖州市南浔区南浔镇南林中路800号  

邮政编码：313009

电      话：0572-3910023

投诉受理部门：湖州市南浔区住房和城乡建设局 

地      址：湖州市南浔区南浔镇南林中路800号 

邮政编码：313009

电      话：0572-3910023

8.联系方式

招  标  人：湖州南浔智连仓储管理有限公司   

地      址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心     

联  系  人：章嘉炎                

电      话：0572-3630225           

邮      箱：               /        

招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司        

地        址：湖州市中南大厦A座18楼                                      

联   系   人： 张凤、毕艳利                      

电        话：0572-2557283                

邮        箱：  269740440@qq.com   

9.技术支持

注册咨询、技术服务电话：0572-2220028

服务热线：  0512-58188582、4009980000

CA数字证书咨询请点击https://***/zhejiangnew/ca_system.html%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E10.%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%BA%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%90%E9%87%87%E7%94%A8%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%80%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%AF%A5%E6%96%B9%E5%BC%8F%E6%98%AF%E6%8C%87%E5%B0%86%E4%BC%A0%E7%BB%9F%E7%9A%84%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%BA%E6%89%80%E6%90%AC%E5%88%B0%E7%BD%91%E4%B8%8A%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AA%E9%9C%80%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E5%88%B0%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%BC%82%E8%AE%AE%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%9B%9E%E5%A4%8D%E7%AD%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%81%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%81%E6%B9%96%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B7%B2%E4%BA%8E%3Cstrong%3E 2026年1月6日至2026年1月12日在湖州市公共资源交易网公示。

交易中心咨询电话：0572-3917537、0572-3023097 

                                   2026年 1  月 27 日