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一、合同编号：KJXY-未央区-2026-HT040670
二、合同名称：西安市未央区未央路小学物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-未央区-2026-FWZJ047431
四、项目名称：西安市未央区未央路小学物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市未央区未央路小学
地址：陕西省西安市未央区名京九合院未央路小学
联系方式：13519163152
供应商(乙方)：陕西德睿实业有限责任公司
地址：大明宫街道
联系方式：13991833888
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西安市未央区未央路小学2026年9月-2027年8月校园物业服务 | 12(244510) | ￥4,105.72 | ￥49,268.64 | 服务内容(包括工作区域、工作内容等)1、楼内公共区域:室内墙面、地面、天棚、栏杆、门窗玻璃、文件柜、桌椅茶几沙发、窗帘及室外楼体、楼梯、楼道等公共区域，卫生间、洗手间、梳妆镜、大厅、培身、地脚线、果皮箱，公告牌、消防设施等其它设施的清洁，学校内产生所有垃圾的分类及清运。门窗、栏杆、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率应达到100%。2、对室内外给排水系统的设备、设施，如消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。3、对供电系统电器设备、电线电缆、网络网线、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。4、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。5.校园植被的日常浇水及施肥。6、定期实施建筑物楼顶屋面、屋面落水口、道路排污检查并的杂物清理;每周对卫生间的排水设施及地漏进行一次清理疏通。人员配置:保洁员6人、维修1人。水电工应有相应从业资质，品行端正，吃苦耐劳、服从工作安排。 |
| 2 | 西安市未央区未央路小学2026年9月-2027年8月校园物业服务 | 48(244510) | ￥3,230.72 | ￥155,074.56 | 服务内容(包括工作区域、工作内容等)1、楼内公共区域:室内墙面、地面、天棚、栏杆、门窗玻璃、文件柜、桌椅茶几沙发、窗帘及室外楼体、楼梯、楼道等公共区域，卫生间、洗手间、梳妆镜、大厅、培身、地脚线、果皮箱，公告牌、消防设施等其它设施的清洁，学校内产生所有垃圾的分类及清运。门窗、栏杆、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率应达到100%。2、对室内外给排水系统的设备、设施，如消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。3、对供电系统电器设备、电线电缆、网络网线、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。4、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。5.校园植被的日常浇水及施肥。6、定期实施建筑物楼顶屋面、屋面落水口、道路排污检查并的杂物清理;每周对卫生间的排水设施及地漏进行一次清理疏通。人员配置:保洁员6人、维修1人。水电工应有相应从业资质，品行端正，吃苦耐劳、服从工作安排。 |
| 3 | 西安市未央区未央路小学2026年9月-2027年8月校园物业服务 | 12(244510) | ￥3,230.65 | ￥38,767.80 | 服务内容(包括工作区域、工作内容等)1、楼内公共区域:室内墙面、地面、天棚、栏杆、门窗玻璃、文件柜、桌椅茶几沙发、窗帘及室外楼体、楼梯、楼道等公共区域，卫生间、洗手间、梳妆镜、大厅、培身、地脚线、果皮箱，公告牌、消防设施等其它设施的清洁，学校内产生所有垃圾的分类及清运。门窗、栏杆、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率应达到100%。2、对室内外给排水系统的设备、设施，如消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。3、对供电系统电器设备、电线电缆、网络网线、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。4、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。5.校园植被的日常浇水及施肥。6、定期实施建筑物楼顶屋面、屋面落水口、道路排污检查并的杂物清理;每周对卫生间的排水设施及地漏进行一次清理疏通。人员配置:保洁员6人、维修1人。水电工应有相应从业资质，品行端正，吃苦耐劳、服从工作安排。 |
合同金额： 243,111.00元，大写(人民币)：贰拾肆万叁仟壹佰壹拾壹元整
履约期限：2026年09月09日至2027年09月09日
履约地点：西安市未央区未央路小学
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年09月09日
八、合同公告日期
2026年09月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安市未央区未央路小学
2026年09月29日
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