武汉市江南区域应急供水系统工程(梁子湖应急水厂)PPP项目运营2026-2029年度后勤保障项目项目公告

采购公告

1. 采购条件

根据有关计划安排，采购人武汉三峡江南水务有限公司（以下简称：采购人）对 武汉市江南区域应急供水系统工程(梁子湖应急水厂)PPP项目运营2026-2029年度后勤保障项目进行谈判采购，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2. 采购范围

（1）项目概况

项目名称：武汉市江南区域应急供水系统工程(梁子湖应急水厂)PPP项目运营2026-2029年度后勤保障项目

项目地点：武汉市江南区域应急供水系统工程(梁子湖应急水厂)PPP项目厂区及2座加压站（光谷八路加压站、凤凰山加压站）

服务期限：本合同计划服务期为 3 年，具体开始时间以合同签订并生效后采购人通知时间为准。

（2）采购范围：本次对武汉市江南区域应急供水系统工程(梁子湖应急水厂)PPP项目运营2026-2029年度后勤保障的保洁服务、安保服务、食堂配餐服务、绿化服务等进行采购,采购内容包括但不限于以下方面：

①保洁服务：厂区行政办公区域、厂区内及厂外人流、物流道路、宿舍（仅为公共区域）、参观区域、停车场、外窗玻璃、玻璃幕墙面的日常清扫和保洁；厂区范围内的排水沟定期清理工作；空调清洗服务；光谷八路加压站和凤凰山加压站每周一次保洁服务；负责提供完成承包工作所需的工器具。不少于4人，覆盖约48855㎡，其中：重点保洁区域7581㎡（厂区办公楼3395㎡、宿舍楼3563㎡，加压站办公楼623㎡），一般保洁区域41274㎡（厂区硬化地面34115㎡，加压站硬化地面7159㎡）及其他保洁区域。

②安保服务：厂区土地红线范围内（包括边坡及排水沟等）和2个加压泵站（光谷八路加压站和凤凰山加压站）每日日常值守、车辆人员出入管理、突发事件应急处理和厂区土地红线范围内日常巡逻及重大活动警卫等相关工作。负责对进出厂区或加压泵站的人员、车辆（非机动车辆、机动车辆、特种车辆、工程车辆等）、各类物资（含危险品、工器具、基建物资）进行检查和管控，负责厂区或加压泵站内交通管制等。负责本项目范围内所有安保人员的统一管理，监督厂区或加压泵站每日日常值守（倒班制）和巡逻（1次/2小时）、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等安保、秩序服务工作到位，负责提供完成承包工作所需的工器具。不少于10人。

③食堂服务：提供早、中、晚餐及节假日餐的供应（日常用餐50-60人，高峰期用餐人数约80人），主要工作内容包括负责食堂设备设施的使用保养及维护；负责食堂的餐品留样，保障食品质量及安全；负责食堂后厨及用餐区域的环境卫生，监管食堂消防、排烟管道等情况，及时排除风险隐患；负责食堂的用水用电安全及相关情况，并做好巡查记录、及时排除风险隐患，确保用水用电的合理节约；负责采购人在岗员工及部分外包单位员工早、中、晚餐、节假日餐、工作餐及客餐服务；负责食堂区域的清洁卫生、餐具清洗、垃圾处理、定期消杀、库房管理及厨具设备的保管维护，负责提供完成承包工作所需的工器具。厨师不少于2人，餐勤人员不少于2人，共计不少于4人。

④绿化服务：负责厂区及2座加压站的绿地养护；负责会议室、定点办公室室内绿化布置和养护；组织协调大型活动等大型节假日的花卉、美化、氛围布置。负责提供完成承包工作所需的工器具、专业备品、耗材等。覆盖面积约97793万㎡，其中：室外绿化养护94745㎡（厂区绿化面积70669㎡、清水池上方绿化面积18880㎡，加压站绿化面积5196㎡）；室内绿植养护3048㎡（厂区办公楼1220、露厅1137㎡，加压站办公楼691㎡）。

3. 供应商资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。

（2）业绩要求：2022年1月1日至报价截止时间（以合同签订时间为准），具有独立承接的单个合同金额100万元及以上的综合后勤保障服务项目业绩（业绩内容至少包括配餐服务、安保服务、绿化服务、保洁服务类别的服务项目中的1项），须提供合同，如合同无法完全体现业绩要求信息，须另外提供盖公章的业主证明或同时提供过程结算发票和税务局查询截图）。

（3）财务要求：近2年（2023年、2024年）无连续2年亏损（须提供经审计的2023年、2024年财务报表，若成立不满2年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）。

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）其他要求：供应商不能作为其他供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。

采购人 □接受 ✓不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： 。

采购人 □接受 ✓不接受代理商报价。

4. 供应商征集

本次采购采用□不公开征集 ✓公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5. 采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间：2025 年 12 月 19 日10 时（北京时间）。

5.2 采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://***/%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E2%80%9C%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%3C/strong%3E%3C/strong%3E%E2%80%9D%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%82%E6%8B%9F%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E7%AB%A05.1%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%AE%A1%E7%90%86-%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8B%E7%9A%84%E3%80%90%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E5%8F%82%E4%B8%8E%E3%80%91%E6%8C%89%E9%92%AE%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E6%88%91%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%9D%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/strong%3E%3C/strong%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6. 响应文件的递交

6.1 报价截止时间： 2025 年 12 月 23 日 9 时（北京时间）。采购文件与电子采购平台时间约定不一致时，以电子采购平台截止时间为准。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

✓谈判采购 ：

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://***/，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://***/）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

R不组织

□组织，踏勘时间： ；踏勘集中地点： ；联系电话： 。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://***/%EF%BC%89%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%9C%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C-%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%AD%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E □“5.1 谈判采购项目” □“5.2 询比采购项目”的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。

9.禁止串通报价

供应商存在从同一IP地址（非系统原因）下载采购文件或上传响应文件、不同供应商响应文件混装、响应文件异常一致或报价呈现规律性差异、报价保证金从同一单位或个人账户转出、不同供应商项目管理成员出现同一人等情况，均视为供应商之间串通报价，采购人将否决其报价，并纳入中国长江三峡集团有限公司供应商黑名单。（具体见采购文件“第二章 报价须知 8. 禁止串通报价”内容）。

10.联系方式

备注：如项目有采购代理，需填写采购代理详细信息；如无采购代理，相关位置填写“/”。