(市交易中心) 南京市职工疗养院改造项目可行性研究报告咨询服务采购招标公告-立方招采通

第一章招标公告

（市交易中心）南京市职工疗养院改造项目可行性研究报告咨询服务采购招标公告

标段编码: NJFJ2500679-01ZXGH

1.招标条件

本招标项目南京市职工疗养院改造项目已由南京市职工疗养院以20231222批准建设，项目业主为南京市职工疗养院，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京市职工疗养院，现对该项目可行性研究报告咨询服务采购进行公开招标。

江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江宁区谷里街道牛首大道111号

2.2 招标范围：南京市职工疗养院改造项目可行性研究报告咨询服务采购

2.3 计划工期：20日历天

2.4 合同估算价：120,000.00元

2.5 工程规模：18000㎡

2.6 工程类型：房屋建筑

3. 投标人资格要求

3.11、供应商的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，具有独立法人资格（提供营业执照）。

2、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料）。

3、供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证、投标代表身份证，如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书。

4、供应商资审合格必要的合格条件：（提供承诺书并加盖公章）

（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）符合法律、法规规定的其它要求。

5、投标人不得被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图）。

6、本项目不接受联合体投标，不得非法分包、转包（提供承诺书）。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-05-23 09:30:00；

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

详细评审

条款号

量化因素

量化标准

2.3.1

分值构成（总分100分）

（1）投标报价：30.00 分

（2）技术标：30.00 分

（3）商务标：37.00 分

（4）其他：3.00 分

2.3.2

评标基准价计算方法

招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下，

2.3.3（1）

投标报价得分计算

将经评委会评审的投标人的最终投标价的算术平均值为评标基准价(若有效报价≥7家时，则去掉一个最高价和一个最低价后计算算术平均值)，其他各投标人经评审的最终投标价与基准价相比，等于评标基准价的得满分30分，每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，不足1%部分按内插法计算，小数点后保留两位。

2.3.3（2）

技术标评分标准

评审因素	评分标准	分值
项目认识与理解 (0~10.00)	项目认识与理解：依据相关政策文件要求、建设现状进行理解、分析，明确本项目业务需求、功能需求和建设目标等方面评分。符合政策要求、符合前沿趋势、符合现状要求、符合本项目业务需求、功能需求和建设目标的得10分；基本符合政策要求、前沿趋势、现状要求、与本项目业务需求、功能需求和建设目标相一致的得7分；有政策要求、前沿趋势、现状要求的得4分；提供方案的得1分；未提供不得分。 (符合政策要求、符合前沿趋势、符合现状要求=10.00;基本符合政策要求、前沿趋势、现状要求、与=7.00;有政策要求、前沿趋势、现状要求的=4.00;提供方案的=1.00;无=0)	10.00
项目的理解及咨询技术方案 (0~10.00)	项目的理解及咨询技术方案：对工程建设必要性和任务、工程规模、技术方案、经济社会效益等咨询评估方案等方面评分。对工程建设必要性和任务、工程规模、技术方案、工程投资、经济社会效益等咨询评估的重点、难点分析理解准确、技术规范得当，咨询技术方案针对性及可操作性强得10分；对工程建设必要性和任务、工程规模、技术方案、工程投资、经济社会效益等咨询评估的重点、难点分析理解较准确、技术规范较得当，咨询技术方案针对性及可操作性较强得7分；对工程建设必要性和任务、工程规模、技术方案、工程投资、经济社会效益等咨询评估的重点、难点分析理解准确性一般、技术规范一般，咨询技术方案针对性及可操作性一般得4分；提供方案的得1分；未提供不得分。 (优=10.00;良=7.00;中=4.00;差=1.00;无=0)	10.00
工程投资概算编制方案 (0~5.00)	工程投资概算编制方案：编制项目的投资概算合理性等方面评分。项目投资概算合理，符合本项目实际需求的得6分；项目投资概算比较合理与本项目实际需求相关的得4分；项目投资概算一般的得2分；提供方案的得1分；未提供不得分。 (项目投资概算合理，符合本项目实际需求的=5.00;项目投资概算比较合理与本项目实际需求相关=3.00;提供方案的=1.00;无=0)	5.00
进度保证措施 (0~5.00)	进度保证措施：针对项目进度保证措施是否具有合理性、规范性、可行性等方面评分。提供的进度保证措施合理性强、规范性强、可行性强得6分；提供的进度保证措施合理性较强、规范性较强、可行性较强得4分；提供的进度保证措施合理性一般、规范性一般、可行性一般得2分；提供的进度保证措施基本合理可行得1分；未提供不得分。 (提供的进度保证措施合理性强、规范性强、可=5.00;提供的进度保证措施合理性较强、规范性较强=3.00;提供的进度保证措施基本合理可行=1.00;无=0)	5.00

汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均

2.3.3（3）

商务标评分标准

评审因素	评分标准	分值
项目负责人 (0~6.00)	项目负责人：（1）项目负责人具有高级工程师及以上职称证书的得2分，具有工程师的得1分，其余不得分。（2）项目负责人具有注册咨询师（投资）证书的得2分，具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分，满分4分。（提供相应的证书；同时提供近半年2024年10月-2025年3月内任意一个月在本单位缴纳社保证明。）	6.00
项目组成员 (0~8.00)	响应人除项目负责人外， 1、项目组有1人具有注册造价工程师证书的得1分，最多得1分； 2、项目组有1人具有注册咨询师（投资）证书的得1分，最多得4分； 3、上述人员每有1人同时具备高级工程师或高级经济师职称的加1分，最多加3分；注：同一人拥有多种证书可兼得。上述人员均要求提供相应的证书加，并提供近半年2024年10月-2025年3月内任意一个月在本单位缴纳社保证明复印件。	8.00
企业能力1 (0~3.00)	供应商具有工程咨询单位甲级资信证书的得3分，具有工程咨询单位乙级及以下资信证书的得1分。（提供相应有效期内的证书）	3.00
企业业绩 (0~20.00)	企业自2021年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）承担过类似公共建筑类可行性研究报告编服务项目的，每有一个得3分，最多得12分；上述业绩中，如为公共建筑更新改造类业绩，每有一个加2分，最多得8分。本项目满分20分。（时间以合同签订时间为准，提供合同，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供）	20.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

2.3.3（4）

其他评分标准

评审因素	评分标准	分值
企业能力2 (0~3.00)	供应商具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每提供一项得1分，最高得3分。（提供相应有效期内的证书）	3.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均

8.发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）国信CA联系电话：025-68505679

（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366

9.5 其他说明：本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。所需资料详见招标文件。

10. 联系方式

招标人：	&&&招标人盖章位置2&&&南京市职工疗养院	招标代理机构：	&&&招标代理盖章位置2&&&江苏省设备成套股份有限公司
地址：	南京市江宁区谷里街道牛首大道111号	地址：	南京市清江南路18号鼓楼创新广场D栋1006室
联系人：	邹圣尧	联系人：	卢婉莹
电话：	18013390818	电话：	13770969965

招投标监督管理部门及电话：建设单位自行监管（电话:025-83325697）

招标人信用承诺书

招标文件