511504-XZXQ-04-016地块项目施工总承包施工招标公告招标公告-立方招采通

1.招标条件：

1.1本招标项目 511504-XZXQ-04-016地块项目施工总承包 (项目名称)已由叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2509-511521-04-01-184271】FGQB-1038 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜宾丽雅城市建设发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为宜宾丽雅城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由叙州区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2509-511521-04-01-184271】FGQB-1038 号）的招标组织形式为自行招标（ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.项目概况与招标范围：

2.1建设地点：宜宾市叙州区叙州大道北侧，叙州中学旁。

2.2建设规模及投资额：用地面积约 43600㎡，容积率大于 1.0 且不大于 2.2，建筑密度不大于27%，绿地率不小于35%，建筑高度54米及以下，总建筑面积约12.9万平方。项目总投资56000万元。

2.3招标范围：（1）土石方工程、基坑、边坡支护工程；（2）建筑工程（地基与主体工程、主体结构工程、屋面工程、标准层电梯前室装饰、防水、保温、涂料、门窗、栏杆等）；(3)安装工程预留预埋。（4）临时用电二次移位（满足现场生产生活、办公等施工期间需要）、红线外场临时施工道路修建接驳、人行及车道与市政道路接驳、市政道路及设施的破坏后恢复等，详见工程量清单及图纸。

2.4计划工期：项目施工工期为687日历天，计划于2025年12月开工建设，2027年11月整体建成。若因土地报批、杆管线拆迁、环保管控等原因导致项目无法按时开工建设，则相应建设工期顺延，具体完工时间以双方另行协商为准。

重要中间开发节点：

（1）2#、11#楼主体达到7层节点：2026年4月15日；

（2）1#、10#楼结构达到2层并移交归家大堂外立面单位时间节点：2026年3月30日；

（3）2# 11#楼主楼1至3层砌砖抹灰及安装工程完成，满足移交给装饰单位条件时间节点：2026年4月27日；

（4）示范区车库顶板移交景观单位工作面时间节点：2026年5月17日。

以上节点为发包人重要中间开发节点，承包人未按上述节点时间完成，按合同条款计算违约金。

具体开工日期以招标人或总监理工程师签发开工令载明的日期为准。招标人有权按照本项目建设进度，要求投标人提前完工。除工期顺延外，中标人不得主张进行其他任何形式的补偿

2.5标段划分：本项目共划分为1个标段。。

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具备独立企业法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 具有单个合同建筑面积10万平方米房屋建筑类项目施工总承包业绩（时间以竣工验收时间为准）。

☐ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑ 项目经理（项目负责人）资格：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 ☑ 接受 ☐ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成所有联合体的成员不得超过2家；③联合体单位均须是具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金、本次投标活动以及合同的全面实施，联合体的组成单位对合同的履行承担连带责任；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标。

4.招标文件的获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-11-20 09:00 至 2025-12-11 09:00 （电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），登录宜宾市公共资源交易信息网（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%87%AD%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%92%8C%E5%AF%86%E7%A0%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%85%B6%E5%AE%83%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%88%E5%90%AB%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA*.ZBJ%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA*.ZBS%E3%80%81%E5%9B%BE%E7%BA%B8%EF%BC%89%E3%80%82%E5%8F%A6%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E9%99%84%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-11 09:00。

5.2 电子投标文件递交方式：

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 11 日 9 时 0 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人必须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并完成“确认并签名”后确认上传，并打印“上传投标文件回执”。

5.3 逾期递交的或者未按指定方式递交或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。