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项目概况
机关单位办公用房物业服务项目(国家税务总局西安浐灞国际港税务局)招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗获取招标文件，并于 2025年12月04日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：CGZC-2025-229、XACH2025-150
项目名称：机关单位办公用房物业服务项目(国家税务总局西安浐灞国际港税务局)
采购方式：公开招标
预算金额：2,950,000.00元
采购需求：
合同包1(机关单位办公用房物业服务项目(国家税务总局西安浐灞国际港税务局)):
合同包预算金额：2,950,000.00元
合同包最高限价：2,950,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他商务服务 | 机关单位办公用房物业服务项目(国家税务总局西安浐灞国际港税务局) | 1(项) | 详见采购文件 | 2,950,000.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(机关单位办公用房物业服务项目(国家税务总局西安浐灞国际港税务局))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购政策，详见招标文件。
①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
②《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
③《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
④《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
⑤《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
⑥《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）及《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；
⑦《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；
⑧《陕西省财政厅关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》陕财办采〔2021〕29号；
⑨《商品包装政府采购需求标准（试行）》和《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）；
⑩《政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策项目实施指南》的通知(财库(2023)52号)及《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》(财库(2022]35号)；
⑪扶持不发达地区和少数民族地区、支持创新等政府采购政策；
⑫如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(机关单位办公用房物业服务项目(国家税务总局西安浐灞国际港税务局))特定资格要求如下:
①供应商应具有独立承担民事责任的能力且具备向采购人提供相关服务的企业法人、事业法人、其他组织或者自然人,企业法人应提供统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供统一社会信用代码的事业单位法人证；其他组织应提供合法证明文件；自然人提供身份证明文件；
②法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）及被授权委托人身份证复印件，并提供被授权委托人在本单位缴纳社保的证明材料（法定代表人参加投标只需提供法定代表人身份证复印件）；
③供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺函）；
④本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间： 2025年11月13日 至 2025年11月19日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗
方式：在线获取
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2025年12月04日 09时30分00秒 （北京时间）
提交投标文件地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台<陕西政府采购交易系统>企业端〗，在线提交。
开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）不见面开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、供应商初次使用电子交易平台时,请先阅读【全国公共资源交易平台(陕西省·西安市)】(http://***/)%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%96%E9%A6%96%E9%A1%B5%E3%80%89%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA%E3%80%97%E4%B8%AD%E7%9A%84%E3%80%8A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%B8%82%E7%BA%A7%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B,%E5%B9%B6%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%99%BB%E8%AE%B0%E3%80%81CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%E5%8F%8A%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BB%91%E5%AE%9A%E3%80%82%3C/p%3E
2、办理CA认证:电子交易平台现已接入陕西CA、深圳CA、西部CA、北京CA四家数字证书公司,各供应商在交易过程中登录系统、加密/解密投标文件、文件签章等均可使用上述四家CA公司签发的数字证书。办理须知及所需资料详见:http://***/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html%3C/p%3E
3、请供应商务必及时下载项目招标文件并做好备份,否则会影响投标文件编制及后续投标活动。
4、本项目采用“不见面开标”形式,供应商可登录全国公共资源交易平台(陕西省·西安市)网站〖首页〉不见面开标〗系统,在线参加开标过程。操作手册详见〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。
5、按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求,供应商应通过陕西省政府采购网(http://***/)%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0,%E5%8A%A0%E5%85%A5%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%93%E3%80%82%3C/p%3E
6、供应商须打开【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】网站（简称西安市公共资源交易平台，官网地址：http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BB%8E%E3%80%96%E9%A6%96%E9%A1%B5%C2%B7%E3%80%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%C2%B7%E3%80%89%E9%99%95%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%C2%B7%E3%80%89%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%AB%AF%E3%80%97%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%8E%EF%BC%8C%E9%A6%96%E5%85%88%E5%9C%A8%E3%80%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A/%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%97%E6%A8%A1%E5%9D%97%E4%B8%AD%E9%A2%84%E8%A7%88%E5%85%A8%E9%83%A8%E5%8F%AF%E4%BE%9B%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%84%B6%E5%90%8E%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%90%91%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%96%E6%88%91%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%97%EF%BC%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E5%88%87%E6%8D%A2%E5%88%B0%E3%80%96%E6%88%91%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%97%E6%A8%A1%E5%9D%97%EF%BC%8C%E4%BE%9D%E6%AC%A1%E7%82%B9%E9%80%89%E3%80%96%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%B5%81%E7%A8%8B%C2%B7%E3%80%89%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%C2%B7%E3%80%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%97%E5%85%8D%E8%B4%B9%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88*.SXSZF%EF%BC%89%EF%BC%9B%E6%8F%90%E7%A4%BA%EF%BC%9A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E9%99%90%E5%86%85%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%88SXSZF%E7%89%88%E6%9C%AC%EF%BC%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%80%9A%E9%81%93%E5%B0%86%E5%85%B3%E9%97%AD%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E4%BC%9A%E5%BD%B1%E5%93%8D%E5%90%8E%E7%BB%AD%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E
7、本次公告发布媒介：《陕西省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）》。
8、其他事项见本项目招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安浐灞国际港党政办公室
地址：西安市浐灞国际港港务大道6号
联系方式：029-88072319
2.采购代理机构信息
名称：西安辰和工程咨询有限公司
地址：西安高新区锦业路59号高科智慧园B座四层
联系方式：029-87563729、029-82286063
3.项目联系方式
项目联系人：赵苗苗、单云、王文文
电话：029-87563729、029-82286063
西安辰和工程咨询有限公司
2025年11月12日
客服电话
