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项目概况 郑州经济技术开发区潮河办事处瑞祥2＃地块物业公司公开招标项目招标项目的潜在投标人应在凭企业CA锁登录郑州市公共资源交易中心网站（https://***/）获取招标文件，并于2026年02月02日10时00分（北京时间）前递交投标文件。 | |||||||||||||||
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||
| 1、项目编号：郑经采公开-2026-3 | |||||||||||||||
| 2、项目名称：郑州经济技术开发区潮河办事处瑞祥2＃地块物业公司公开招标项目 | |||||||||||||||
| 3、采购方式：公开招标 | |||||||||||||||
| 4、预算金额：9,608,034.60元 | |||||||||||||||
| 最高限价：1.5元 | |||||||||||||||
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| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） | |||||||||||||||
| 5.1 采购内容：瑞祥小区2#地块位于经开区十九大街东经南十四路南住宅实测面积266889.85平方米，2534套回迁房，范围内物业服务，包括综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容；5.2 本项目按单价招标，预算金额9608034.60元，单价最高限价1.5元/月/㎡，报价时按单价报价。5.3 服务期限：2年；5.4 服务要求：满足采购人工作要求；5.5 服务地点：采购人指定地点；5.6 包划分：本项目共划分1个包。 | |||||||||||||||
| 6、合同履行期限：自合同签订至服务期结束 | |||||||||||||||
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 | |||||||||||||||
| 8、是否接受进口产品：否 | |||||||||||||||
| 9、是否专门面向中小企业：是 | |||||||||||||||
| 二、申请人资格要求： | |||||||||||||||
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； | |||||||||||||||
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： | |||||||||||||||
| 本项目属于专门面向中小企业服务采购的项目，要求服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。中小企业是指满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第二条规定的企业，监狱企业、残疾人福利性单位视为小型、微型企业。 | |||||||||||||||
| 3、本项目的特定资格要求 | |||||||||||||||
| 3.1 提供书面承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件声明函，及中小企业声明函；3.2 信誉要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动。查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）,同时对信用查询记录和证据截图；由于“信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至“中国执行信息公开网”，故本项目供应商企业查询需提供“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询截图（注：采购人、代理机构在开标后对所有投标供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，投标供应商不良信用记录以代理机构开标后查询结果为准。)3.3 其它要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，投标文件中应提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖电子章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。3.4 本项目不接受联合体参加投标。 | |||||||||||||||
| 三、获取招标文件 | |||||||||||||||
| 1.时间：2026年01月13日 至 2026年01月19日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） | |||||||||||||||
| 2.地点：凭企业CA锁登录郑州市公共资源交易中心网站（https://***/） | |||||||||||||||
| 3.方式：供应商凭CA密钥登录“郑州市公共资源交易中心网”点击“交易主体登录”下载所含格式（*.ZZZF）的招标文件及资料。 | |||||||||||||||
| 4.售价：0元 | |||||||||||||||
| 四、投标截止时间及地点 | |||||||||||||||
| 1.时间：2026年02月02日10时00分（北京时间） | |||||||||||||||
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心（https://***/）电子交易平台。 | |||||||||||||||
| 五、开标时间及地点 | |||||||||||||||
| 1.时间：2026年02月02日10时00分（北京时间） | |||||||||||||||
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅（https://***/BidOpening/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E | |||||||||||||||
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 | |||||||||||||||
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《郑州经济技术开发区政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心》上发布， 招标公告期限为五个工作日。 | |||||||||||||||
| 七、其他补充事宜 | |||||||||||||||
| （1）根据“郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知”供应商无需到交易中心现场参加开标会议，本项目招标文件中所要求证件、证明等，投标文件中应附相应资料清晰的扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。（2）开标前请登录“郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅（https://***/BidOpening/%EF%BC%89%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%87%86%E5%A4%87%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E3%80%82%3Cp%3E （3）加密电子投标文件（.ZZTF格式）须在投标截止时间前通过“郑州市公共资源交易中心（https://***/）”电子交易平台加密上传。（4）加密电子投标文件为“郑州市公共资源交易中心（https://***/）”网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成的加密版投标文件。（5）各供应商需使用本单位CA锁（制作投标文件时所使用的CA锁）对本单位的加密电子投标文件进行远程不见面方式解密。（6）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务；中小微企业划分按照《国家统计局关于印发<统计上大中小微型企业划分办法（2017）>的通知》（国统字〔2017〕213号）及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发<中小企业划型标准规定>的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准为依据（符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）。（7）登录“郑州市公共资源交易中心（https://***/）”，凭企业身份认证锁下载招标文件。供应商未按规定在网上下载采购文件的，其投标文件将被拒绝。尚未办理企业CA锁的，河南省信息化发展有限公司开通了CA数字证书在线办理功能，郑州市公共资源交易中心各交易主体如需办理CA数字证书业务的，可通过以下链接：（https://***:8081/online/ggzyApply/index.shtml%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%85%A5%E5%8F%A3%E8%87%AA%E5%8A%A9%E7%BB%91%E5%AE%9A%E3%80%82%E5%A6%82%E9%81%87%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%97%AE%E9%A2%98%E8%AF%B7%E6%8B%A8%E6%89%93%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E7%94%B5%E8%AF%9D0371-96596%E3%80%82(%E8%AF%A6%E8%A7%81%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%85%B3%E4%BA%8E%EF%BC%88%E4%BF%A1%E5%AE%89CA%E5%BC%80%E9%80%9A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%EF%BC%89%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%89%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D:0371-67188807,4009980000%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （8）参照豫招协[2023]002号《河南省招标代理服务收费指导意见》规定的收费标准收取采购代理服务费，采购代理服务费由中标人支付，中标人在领取中标通知书前， | |||||||||||||||
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 | |||||||||||||||
| 1. 采购人信息 | |||||||||||||||
| 名称：郑州经济技术开发区潮河办事处 | |||||||||||||||
| 地址：郑州经济技术开发区东三环南三环东北角 | |||||||||||||||
| 联系人：燕然 | |||||||||||||||
| 联系方式：0371-86020779 | |||||||||||||||
| 2.采购代理机构信息（如有） | |||||||||||||||
| 名称：河南联仁工程管理有限公司 | |||||||||||||||
| 地址：郑州市建业五栋大楼B座 | |||||||||||||||
| 联系人：李小兵 | |||||||||||||||
| 联系方式：18736337862 | |||||||||||||||
| 3.项目联系方式 | |||||||||||||||
| 项目联系人：李小兵 | |||||||||||||||
| 联系方式：18736337862 | |||||||||||||||
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