无锡市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(锡经告字9号)-立方招采通

无锡市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

锡经告字[2026]9号

经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
320213001029GS00001	梁溪区人民中路南侧、恒隆广场东侧	249.30	商业	容积率<3.62	0%≤建筑密度	0%≤绿化率	22.8	53	262	10（万元）
320213008080GB50007、320213008080GX50008	梁溪区永丰路与金钩桥路交叉口东北侧	6608.50	商业	容积率≤3.50	建筑密度≤50%	8%≤绿化率	40	1993	9961	100（万元）
320214005105GB00056	新吴区泰伯大道与梅西路交叉口东南侧	6611.40	商业	容积率≤2.50	建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	534	2668	100（万元）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月08日至2026年10月27日，到无锡自然资源交易专栏获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月28日起至2026年11月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月04日17时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320213001029GS00001

报名时间：2026年10月28日 09时00分至2026年11月04日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年10月28日 09时00分至2026年11月04日 17时30分；

挂牌时间：2026年10月28日9时至2026年11月06日9时30分。

2、宗地编号：320213008080GB50007、320213008080GX50008

报名时间：2026年10月28日 09时00分至2026年11月04日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年10月28日 09时00分至2026年11月04日 17时30分；

挂牌时间：2026年10月28日9时至2026年11月06日9时30分。

3、宗地编号：320214005105GB00056

报名时间：2026年10月28日 09时00分至2026年11月04日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年10月28日 09时00分至2026年11月04日 17时30分；

挂牌时间：2026年10月28日9时至2026年11月06日9时30分。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价，且可以以多个加价幅度多次报价。锡国土（经）2026-48地块内保留建筑地上建筑面积约17075.65平方米（具体以实测为准)；地上建筑物转让款共为人民币3254.22万元；竞得人需向无锡市梁溪区财政局指定账户支付地上建筑物价款；保留建筑物作价款应与梁溪区财政局结算。

八、联系方式与银行账户

联系地址：无锡市文华路199号

联系人：钱雯婷刘晓霞王晓昀华立飞王倩周新潮

联系电话：0510-85726069 88210092 83595926 85139152 81021512 85731007 80580253

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

无锡市自然资源和规划局

2026年10月08日