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勐海县国有建设用地使用权挂牌出让公告
海出国土〔2026〕002号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经县人民政府批准，受勐海县自然资源局委托，勐海县公共资源交易中心拟挂牌出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 宗地号 | 土地位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 规划设计条件 | 出让年限（年） | 交易起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 竞价阶梯（万元） | 备注 | |||
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑高度（米） | ||||||||||
1 | 532822007004GB00247 | 云南勐海产业园区 | 79376.74 | 一类工业用地 | 1.00≤容积率≤3.00 | 40%≤建筑密度≤65% | 绿地率≤20% | 建筑高度≤36米 | 50 | 2977 | 596 | 30 | |
2 | 532822007012GB00126 | 勐海县勐海镇景龙村民委员会曼兴村民小组 | 29449.15 | 商业用地兼容其他商业服务业用地 | 1.00＜容积率≤3.00 | 建筑密度≤35% | 绿地率≥35% | 建筑高度≤60米 | 40 | 5080 | 1016 | 55 | |
3 | 532822007033GB00024 | 勐海县勐海镇曼袄村民委员会曼袄村民小组 | 11107.68 | 商业用地 | 1.00＜容积率≤3.00 | 建筑密度≤40% | 绿地率≥30% | 建筑高度≤36米 | 40 | 1917 | 384 | 20 | |
4 | 532822009004GB00314 | 勐海县打洛镇打洛村民委员会城子村民小组 | 18921.61 | 一类工业用地兼容一类物流仓储用地 | 1.00＜容积率≤2.50 | 40%≤建筑密度≤65% | 10%＜绿地率≤20% | 建筑高度≤36米 | 50 | 710 | 142 | 10 | |
二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外（含重大税收违法失信主体），均可申请参加此次挂牌出让活动。
三、挂牌公告时间：2026年10月1日至2026年10月20日17：00。
四、挂牌起止时间：2026年10月21日至2026年10月30日17:00。
五、获取出让文件、报名时间及要求
竞买人请于2026年10月1日至2026年10月28日17：00前登录云南省公共资源交易信息网进行注册以及办理CA数字证书。注册及CA数字证书办理完成后凭企业（自然人）CA数字证书登录进行网络报名。如有疑问请咨询数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666
六、其他需要公告的事项
1.竞买人须全面阅读挂牌公告、挂牌出让须知等有关挂牌文件，如有疑问可在挂牌出让活动开始日以前以书面或电话方式向勐海县公共资源交易中心咨询。竞买人报名后参与竞价，即视为对挂牌文件无异议并全部接受，并对有关承诺承担责任。
2.出让人不统一组织现场踏勘，竞买人可自行到现场踏勘挂牌出让地块，也可与勐海县自然资源局联系后安排人员组织踏勘。若对招标拍卖挂牌程序需要了解，请向勐海县公共资源交易中心咨询；若对土地情况需要了解，请向勐海县自然资源局咨询。土地竞得后，竞得人不得以未进行现场踏勘为由，对地块现状提出异议，向出让人提出费用补偿或合同变更等要求。
3.对于竞得土地后宗地红线内出现不可预见的地下管网（含给水管网、排水管网、燃气管网、电力管网、通信管网及废弃隐蔽管网等）的探测、评估、迁移、改造、修复及临时处置产生的所有费用，均由竞得人自行承担；竞得人不得以地下管网信息未充分披露为由，向出让人主张费用补偿或合同变更。
4.本次出让的532822007004GB00247号宗国有建设用地使用权为工业项目“标准地”出让，固定投资强度：一期≥125万元/亩、二期≥200万元/亩；亩均产值：投产第一年≥200万元/亩、投产三年后≥300万元/亩；亩均税收：10万元/亩；单位能耗工业增加值：6.12万元/吨标煤；单位排放工业增加值：220.02万元/吨；符合国家和省产业政策，不得设立涉及国家和省限制类、禁止类项目，环境标准符合规划环保要求和准入条件。
5.竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与云南勐海产业园区管理委员会同步签订《工业项目“标准地”投资建设协议》，明确约定期限内应满足的开发建设条件，投产、达产要求以及达不到约定标准应承担的违约责任，直至项目退出等管理内容。
若对招标拍卖挂牌程序需要了解，请向勐海县公共资源交易中心咨询；若对土地情况需要了解，请向勐海县自然资源局咨询。
七、联系方式
勐海县自然资源局联系人：陈先生
联系电话：19969194180
勐海县公共资源交易中心联系人：李先生
联系电话：13988111365
勐海县公共资源交易中心
2026年9月30日
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