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清江浦融丰农批冷链物流中心项目??江苏淮安宏进农批市场冷链物流中心项目检测招标公告
1．招标条件
本招标项目清江浦融丰农批冷链物流中心项目??江苏淮安宏进农批市场冷链物流中心项目已由淮安市清江浦区政务服务管理办公室以《关于清江浦融丰农批冷链物流中心项目??江苏淮安宏进农批市场冷链物流中心项目核准的批复》【清政务办复〔2024〕10号】批准建设，项目业主为淮安市融?仓储物流有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的检测进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程地点：位于淮安市清江浦区承德南路西侧、北环路北侧；
2.2工程规模：项目总用地面积146261平方米，总建筑面积129699.8平方米，其中地上建筑面积125292.9平方米，地下面积4406.9平方米。详见方案设计和初步设计文件，最终建筑面积以通过审批的设计方案为准。包括但不限于1#物流中心5138.4平方米、2#高标冷库21995平方米、3#冷库 25189.7平方米、4#冷链服务车间7792.3平方米、5#冷库25622.2平方米、6#配套服务楼2996.4平方米，7#、8#冻品交易中心3560平方米，9#活鲜交易中心3960平方米，10#活鲜交易中心2859.4平方米，11#冻品交易中心3917.6平方米，12#综合交易中心23108.8平方米；配套实施电气、给排水、消防、管网、绿化及停车场等附属工程。（也包含甲方另外平行发包的设备与安装工程及委托人变更内容等）。
2.3招标范围：对本项目施工过程中所涉及的质量检测和建筑材料试验，含满足验收需求的一切检测，包含但不限于①见证取样检测：水泥、钢筋、砂、石、砖、砌块、瓦、砼、预制构件、装配式建筑构配件、砂浆、简易土工、外加剂、粉煤灰、沥青、防水材料检测、涂料检测、精装修检测、机电消防材料检测及装饰装修材料的检测等；②工程主体检测：主体结构现场检测、建筑水电检测、建筑门窗检测、建筑材料及制品燃烧性能检测、防雷检测、实体检测、保温板拉拔检测及粘贴面积比剥离检验、装配式构件检测、建筑物沉降观测和垂直度观测【包含本项目所有建筑沉降和垂直度观测点的埋设和观测；本项目所有建筑沉降和垂直度观测数据处理、报告编写。沉降观测和垂直度观测期限包含项目施工阶段、交付后使用阶段（竣工验收合格后第一年、第二年，每年3次）】基坑监测、三轴水泥搅拌桩及支护灌注桩的强度；③室外配套检测：市政道路、雨污水管道、管道缺陷视频检测、及园林、景观施工材料检测等；④环境检测：装修检测、精装修检测、室内环境检测等；⑤绿色建筑检测：绿建检测、建筑能效测评、建筑节能材料及设备检测、太阳能检测、空调检测、土壤检测等；⑥消防检测：消防系统检测、排气烟道、消防设备管道检测等；⑦其他专项及备案类检测：地基基础工程、人防检测、主体结构工程、建筑幕墙工程、建筑节能工程、基坑监测、桩基检测、基坑支护检测、饰面材料、电气设备检测等；⑧智能化检测；⑨现场取芯等抽样检测；⑩满足相关规范要求的所有检测项目，检验项目为国家、省、市相关规定必检项目（含政府相关主管部门要求检验项目）。（详见招标人提供的施工图，招标人保留根据实际情况进行调整的权利）。
注：本项目检测内容包括但不限于招标文件所示内容，应包括工程开工到竣工所有的检测项目【沉降观测和垂直度观测期限包含项目施工阶段、交付后使用阶段（竣工验收合格后第一年、第二年,每年3次）】，风险由中标单位自行考虑，费用不予增加。如乙方检测资质范围不满足本项目检测范围需求，可委托第三方检测机构（必须经甲方认可）进行检测，检测报告单应加盖乙方公章并附委托协议。
2.4检测周期：700日历天（含工程总承包工期及平行发包的设备及安装工程等工期。）【实际检测周期自合同签订之日起至本项目通过竣工备案之日止；沉降观测和垂直度观测期限包含项目施工阶段、交付后使用阶段（竣工验收合格后第一年、第二年，每年3次）】；
2.5质量要求：合格（所有检测行为、结果均应符合国家、江苏省及淮安市关于法人委托检测的规范、规程、标准、设计等相关要求，并符合市质监站对工程所要求的所有检测项目，保证检测数据准确、真实、客观、公正。检测报告应在规定的时间报送招标人）；
2.6标段划分：一个标段；
2.7招标控制价：人民币286万元。
3．投标人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人资质类别和等级：具有省级及以上建设行政主管部门颁发的检测资质证书，资质证书载明许可检测范围须包含以下几类：①见证类；②专项检测类（需具备地基基础工程检测、主体结构现场检测、钢结构工程检测、建筑幕墙工程检测）；③备案类（需具备建筑水电检测、防水材料检测、墙体材料检测、饰面材料检测、市政工程检测、室内环境检测、建筑门窗检测、建筑节能工程检测）；
3.3项目负责人资质类别和等级：具备省级及以上建设行政主管部门核发的试验检测培训考试合格证书（或岗位证书）且具有建设工程类高级工程师及以上职称【职称证书以省级及以上人事厅或人力资源和社会保障部门颁发的职称证书为准】；
3.4项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.5投标人委托代理人及项目负责人须为本单位签订劳动合同的正式员工，须提供与企业签订的有效期内完整的劳动合同和社保部门出具的加章的2024年12月1日以来任意一个月（含）以上养老保险证明；
3.6投标人未被人民法院在“信用中国”或“信用江苏”网站中列入失信被执行名单；
3.7投标人不得存在本招标文件第二章投标人须知第1.4.3规定的情形；
3.8投标人在近两年内（以投标截止时间往前推算两年）没有因违反招标投标规定受到行政处罚（由评标委员会在评标时进入淮安市公共资源交易平台信用信息－淮安市政府投资工程招标投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况并予以应用）；
3.9本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年5月9日至2025年 5月20日 ；
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：淮安市公共资源电子交易系统（淮安市公共资源交易网http://ggzy.huaian.gov.cn/-投标人）。
4.3平台及工具费100元和5元手续费，共105元。
5．投标截止时间及开标时间、地点
5.1投标截止时间及开标时间为2025年5月21日 10时 30分，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。
5.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
5.3本工程采用远程不见面交易模式，“不见面交易”活动当日，投标人不必抵达现场，仅需在任意地点通过登录“淮安市公共资源交易工程不见面开标大厅”观看项目的活动组织，相关要求和说明详见招标文件。
6．资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
序号 | 项目内容 | 合格条件 |
1 | 具有独立订立合同的能力； | 提供有效的营业执照，链接诚信库； |
2 | 投标人资质类别和等级：具有省级及以上建设行政主管部门颁发的检测资质证书，资质证书载明许可检测范围须包含以下几类：①见证类；②专项检测类（需具备地基基础工程检测、主体结构现场检测、钢结构工程检测、建筑幕墙工程检测）；③备案类（需具备建筑水电检测、防水材料检测、墙体材料检测、饰面材料检测、市政工程检测、室内环境检测、建筑门窗检测、建筑节能工程检测）； | 提供有效的资质证书，链接诚信库；资质证书正在办理延期的，须提供相关主管部门出具的证明材料，链接诚信库； |
3 | 项目负责人资质类别和等级：具备省级及以上建设行政主管部门核发的试验检测培训考试合格证书（或岗位证书）且具有建设工程类高级工程师及以上职称； | 提供有效的考试合格证书（或岗位证书）和职称证书（职称证书以省级及以上人事厅或人力资源和社会保障部门颁发的职称证书为准），扫描件上传至电子投标文件； |
4 | 项目负责人必须满足下列条件： 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 | 按投标文件格式“5、承诺书(格式)”要求如实提供承诺书并上传于电子投标文件中，并且加盖企业公章、法定代表人或委托代理人(签字或印章)、项目负责人签字确认，否则不予认可 (注：如投标人自行修改本承诺书内容或未按要求签署盖章的，皆视为未提供此承诺书。) |
5 | 投标人委托代理人及项目负责人须为本单位签订劳动合同的正式员工，须提供与企业签订的有效期内完整的劳动合同和社保部门出具的加章的2024年12月1日以来任意一个月（含）以上养老保险证明； | 提供委托代理人及项目负责人的劳动合同、养老保险证明，扫描件上传至电子投标文件； |
6 | 投标人不得存在本招标文件第二章投标人须知第1.4.3规定的情形； | （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （9)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （10）法律法规规定的其它情形。 按投标文件格式“5、承诺书（格式）”要求如实提供承诺书并上传于电子投标文件中，并且加盖企业公章、法定代表人或委托代理人（签字或印章）、项目负责人签字确认，否则不予认可（注：如投标人自行修改本承诺书内容或未按要求签署盖章的，皆视为未提供此承诺书。） |
7 | 投标人未被人民法院在“信用中国”或“信用江苏”网站中列入失信被执行名单； | 如实提供网页查询结果截图，并上传至电子投标文件； |
8 | 投标人在近两年内（以投标截止时间往前推算两年）没有因违反招标投标规定受到行政处罚； | 按投标文件格式“5、承诺书（格式）”要求如实提供承诺书并上传于电子投标文件中，并且加盖企业公章、法定代表人或委托代理人（签字或印章）、项目负责人签字确认，否则不予认可！（注：如投标人自行修改本 承诺书内容或未按要求签署盖章的，皆视为未提供此承诺书。） 由建设单位及评标委员会在评标时进入淮安市公共资源交易平台信用信息-淮安市政府投资工程招标投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况并予以应用为准。如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格，并有权上报相关主管部门。 |
9 | 本次招标不接受联合体投标 | 非联合体投标即可。 |
7．评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
评审因素 | 评审标准 | 分值 |
投标报价（87分） | 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A (若有效投标文件＜7家，有效投标报价的算术平均值为A；7家≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A)。则：评标基准价＝A×K。K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.3%、95.6%、96%。 投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于评标基准价的1%扣减0.2分；投标报价每低于评标基准价的1%扣减0.1分；不足1%部分采用插入法计算。（结果保留小数点后两位，第三位“四舍五入”） 注：评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。 | 87分 |
企业业绩（2分） | 投标人自2022年5月1日以来承接过单项合同总建筑面积60000平方米及以上的工业建筑工程检测业绩，每有一个得1分，本项最多得2分。 注：检测合同链接诚信库；提供检测合同原件的彩色扫描件上传至电子投标文件，时间以合同签订时间为准。检测合同内容包括项目名称、合同金额、建筑面积、建设单位及检测单位双方盖章；金额、面积以检测合同为准，检测合同未描述或描述不清的，需提供加盖建设单位公章的业绩证明原件(格式自拟)，否则不予认可。 | 2分 |
项目组 人员 （3分） | 投标人拟派至项目的项目组人员（除项目负责人外）具有省级及以上建设行政主管部门核发的试验检测培训考试合格证书（或岗位证书）且具有工程建设类工程师及以上职称的，每有1人得0.5分，本项最多得3分。 注：提供以上人员有效的考试合格证书（或岗位证书）、职称证书（职称证书以市级及以上人事厅或人力资源和社会保障部门颁发的职称证书为准）和社保部门出具的加章的2024年12月1日以来任意一个月（含）以上养老保险证明，扫描件上传至电子投标文件，否则不予认可。 | 3分 |
企业综合能力（8分） | （1）投标人具有有效的中国合格评定国家认可委员会（CNAS）实验室认可证书的得1分。（提供认证证书原件的扫描件上传至电子投标文件，否则不予认可） （2）投标人具有有效的中国合格评定国家认可委员会颁发的检验机构认可证书的得1分。（提供认证证书原件的扫描件上传至电子投标文件，否则不予认可） （3）投标人具有有效的ISO9001质量管理体系认证、GB/T39604社会责任管理体系认证证书、GB/T31950企业诚信管理体系认证证书、ISO37301合规管理体系认证证书，且认证须在国家认证认可监督管理委员会查询平台（http://cx.cnca.cn/）查询有效期内，每有一个得0.5分，本项最多得2分。（提供认证证书原件的扫描件及查询结果截图上传至电子投标文件，否则不予认可） （4）投标人被市级及以上建设行政主管部门授予主办工程质量检测专项能力验证活动的，每有一次得1分，本项最多得2分。（提供相关证明材料，原件扫描件上传至电子投标文件，否则不予认可） （4）投标人2024年度参加国家级检测能力验证，每取得一项满意结果的得0.5分，本项最多得2分。（提供相关证明材料，原件扫描件上传至电子投标文件，否则不予认可） | 8分 |
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
9．联系方式
招标人：淮安市融?仓储物流有限公司
地址：淮安市清江浦区北京北路139号苹果国际4楼
联系人：徐工0517-83590021
招标代理机构：淮安万顺工程项目咨询管理有限公司
地址：淮安市淮阴区淮海北路668号曼度广场B座7楼
联系人：葛先生 15861726668、王女士15861739336
2025年05月08日
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