南京林业大学白马校区快递服务中心公开招租

出租方名称：南京林业大学

统一社会信用代码：12320000466006885L

特别

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、出租的标的物以现有的建筑物及现有配套设施设备为准，意向承租方在申请承租前应自行至出租房屋现场仔细查看，并向相关部门了解出租房屋实际情况。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

五、承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：校园快递服务。不得售卖任何食品、烟草及含有酒精的饮料，不得经营任何超越该房屋租赁用途和经营范围之外的经营项目；不得以任何方式出售会员卡、充值卡等先充值后使用的卡券；不得用于经营金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏产权市场网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、意向承租方需提供自主经营或授权的快递服务品牌的营业执照及法定代表人身份证明复印件等，营业执照经营范围需包含国内货物运输代理、仓储服务、装卸搬运等相关内容；

2、授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、意向承租方需提供顺丰、邮政EMS、申通、韵达、中通、圆通、极兔、京东等知名品牌中至少上述提及的5家及以上的主流快递“总对总”合作协议（提供市级及以上的相应协议复印件），三年内授权主流快递品牌的相关承诺函、以确保三年租期内快递派送权有效（提供相应合同协议复印件、派送范围电子围栏截图等相应快递的联系人、联系方式用于验证）

5、出租方出具的《现场踏勘确认书》；

6、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至报名之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）;

7、需提供高校快递业务经营合同复印件（合同服务方须为意向承租方）、经营表现良好的证明、证书等证明材料，须为高校快递业务经营服务对象单位或其下属机构/部门出具的相关盖章证明材料；

8、近五年内未被邮政管理局下达行政处罚（提供相关查询截图并加章公章）http://zfgk.spb.gov.cn:8081/SPXzzfApp/base/spBaseXzzfOpenAction_cityOf!toXzzfOpenListInfoTypeNameSc.action?undertakeUnitCode=100100230009

9、出租方要求提供的其他材料。

以上材料均需加盖公章，出租方将对相关材料真实性进行核实，如发现有伪造现象，出租方有权采取措施（取消资格、解除合同等），维护学校利益。

（二） 委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）

二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。

三、交易方式：如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。

一、保证金金额20000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。