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一：招标条件 项目名称：滕州市临湖片区城市更新项目（EPC）已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州市联迪置业有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市临湖片区城市更新项目（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
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| 二：项目概况与招标范围 1、本次招标项目的建设地点：位于滕州市东沙河街道，南至东沙河路、北至府前东路、西至临湖路、东至明德路。 2、工程规模：滕州市临湖片区城市更新项目(EPC)位于滕州市东沙河街道，南至东沙河路、北至府前东路、西至临湖路、东至明德路，地块二：项目规划用地面积约113170平方米，总建筑面积约 291888平方米。具体内容以最终设计文件为准。项目投资总额：155742.00万元。 3、本公告共划分为1个标段
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三：投标人资格要求 1、资质等级范围： 2、项目负责人资质类别和等级： 3、本次招标接受联合体投标 4、其他要求：（1）在中国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照； （2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证； （3）须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质或工程设计综合资质； （4）项目经理应具有一级注册建造师资格（建筑工程专业），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人； （5）设计负责人具备一级注册建筑师资格，且为本单位在职人员； （6）施工负责人具备一级注册建造师资格（建筑工程专业）。建造师具有有效的B级安全生产考核合格证书（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人； 备注：本招标项目的管理机构中，项目经理可兼任设计负责人或施工负责人；设计负责人同施工负责人不可兼任。 （7）在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的供应商，不得参加本次招标活动； （8）根据《滕州市住房和城乡建设局关于进一步推进拖欠农民工工资问题治理的通知》，本项目只接受未拖欠农民工工资行为的投标人； （9）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标； （10）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员（含联合体牵头人）不超过3家；联合体参加投标的必须提供联合体协议书，并明确联合体牵头人；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。 （11）本项目资格审查方式采用资格后审。 | |||||||||||
四：投标 1、投标截止时间：2025年10月14日 09时:30分 2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网（http://***/）不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南。 | |||||||||||
五：招标文件领取 1、领取时间：2025年09月23日 至 2025年10月14日 2、招标文件领取方式：凡有意参加者，请于投标截止时间前在枣庄市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-办事指南-建设工程中的《房屋建筑和市政工程办事指南》。 | |||||||||||
六：投标文件递交方式 投标截止时间前，电子投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。逾期上传（送达）的或者未上传（送达）到指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||
七：其他说明 1、接受异议的部门、联系人及联系电话：滕州市联迪置业有限公司，秦经理；联系电话：0632-5015888。监督部门：滕州市建筑业发展服务中心，联系电话：0632-5577189。 2、各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网电子交易平台投标单位登录系统后下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 3、本项目开标现场使用不见面开标程序进行开标（操作流程详见枣庄市公共资源交易中心网站-办事指南--不见面开标办事指南-枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）），开评标期间投标人须保持随时在线状态，否则引起的一切后果由投标人自行承担。 4、投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。 5、特别提醒：评标委员会在资格审查前将对标书雷同性进行分析，文件制作机器码、文件创建标识码、下载招标文件的 MAC 码、IP 地址和上传投标文件的 MAC 码、IP 地址等相同的投标单位将视为串通投标，将否决其投标。 | |||||||||||
八：发布公告的媒介 枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网 | |||||||||||
九：联系方式
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