双溪湖（嘉兴）置业有限公司经开2025-27号地块方案设计、初步设计、施工图设计

双溪湖（嘉兴）置业有限公司经开2025-27号地块方案设计、初步设计、施工图设计招标公告

1. 招标条件

双溪湖（嘉兴）置业有限公司经开2025-27号地块已由嘉兴市经济技术开发区经济发展部以项目代码：2512-330451-04-01-251604 批准建设，建设资金来自 自有资金 ，出资比例为 100% ，项目业主为 双溪湖（嘉兴）置业有限公司 ，招标人为 双溪湖（嘉兴）置业有限公司 ，委托代理机构为 浙江和诚房地产估价有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于嘉兴市嘉兴经济技术开发区，东至双溪路绿化带、南至万兴路、西至光明路、北至规划富兴路。

2.2投资估算（或概算）：总投资：160211.93万元，建安工程费：73895.04万元 。

2.3建设规模：双溪湖（嘉兴）置业有限公司经开2025-27号地块，项目用地约【95.52】亩，规划用地总面积约【6.37】万平方米，总建筑面积约126486平方米，其中地上约70050.2平方米，地下约56435.8平方米，主要为新建住宅 。

2.4招标范围： 双溪湖（嘉兴）置业有限公司经开2025-27号地块的方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计，以及相关审批、报批、施工图设计审查等工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的设计沟通工作。

主要设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、室外总布、水、电、消防、暖通、节能、无障碍、人防、抬板、海绵城市、绿建、钢结构、建筑幕墙、门窗、栏杆、建筑智能化、各类导向标识系统、抗震支架、景观绿化（含儿童游乐设施）、亮化、泛光照明、光伏、园林小品、红线内的道路与管线、精装修（住宅公区、样板房、售楼处、落客区、车道出入口等）、PC 结构设计、交通标志标线、标识标牌及地库美化设计、管线综合设计等与工程建设相关的所有设计内容 。

本次招标范围不包括：基坑围护、BIM、市政配套类相关（自来水、电力、燃气、三网、有线电视）设计。

2.5勘察设计服务期限：

（1）设计工期要求：接到业主通知后20日历天内完成方案设计，方案设计确定后30日历天内完成初步设计，初步设计上会评审后45日历天内完成施工图设计，各专业工程设计服从总体工程进度安排 。

2.6是否属于政府采购工程： □是  ?否

2.7是否专门面向中小企业预留 

?否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1（1）投标人具有【工程设计综合类甲级】资质或【工程设计行业类（建筑工程）甲级】资质或【工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级】资质；

（2）投标人未被“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）及“信用中国（浙江）”网站（https：//credit.zj.gov.cn/col/col1229858704/index.html）列入“严重失信主体名单”；

（3）进入浙江省的外省设计企业：完成进浙备案（相关手续按嘉建〔2015〕1号文件规定执行）或在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”审核通过且信息公开 。

□3.2自  /   年  /  月  /  日以来□承接过/□完成过  /  业绩。

3.3本次招标?接受/□不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，具体在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利；

（2）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任；

（4）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义投标。不同专业的单位组成的联合体，各单位只能承担各自资质类别及等级范围内的工程。

□3.4    /   。

（二）拟派项目负责人：

?3.5拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师资格，本单位自有人员（提供社保缴费证明）。

?3.6注：项目负责人：①如使用一级注册建筑师的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2 号文件的规定。②社保缴费证明：提供由投标人所属社保机构于投标截止日当月盖章出具的社保缴费证明复印件并加盖投标人公章，或者经由社保系统自助拉取的参保证明加盖投标人公章即为，且参保单位与投标单位须一致。如投标截止日在每月的上旬的，上月或当月出具的均予认可。格式不作要求 。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求：上述3.1(2)、3.8-3.10条内容无需提供网页截图或证明，只需提供招标文件中 “无限制投标情形承诺书”即可 。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

?5.1采用评定分离。

□5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：  不补偿  。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放  嘉兴市公共资源交易中心管理系统（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）  。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录嘉兴市公共资源交易中心管理系统（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）自行下载招标文件。

7.3招标文件网上下载时间：2026年01月20日至2026年02月10日15时30分 。

8. 投标文件的递交

?8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月10日15时30分 （北京时间，下同），递交地点为  直接送达，地点：嘉兴市公共资源交易中心二楼至三楼规定开标室（广场路350号蒋水港西侧）。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心（https：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ 上发布。

10. 行政监督部门

行政监督：嘉兴经济技术开发区（国际商务区）建设交通局

地    址：嘉兴市经投大厦 B 幢

邮政编码：314000

电    话：0573-83635595

投诉受理部门：嘉兴经济技术开发区（国际商务区）建设交通局、嘉兴市政务服务和数据资源管理办公室

地    址：嘉兴市经投大厦 B 幢、嘉兴市广场路350号

邮政编码：314000

电    话：0573-83635595、0573-82512007

11. 联系方式

招 标 人：双溪湖（嘉兴）置业有限公司         招标代理机构：浙江和诚房地产估价有限公司

地   址：嘉兴市融通商务中心2号楼3楼         地   址：嘉兴市融通商务中心3号楼15楼

联 系 人：    周先生                联 系 人：    成丽   

电   话： 0573-82072524               电   话：  0573-82058132    

邮   箱：      /                 邮   箱：  401012020@qq.com   

                                                          2026 年 01 月 20 日