桐城胜利街、东大街、南大街历史文化街区保护提升项目招标公告

桐城胜利街、东大街、南大街历史文化街区保护提升项目招标公告（电子招标投标）

1.招标条件

1.1项目名称：桐城胜利街、东大街、南大街历史文化街区保护提升项目；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：桐城市发展和改革委员会；

1.3批文名称及编号：《关于同意桐城胜利街、东大街、南大街历史文化街区保护提升项目初设的批复》、桐发改许可【2025】5号；

1.4招标人：桐城市文化旅游投资发展有限责任公司；

1.5项目业主：桐城市文化旅游投资发展有限责任公司；

1.6资金来源：财政资金等；

1.7项目出资比例：100%；

1.8招标方式：公开招标；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：桐城胜利街、东大街、南大街历史文化街区保护提升项目；

2.2招标项目编号：H1GC25A01G027 ；

2.3标段划分：一个标段；

2.4招标项目标段编号：H1GC25A01G027 ；

2.5建设地点：安徽省安庆市桐城市；

2.6建设规模：包括胜利街、东大街、南大街历史建筑、传统风貌建筑修缮与活化利用、重要界面传统风貌修复与提升、配套公共服务设施建设、基础设施补短板等内容。其中历史建筑97处、传统风貌建筑95处，总建筑面积23000平方米。包括建筑结构加固、屋面修缮、立面修缮等工程。对东大街的滨河巷、东南巷、孙家弄、倪墩北巷；胜利街的西后街、小花园巷、光荣路、延陵巷、西辕门巷、文城西路；南大街的西横巷、南后街、添家弄、小河巷等重要街巷两侧的沿街立面风貌进行修复提升，总面积约57000平方米。对东大街的全部街巷，胜利街、南大街除主街以外的其它街巷进行街面环境整治提升，总面积约68000平方米。配套公共服务、消防、电气、给排水、照明、环卫、智能化等基础设施建设；

2.7最高投标限价：34938.58万元，其中建安费用：33603.58万元，勘察设计费用1335万元（勘察设计费中可竞争费用：1235万元，不可竞争费用100万元）；

2.8计划工期：本项目建设期3年（1095日历天，含设计周期），分阶段实施，每阶段设计周期60日历天，具体实施时间以招标人下发指令为准。运营维护期限：17年；

2.9招标范围：本项目包括设计、采购、施工、运营。

2.9.1项目设计：按业主要求和实际建设需要，对胜利街、南大街的建设方案、街区详细规划及初步设计进行修改设计（包括但不限于建筑保护修缮设计、街区风貌保护修复与提升设计，街区景观环境设施改善设计、街区市政设施改造设计、公共服务设施完善和活化利用、专项消防疏散及智能化），所有修改设计内容需符合国家历史文化名城各级主管部门保护控制要求，并负责通过各级报批评审。胜利街、南大街包括文物调査、文物勘探、勘察、测绘、物探、施工图设计、专项设计、设计技术服务(成果文件的评审、论证、报批报建)、施工阶段设计咨询技术服务等全部工作内容；南大街历史文化街区保护范围以外的设计深度达到修建性规划报批，包括但不限于街区以外至昌平路以北区域分地块、织补商业带和水街建筑方案。胜利街周边城市市政管网（包括和平路、龙眠路、文城西路）改造提升。

2.9.2项目建设：胜利街、东大街、南大街包括配合报批报建，工程建设的所有材料采购及保管，工程总承包施工，设备的采购及保管、试验、系统调试、试运行、联合试运转，施工管理与协调、资料整理与移交，竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复，保修期的保修工作等全部项目内容，并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制；

2.9.3项目运营：胜利街、东大街、南大街运营 ；

2.10项目类别：设计、采购、施工、运营(EPC+O)；

2.11其他：无；

3.投标人资格要求

3.1投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。

3.2投标人资质要求

（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备下列①、②、③、④四项资质：

①建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质；

②市政行业（排水工程）专业设计乙级及以上资质或市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上资质或市政行业设计乙级及以上资质；

③风景园林工程设计专项甲级资质；

④城乡规划编制甲级资质。

（2）施工资质要求：具备有效的安全生产许可证且同时具备下列①、②、③、④四项资质：

①住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

②住房城乡建设主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质；

③住房城乡建设主管部门颁发的古建筑工程专业承包壹级资质；

④文物主管部门颁发的文物保护工程施工贰级及以上资质。

（3）运营资格要求：具备有效的营业执照。

3.3投标人业绩要求：无。

3.4项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理（如为联合体投标，须由牵头单位委派）资格要求：同时具备下列①、②、③要求：

①具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（2）设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）资格要求：同时具备下列①、②要求：

①具备一级注册建筑师资格证书或注册城乡规划师资格证书；

②具备建筑学或城市设计专业高级工程师及以上技术职称。

（3）施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）资格要求：同时具备下列①、②、③要求：

①具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

（4）工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。

3.5项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.6财务要求：无。

3.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员（含牵头人）不超过5家，联合体各方应当签订联合体协议明确牵头人和各方拟承担的工作和责任。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

（2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

（3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

（4）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

3.8其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工能力。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：自2025年7月7日至投标文件递交截止时间。

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式：/。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801转5-2（工作日）。

②CA数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3招标文件价格：每套人民币0元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7 月28日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安庆市公共资源交易系统递交电子投标文件。

6.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：同投标文件递交的截止时间

7.2开标地点：桐城市公共资源交易中心一号开标厅。

8.招标文件的异议、投诉

8.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

8.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告10.1和10.2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（https://www.ahtba.org.cn/）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上发布。

10.联系方式

10.1招标人

招标人：桐城市文化旅游投资发展有限责任公司

地址：桐城经济技术开发区双创产业园（经开区北三路）

邮编：231400

联系人：姚先生

电话：0556-5631179

10.2招标代理机构

招标代理机构：安徽同辰工程科技信息咨询有限公司

地址：桐城市经济技术开发区双创产业园1号（经开区北三路）

邮编：231400

联系人：井先生

电话：0556-6167098

10.3电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子交易系统电话：0556-5991180

10.4电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子服务系统电话：0556-5991180

10.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：桐城市公共资源交易监督管理委员会办公室

地址：桐城市政务服务中心三楼

电话：0556-6699061

10.6公证机构

公证机构：安徽省桐城市公证处

电话：0556-6121224

11.其他事项说明

11.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

11.2本招标文件中货币币种均为人民币

11.3本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

11.4投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线:0512-58188516，24小时服务QQ:4008503300。

11.5本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

11.6投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标文件不予送交评标委员会评审。

11.7中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

12.投标保证金收款银行账户信息（若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交）

投标保证金人民币50万元

①收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

开户银行：桐城农商银行商城支行

账号：20000236106366600023937

②收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

开户银行：中国工商银行股份有限公司桐城支行

账号：1309075038000021382

③收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

开户银行：徽商银行股份有限公司安庆桐城支行

账号：223022839441000002005737

13.本次招标由安徽省桐城市公证处全程公证。