当前位置：
一、项目编号：SDGP371728000202601000527
二、项目名称：山东省东明县第一中学物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 山东星火城市服务有限公司 | 山东省济南市高新区 | 1,175,000.00元 | 89.82 |
采购包2:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | 山东省青岛市李沧区广水路771号2楼东侧201室-209室 | 806,700.00元 | 86.57 |
四、主要标的信息
采购包1(东校区物业管理服务):
服务类（山东星火城市服务有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 东明一中东校区物业管理服务 | 东明一中东校区物业管理服务 | 按照招标文件及采购人要求执行 | 按照招标文件及采购人要求执行 | 三年（合同签订方式：首次签订期限为一年，后两年根据考核结果、服务质量等情况，由采购人确定是否续签） | 项 | 符合国家、招标文件、采购人等相关要求。 |
采购包2(西校区物业管理服务):
服务类（青岛政采城市服务集团有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 东明一中西校区物业管理服务 | 东明一中西校区物业管理服务 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 项 | 完全响应招标文件要求 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 周海滨 |
| 评审专家： | 冯兴伟 、 杨全文 、 台鹏展 、 刘朋 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费收费金额：
合同包1东校区物业管理服务：0元
收取对象：无
合同包2西校区物业管理服务：0元
收取对象：无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(东校区物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 山东星火城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 89.82 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 86.45 |
| 山东京城城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 85.79 |
| 菏泽未之来恒卫物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 81.71 |
| 上海隆峄鑫城市运营管理有限公司 | 通过 | 通过 | 81.51 |
| ：东明华信物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 80.95 |
| 山东伟明物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 80.20 |
| 济南大辰物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 78.50 |
| 菏泽洲际物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 78.15 |
| 东明聚鑫企业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 71.98 |
| 东明诚嘉物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 64.29 |
| 东明暖馨物业有限公司 | 通过 | 通过 | 64.22 |
合同包2(西校区物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 86.57 |
| 山东京城城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 86.46 |
| 菏泽汇隆物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 83.38 |
| 山东星火城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 89.95 |
| 菏泽未之来恒卫物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 82.20 |
| 上海隆峄鑫城市运营管理有限公司 | 通过 | 通过 | 81.66 |
| 山东伟明物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 79.78 |
| 菏泽洲际物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 79.01 |
| 东明聚鑫企业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 71.53 |
/
合同包1(东校区物业管理服务):
| 序号 | 供应商 | 未中标（成交）原因 |
|---|---|---|
| 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 2 | 山东京城城市服务集团有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 3 | 菏泽未之来恒卫物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 4 | 上海隆峄鑫城市运营管理有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 5 | ：东明华信物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 6 | 山东伟明物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 7 | 济南大辰物业管理有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 8 | 菏泽洲际物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 9 | 东明聚鑫企业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 10 | 东明诚嘉物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 11 | 东明暖馨物业有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 12 | 东明县润华物业管理有限公司 | 资格性审查未通过 |
合同包2(西校区物业管理服务):
| 序号 | 供应商 | 未中标（成交）原因 |
|---|---|---|
| 1 | 山东京城城市服务集团有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 2 | 菏泽汇隆物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 3 | 山东星火城市服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 4 | 菏泽未之来恒卫物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 5 | 上海隆峄鑫城市运营管理有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 6 | 山东伟明物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 7 | 菏泽洲际物业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 8 | 东明聚鑫企业服务有限公司 | 其他情形（综合评审得分较低) |
| 9 | 东明县润华物业管理有限公司 | 资格性审查未通过 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：东明县第一中学
地址：山东省菏泽市东明县丰东路18号（采油六厂北侧，327国道北）
联系方式：18765006910
2.采购机构信息
名称：菏泽市政府采购中心
地址：菏泽市鲁西新区中华东路426号
联系方式：15153029497
3.项目联系方式
项目联系人：陈文杰
电话：15153029497
菏泽市政府采购中心
2026年09月20日
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