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项目概况
受陵水黎族自治县住房和城乡建设局委托，海南善建项目管理有限公司对HNSJ-2026-56、采购陵水黎族自治县椰林镇区域商品房用作保障性租赁住房组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。采购陵水黎族自治县椰林镇区域商品房用作保障性租赁住房的潜在投标人应在海南省政府采购网([链接])免费申请账号在海南省政府采购智慧 云平台按项目获取采购文件，并于2026年11月25日 10时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HNSJ-2026-56
项目名称：采购陵水黎族自治县椰林镇区域商品房用作保障性租赁住房
采购方式：公开招标
预算金额：35,834,817.20元
采购包1(采购包1):
采购包预算金额：35,834,817.20元
采购包最高限价： 35,834,817.20元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | A01010500-住宅 | A01010500-住宅 | 1(项) | 否 | 采购陵水黎族自治县椰林镇区域商品房用作保障性租赁住房 | 35,834,817.20 | 房地产开发经营 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：应在合同签订之日起30日内天完成房屋网签合同备案。交付期按照商品房购买合同实际签订交付日期为准。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)投标人须为具有房地产开发企业二级及以上资质的企业（提供有效期内的资质证书复印件）。
三、获取招标文件
时间： 2026-11-04 至 2026-11-11 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台([链接])免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-11-25 10:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心陵水开标室1
供应商操作手册:[链接]
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、关于CA办理和使用
根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。
七、其他补充事宜
/
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：陵水黎族自治县住房和城乡建设局
地址：海南省陵水黎族自治县椰林镇南干道231号
联系方式：13379945668
2.采购代理机构信息（如有）
名称：海南善建项目管理有限公司
地址：海南省海口市美兰区蓝天街道大英山东一街龙岐雅苑3栋 B单元1106房
联系方式：17789789122
3.项目联系方式
项目联系人：陈燕
电话：17789789122
网址： [链接]
开户名：海南善建项目管理有限公司
海南善建项目管理有限公司
2026年11月04日
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