宜昌市伍家岗区松林路中小学新建项目EPC工程总承包资审公告

宜昌市伍家岗区松林路中小学新建项目（项目名称）宜昌市伍家岗区松林路中小学新建项目EPC工程总承包（标段名称）资格预审公告

招标编号：YCA010376-202603-01

1.招标条件

本招标项目宜昌市伍家岗区松林路中小学新建项目（项目名称）已由宜昌市伍家岗区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于宜昌市伍家岗区松林路中小学新建项目可行性研究报告的批复（宜伍发改审批【2026】85号）（投资项目统一代码：2511-420503-04-01-269714）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜昌市伍家岗区松林路中小学，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为政府投资100.0%。招标人为宜昌市伍家岗区松林路中小学，招标代理机构为湖北恒晟工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：宜昌市伍家岗区中南一路与竹涛路交汇处

建设规模：新建中小学办学规模小学36班1620人，中学24 班1200人。项目总用地面积39040.37平方米(约58.56亩)，总建筑面积36780.85 平方米。其中地上建筑面积25820.44平方米，地下建筑面积10960.41平方米。项目容积率0.65，建筑密度19.25%，绿地率 30%，停车位300个。主要建设内容包含土石方工程、房屋主体工程、装饰装修工程、配套道路、室外场地、给排水、供配电、消防、安防工程、围墙、绿化等基础设施。

其他：1、本项目建设规模为：新建中小学办学规模小学36班1620人，中学24班1200人。项目总用地面积39040.37平方米(约58.56亩)，总建筑面积约34945.57平方米。其中地上建筑面积约24822.16平方米，地下建筑面积约10123.41平方米。项目主要包含教学综合楼、风雨操场及食堂、看台及风雨连廊地下车库等子项工程，室外运动场地包括300m综合田径场1个，篮球场2个、足球场1个、器械场地1个。项目容积率0.64，建筑密度22.02%，绿地率30%，停车位300个。主要建设内容包含土石方工程、房屋主体工程、装饰装修工程、配套道路、室外场地、给排水、供配电、消防、安防工程、围墙、绿化等基础设施。与上一条描述中不一致之处以本描述为准。 2、其他内容详见资格预审文件。

2.2 招标范围

招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式建设，包括设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交、配合完成结（决）算、保修期内的质量保修等全过程工作，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：（1）设计招标范围：根据发包人提供的相关技术资料，完成本项目范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、建设期间图纸变更、修改、现场服务、配合项目施工及验收等。（2）施工招标范围：按照招标文件及合同约定，完成经发包人确认的设计施工图范围内的工程建设内容以及竣工后保修期内的质量保修等。

标段划分：1个标段

计划工期：480日历天，计划开工日期2026年12月01日。

合同估算价：17583.72万元

2.3 是否评定分离：本项目采用“评定分离”

2.4 其他：本项目计划工期为480日历天。其中施工图设计工期为30日历天，施工工期为450日历天。EPC工期为项目交钥匙总工期，自甲方移交场地及基本建设资料（初步设计及批复）起算，至质量竣工验收合格并取得行政部门消防第三方验收合格报告之日为准。其它内容详见资格预审文件 。

3.申请人的资格要求

3.1 申请人应具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]、[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·专业资质·建筑行业建筑工程·建筑行业建筑工程乙级 及以上] 资质 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须(具有勘察设计注册工程师注册证书 或者 具有注册建筑师注册证书 或者 具有建造师注册证书 或者 具有注册监理工程师注册证书，注册执业单位（聘用企业）须为投标人)，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。。

3.2 申请人其他资格要求

本项目属于政府采购工程。

3.3 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：详见资格预审文件。

3.4 各申请人可就本项目上述标段中的1（具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他要求：详见资格预审文件“附录一：申请人资质条件、能力和信誉”

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5.资格预审文件获取

5.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省公共资源交易和政府采购一体化服务平台（以下简称"统一市场主体库"，下同）（网址：[链接]）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体数字证书（CA）、移动数字证书（CA）、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见登录界面—手册下载—统一市场主体库操作手册）。

5.2 完成注册登记后，请于2026年10月10日 至2026年10月16日18时00分 止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“统一市场主体库”，进入“工程建设”—“宜昌公共资源交易数智一体化系统”（以下简称“电子交易平台”，下同），在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—交易智库—交易乙方（投标人供应商）操作手册）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年10月23日09时00分。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"，选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.投标相关事宜

其他： （1）质量要求：设计成果达到国家及地方现行规范和标准要求，满足发包人的设计要求和建设目标，通过相关专业机构或政府主管部门的审查审批；工程质量达到国家现行施工验收标准合格等级。整体工程施工质量需获评湖北省建筑优质工程“楚天杯”奖。（2）安全生产要求：符合JGJ59-2023住建部《建筑施工安全检查标准》。达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生较大及以上安全事故。满足宜昌市市政工程质量安全监督站关于市场行为检查有关市场行为、安全管理、分包管理的相关检查要求。（3）本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家，若出现申请人评分相同造成推荐数超过推荐上限，评分相同申请人均可通过资格预审。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]）、宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]）上发布。

9.联系方式

10.行政监督部门及联系方式

2026年10月10日