桐自然资告字【2026】19号出让公告

桐城市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

桐自然资告字【2026】19号

经桐城市 人民政府批准，桐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

TCK26-05#宗地工业项目投资强度不低于150万元/亩,项目达产后年税收(不含土地使用税、政策性减征、免征税收）实缴不低于6万元/亩。其他规划指标等必须符合《工业项目建设用地控制指标》及《桐城市人民政府办公室关于印发桐城市招商引资项目工业用地出让管理实施细则（试行）的通知》（桐政办发〔2026〕4号）规定要求。

二、竞买资格和要求：

（一）中国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。根据《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【2016】4号）文件精神，具有下列情形之一的法人和其他组织不得参与竞买。

1、拖欠土地使用权出让金的；

2、构成闲置土地未处置结束的；

3、擅自改变土地用途的；

4、未履行土地复垦义务的；

5、非法转让土地使用权的；

6、被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、最高人民法院失信被执行人名单等法律法规或国家政策规定的特定严重失信主体名单；

7、违法用地等违规违约行为和其他不履行法定义务和约定义务行为的。

（二）拟建设项目必须符合孔城镇入园入区和《桐城市人民政府办公室关于印发桐城市招商引资项目工业用地出让管理实施细则（试行）的通知》（桐政办发〔2026〕4号）规定要求。竞买人报名时需提交桐城市孔城镇人民政府出具的拟建设项目符合入园入区条件的《项目符合入园入区及标准地条件审核意见书》（以下简称《审核意见书》）、《项目履约承诺书》等相关材料（内容详见附件）。《审核意见书》需为有效期内出具，且竞买人名称、项目核心指标与《审核意见书》载明内容一致，若发生变更需重新完成项目前置预审并取得新的《审核意见书》。

（三）TCK26-05#宗地实行双合同管理，竞得人应按《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在成交后30日内与桐城市孔城镇人民政府签订《工业项目用地投入产出监管合同》（合同具体内容详见附件），两份合同核心条款需与《桐城市人民政府办公室关于印发桐城市招商引资项目工业用地出让管理实施细则（试行）的通知》（桐政办发〔2026〕4号）规定要求和预审确定的刚性要求及出让文件保持一致。

（四）申请人需书面出具如下内容的承诺：

我公司已认真阅读地块出让文件，对宗地现状和出让文件中的要求进行了充分的了解和认可。如我公司竞得该宗土地，将严格按照出让文件的要求进行投资开发建设，并自愿作出如下承诺：

（1）未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、最高人民法院失信被执行人名单等法律法规或国家政策规定的特定严重失信主体名单。

（2）在约定时间内，签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》和《工业用地投入产出监管合同》。我公司如不按约定时间签订上述文件，视为自愿放弃竞买保证金和土地竞得资格。

（3）因竞买前已对宗地现状和出让文件中的要求充分的了解与认可，竞得土地后，不得对该宗地的出让文件和现状等方面内容提出异议，也不得以此为由拒签相关文件、合同及拒不履行土地出让文件的理由。

（4）受让土地后，严格按出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》和《工业用地投入产出监管合同》的约定缴纳土地出让金、进行投资开发运营达产等建设，如若违约，自愿放弃竞买保证金，并承担相关法律法规责任。

（五）竞买申请人应当至少提交一次有效报价，报价不得低于地块挂牌起始价。挂牌期间，若两名及以上竞买人提交相同报价，报价提交时间在先的竞买人确认为该轮报价有效竞买人；其他报价相同的竞买人应重新报价，且报价须高于当前报价。增价幅度为人民币（大写）壹仟元/亩（小写1000.00元/亩）及其整数的倍数。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，最高报价低于底价的，本次出让活动终止。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2026年11月13日8时至2026年12月14日17时到桐城市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。或登录桐城市人民政府网站：(https://www.tongcheng.gov.cn/grassroots/column/2000003131?type=4&action=list&nav=3&catId=1098301)及安庆市公共资源交易服务网网站：（http://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/003004/construction.html）下载。

五、申请人可于2026年12月14日15时至2026年12月14日17时凭银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心（土地交易部）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年12月14日15时前（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户）。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市自然资源和规划局会同桐城市公共资源交易中心将在2026年12月16日9时前确认其竞买资格。

本次竞买报价采取现场书面报价（报价单须法人或授权委托人签字并加盖公司公章方为有效报价），不接受电话、邮寄及口头等其他报价方式，在挂牌期限内允许多次报价。报价单一经提交不得撤回。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为桐城市公共资源交易中心；该地块挂牌时间为：

1、挂牌期限：2026年12月3日8时至2026年12月16日10时

2、报价时间：8时至11时，15时至17时

七、其他需要公告的事项

1、挂牌时间截止时，若仍有竞买人表示愿意继续竞价，则直接转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、本次公开出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。

八、申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金。

九、银行账号：

竞买保证金缴入桐城市公共资源交易中心指定的下列账户。

户名：桐城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行安庆桐城支行

银行卡号：223022839441000002

十、移交宗地

（1）出让地块征收(拆迁)安置补偿落实到位、没有法律经济纠纷、土地权利清晰、具备必要的通水、通电、通路、土地平整（简称“三通一平”）动工开发基本条件。

（2）宗地内地形高程，所有管线、杆线、树木及周边基础设施，以交付时的现状为准。

（3）宗地移交后，除出让人负责的三通一平外，竞得人如需进行额外的场地修整、迁移新增管线、树木或解决周边相邻关系的，由竞得人自行实施并承担相关费用。

（4）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状及周边设施配套情况；对出让文件和宗地现状及周边设施配套情况有疑问的，应在竞买申请前向市自然资源和规划局书面提出。

（5）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状及周边设施配套情况无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状及周边设施配套情况异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

十一、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》、《桐城市人民政府办公室关于印发桐城市招商引资项目工业用地出让管理实施细则（试行）的通知》（桐政办发〔2026〕4号）规定要求及有关法律法规和政策文件，受让人如未履行本合同条款，出让人对受让人的失信行为将处以相应惩戒措施，包括但不限于追缴违约金、暂停（终止）产业扶持政策、限制参与公共资源交易、纳入严重失信主体名单、收回土地使用权等，失信信息同步推送至省市信用平台实施联合惩戒。

十二、详细情况及具体要求以挂牌出让文件为准。

十三、联系方式

联系地址：桐城市公共资源交易中心（土地交易部）

联系电话：0556-6699169、18755688799

桐城市自然资源和规划局

桐城市公共资源交易中心

                                        2026年11月13日

附件：出让文件资料（包括出让公告、须知、竞买申请书、报价单、授权委托书、宗地界址图、规划指标要求、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同等）下载(微信扫码即可获取百度网盘文件)