江北新区建筑科技产业园南侧地块项目工程总承包（EPC）招标公告

一、项目编号：WH072FJ25EP0378

二、项目名称：江北新区建筑科技产业园南侧地块项目工程总承包（EPC）

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：本项目位于芜湖市江北新区大龙湾片区，东至菊香路、南至规划支二路、西至龙湾路、北至文曲路；建设规模：包含14栋住宅单体、配电房开闭所、地下车库、地下会所、小区配套设施，地块面积40286.98平方米，容积率小于等于2.0，计容面积约80573.96平方米，建筑面积约11.39万平方米，最高层数16层，最高建筑高度约60米。包括但不限于：①建安工程：地基基础工程、结构及建筑工程、机电安装工程、消防工程、人防工程、外立面工程、泛光照明工程、智能化及安防工程、公区装修工程、售楼部装修工程、样板房装修工程、软装工程、标识标牌、景观、供配电、供水（含二次供水）、燃气、三网、雨污水管网、销售围挡、保洁等配套工程等；②施工图设计：结构设计、基坑支护设计、建筑设计、安装设计（包含给排水、电、暖通、消防等各专业）、人防设计、BIM设计、外立面设计（包含保温、门窗、幕墙、涂料等各专业）、泛光照明设计、智能化设计、精装修设计、软装设计、景观设计、供电设计、供水设计（含二次供水设计）、燃气设计、室外道排设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、三网设计等主项设计及栏杆、防火门、标识标牌、地坪漆等二次深化设计，并完成各项图纸报审、备案工作 ；计划工期： 852个日历天（其中施工图设计（含图审通过）需在40个日历天内完成） 。

2.标段划分： 不划分标段 。

3.合同估算价：59071.72万元，其中建安费58581.42万元；设计费490.30万元。（本项目投标报价方式以费率的形式报价，投标费率最高投标限价100%）

4.资金来源： 国企自筹资金 。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具有以下（1）和（2）资质：

（1）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：自开标之日上推五年内，投标人须具备房屋建筑工程单个合同金额3.8亿元及以上施工总承包或设计施工一体化项目（或epc项目或epco项目）业绩。

注：（1）投标文件中必须同时提供项目合同协议书、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准）。要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供合同甲方或建设行政主管部门出具的业绩证明。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料；或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收备案材料；或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

（3）房屋建筑工程包含居住建筑、公共建筑工程，其中居住建筑包含住宅、公寓、别墅、宿舍；公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

（4）联合体投标的，投标人类似业绩以联合体牵头单位提供的为准。

（5）若提供的业绩是联合体表现形式的业绩，投标人在该联合体中承担施工职责的，予以认可。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求： 具备建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 。

（2）设计负责人要求： 具备一级注册建筑师资格 。

（3）施工负责人要求：具备 建筑工程一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与施工负责人 可以 为同一人。项目经理（或施工负责人）与设计负责人 不可以 为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求：自开标之日上推五年内，以项目经理（或项目负责人）身份完成房屋建筑工程单个合同金额3.8亿元及以上的施工总承包或设计施工一体化项目（或epc项目或epco项目）业绩。

注：1.1投标文件中必须同时提供项目合同协议书、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准）。中标通知书与竣工验收资料上的项目经理（或项目负责人）必须为同一人。要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供合同甲方或建设行政主管部门出具的业绩证明。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

1.2竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料；或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收备案材料；或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

1.3房屋建筑工程包含居住建筑、公共建筑工程，其中居住建筑包含住宅、公寓、别墅、宿舍；公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

（2）设计负责人类似业绩要求：无。

（3）施工负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含牵头单位）不超过2家，投标联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，项目经理须由联合体牵头单位委派，本项目报名以联合体牵头单位身份报名，其他联合体成员证书及联合体协议书需放入投标文件中；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。投标保证金须由联合体牵头人提交。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 。

（2）其他要求： 无 。

五、招标文件的获取

1.获取时间： 2025 年 06 月 27 日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2025 年 07 月 17 日 09:15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2025 年 07 月 17 日 09:15 。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式： 公开招标 。

2.资格审查方式： 资格后审 。

3.评标办法： 综合评估法 。

4.投标保证金账号：

①开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877341223

②开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000002434

③开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：181248262429

④开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000128094

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称： 安徽澜湾置业有限公司

地址： 芜湖智算经济产业园启动区11层 

联系人： 胡工 

电话： 0553-8800981

2.招标代理机构

名称： 安徽双泽工程造价咨询有限公司 

地址： 安徽省合肥市高新区长江西路677号昌河大厦5层 

联系人：汪伟

电话： 17755344713 

3.招标监督管理机构

名称： 芜湖市公共资源交易监督管理局 

地址： 芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼 

电话： 0553-3121659 

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：400-153-8889；

技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）