柯城区新新街道2024-2号地块建设项目施工

柯城区新新街道2024-2号地块建设项目施工招标公告

1.招标条件

柯城区新新街道2024-2号地块建设项目已经衢州市柯城区发展和改革局以2504-330802-04-01-615180批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为衢州市盈柯房地产开发有限公司，招标人为衢州市盈柯房地产开发有限公司，委托代理机构为浙江同欣工程管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的柯城区新新街道2024-2号地块建设项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算77866万元，工程概算  /   万元，其中建安工程造价     万元，建设规模：该项目规划用地面积约48165平方米（约72.25亩），新建总建筑面积约117167.19平方米，建筑高度≤32米，其中地上建筑面积约72001.76平方米，包括住宅、文化礼堂、配套用房、商业、物业、公共文化设施、消控室、开闭所、公厕等；地下建筑面积约45165.43平方米；设置约841个机动车停车位，配套建设小区道路、绿化、供配电、给排水、燃气、消防设施及水土保持等附属设施，建设地点：柯城区新新街道范围内，赣州街以北，中梁拾光里东侧，衢化东路西侧地块。

2.2 招标范围：本次招标内容为施工图纸范围内的建筑、结构、装修、安装（给排水、暖通、电气、消防等）、智能化、室外配套小区道路、绿化等工程（具体详见招标人提供的相关材料，以工程量清单为准）。其中，?建筑面积117167.19㎡。本次招标建安工程造价           万元（含暂列金   万元，暂估价/万元）。

2.3 施工工期：730日历天。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

?否 （不专门面向中小企业）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1 本标段整体面向中小企业；

□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1 具备独立法人资格且具备建筑工程施工总承包二级或以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2 ?具备有效的企业安全生产许可证，?企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3 自     年    月    日以来□承接过/□完成过       业绩；

3.4 本次招标?接受/□不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体成员不超过2家；（2）联合体所有成员均为具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的独立法人资格企业，（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），且具有有效的安全生产许可证；（3）项目负责人由牵头单位人员委派；（4）应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，以联合体牵头人的名义递交的投标保证金对联合体成员具有约束力。组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

?3.5 投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程一级建造师执业资格（□职称：          ），?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

□拟派项目负责人自     年    月    日以来□承接过/□完成过     业绩；

R3.8（1）投标截止时间项目负责人不得有已中标工程或为（第一）中标候选人的工程。（2）项目负责人建造师证书需提供带二维码的中华人民共和国注册证书，注册证书需在有效期内，截止至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标【一级建造师电子注册证书须符合建办市（2021）40号文件的要求】（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

?3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数不少于3人，符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台（https://***/home%EF%BC%89%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E8%AE%B0%E5%BD%95%E3%80%81%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%92%8C%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/index.html 投标人及其拟派项目负责人自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（https://***/index.html%EF%BC%89%E4%B8%AD%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台（https://***/jmopen/webapp/html5/fgwxyxxpc/index.html%EF%BC%89   

（注：有效期：当事人被列入失信联合惩戒名单的期限为3年，自人力资源社会保障行政部门作出列入决定之日起计算。 此外，为鼓励违法失信当事人主动纠错、重塑信用，《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》对信用修复作出规定，给予当事人改过自新、提前移出的机会。《管理办法》规定，用人单位同时符合三个条件，可以向人社部门申请提前移出失信惩戒名单。一是已经改正拖欠农民工工资违法行为。二是改正之日起被列入失信惩戒名单满6个月）；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16  （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

3.17 招标人对项目主要施工管理人员的基本配备数量及资格要求（招标人可根据项目情况做相应调整）：

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 R采用评定分离，?不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89 。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89  自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：2025年9月26日至投标截止时间止（公告发布之日起至投标文件递交截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日）。

5.4潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%EF%BC%88%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%BA%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4.1%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E6%98%BE%E7%A4%BA%E7%95%8C%E9%9D%A2%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E3%80%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%B8%A6%E2%80%9C*%E2%80%9D%E5%8F%B7%E7%9A%84%E5%BF%85%E5%A1%AB%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%A5%BD%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%8D%B3%E5%AE%8C%E6%88%90%E3%80%82 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.5潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%90%AB%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%9B%BE%E7%BA%B8%E3%80%81%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%8F%E6%B8%85%E5%8D%95%E7%AD%89%EF%BC%89%E3%80%82%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%AF%E5%87%AD%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8DCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E5%9C%A8%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%A8%A1%E5%9D%97%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.6%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%88%96%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%90%91%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%82%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E4%B8%BA%3Ca%3E%3C/a%3E2025- 10-9 -17 :00。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月20日 09时30分，电子招标投标交易平台：衢州市公共资源电子交易系统（https://***/%EF%BC%89 。

□ 6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。

7.特别提醒