株洲市国土公告〔2026〕027号

株洲市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 株洲市国土公告〔2026〕027号 经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 202610014 交易编号： 株洲市国土〔2026〕027号 宗地总面积： 4316.19平方米 宗地坐落： 石峰区清水塘片区响田路与铜霞路立交东辅道东侧 主要用途年限： 商业40年 容积率： 容积率≤0.44 建筑密度(%)： 建筑密度≤36% 绿地率(%)： 绿地率=12.3% 建筑限高(米)： 建筑高度=12米 主要用途： 其他商业服务业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 其他商业服务业用地 4316.19 四级 投资强度： / 保证金： 365万元 估价报告备案号： 湘汇金（2026）（估）字第1015BIHA号 起始价： 1435万元 加价幅度： 15万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件： 202610014：一、由竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴至不低于成交总价款的50%，360日内全额缴清；建（构）筑物价款由竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内一次性缴清。二、按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地。三、宗地成交之日起30日内应在自然资源部土地动态监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》。四、竞得人不按土地出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，报经市人民政府批准，出让人有权根据《国有建设用地使用权出让合同》第二十九条的约定，扣除定金（按宗地成交价款20%确定）后直接解除土地出让合同，收回土地使用权。五、附件条件： （1）须按照程序进行收储挂牌出让，出让后未经批准不得进行改扩建。 （2）应维持与地块S03120122-2原通道共享共用，保障地块S03120122-2消防通道与消防出入口； （3）地面建（构）筑物应满足建筑功能变更后的消防与质量安全鉴定。 （4）出让起始价1435万元，其中土地价格1215万元（合187.79万元/亩，楼面地价6398元/㎡），地面资产价格220万元。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月21日08时00分至2026年11月09日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（[链接]:29091/portal/index）获取挂牌出让文件。 五、 申请人可于2026年11月10日08时00分至2026年11月17日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（[链接]:29091/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月17日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年11月17日17时00分前确认其参与竞买。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为： 202610014：2026年11月10日08时00分至2026年11月19日09时30分； 七、 其他需要公告的事项： 无 八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下： （一）省自然资源厅举报电话：0731-89991216 （二）网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681382（株洲市公共资源交易中心资源交易科） （三）系统使用服务咨询电话：4007777016 （四）株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科） （五）CA线下现场办理地址和线上办理网址： 1.线下现场办理地址：株洲市公共资源交易中心（株洲市天元区牛家牌路）一楼大厅。 2.线上办理网址： [链接]:7080/ca-hunanplatform/operation/assistantCA?type=2 株洲市公共资源交易中心 2026年10月21日