郑州航空港经济综合实验区龙安社区一号院物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：CDZBFW-2025-0089

2、项目名称：郑州航空港经济综合实验区龙安社区一号院物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：5665312.80元

最高限价：5665312.80元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、资金来源：自筹资金

5.2、服务内容：为龙安社区一号院安置居民居住住宅面积176820㎡，共9栋楼（结算时以安置居民居住住宅面积为准)提供物业服务 (具体内容详见文件）

5.3、服务期限：自合同签订之日起3年

5.4、质量要求：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求

5.5、服务要求：满足采购人提出的服务要求

6、合同履行期限：自合同签订之日起3年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：详见招标文件

3、本项目的特定资格要求

3.1、符合《中华人民共和国政府采购法》的二十二条之规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度审计报告或近期基本户银行出具的资信证明，新成立不足一年的提供财务报表)

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年以来任意3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、中国政府采购(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询合格的截图，若查询有失信等负面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目；开标时网页截图附在投标文件中。

3.3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2025年8月12 日至2025年8 月18 日，上午9：00至中午12：00，下午14.30至18：00（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：开封市尉氏县西关或者网上报名（报名邮箱2277563764@qq.com）

4、文件售价：500元/份

四、开标时间及地点

1、时间：2025 年9月2 日09 时 30分（北京时间）

2、地点： 郑州航空港经济综合实验区龙王办事处杨家寨村民委员会会议室。

五、发布公告的媒介及招标公告的期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，招标公告期限为五个工作日。

六、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处杨家寨村民委员会、赵郭李村民委员会、耿坡村民委员会、小左村民委员会、铁李村民委员会、二甲张村民委员会、安新庄村民委员会

地址：郑州航空港区龙安社区1号院

联 系 人：侯宝红

联系方式：19937682349

2、采购代理机构信息（如有）

名称：中新创达咨询有限公司

地址：郑州市高新技术开发区莲花街总部企业基地95号楼1楼

联系人：鲁女士

联系方式：15226005553

3.项目联系方式

联系人：鲁女士

联系方式：15226005553