新郑市人民检察院2027年-2028年物业服务项目竞争性磋商公告-立方招采通

项目概况

新郑市人民检察院2027年-2028年物业服务项目的潜在投标人应在新郑市公共资源电子交易平台内下载获取招标文件，并于2026年10月27日09时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：新临采购-2026-9

2、项目名称：新郑市人民检察院2027年-2028年物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：1820000.00元

最高限价：1820000.00元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	新临采购-2026-9	新郑市人民检察院2027年-2028年物业服务项目	1820000	1820000

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、项目地点：新郑市人民检察院

5.2、资金来源：财政资金

5.3、服务内容：竞争性磋商文件包含的全部内容

5.4、服务期：两年

5.5、质量要求：符合国家及行业规定的标准，满足采购人要求。

5.6、评标方式：全流程电子化评标方式

6、合同履行期限：同服务期

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业:否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括优先采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：

（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；

（二）为在中国境外使用而进行采购的；

（三）其他法律、行政法规另有规定的。

上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。

3、本项目的特定资格要求

3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他证明材料；拟派项目负责人须具有物业管理人员资格证书，且为供应商本单位员工（提供有效的劳动合同和社保缴纳证明）。

3.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网（ zxgk.court.gov.cn/shixin ） ” 查询失信被执行人名单；“ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）查询重大税收违法失信主体名单、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单）。

注：采购人在评标前对所有参与本项目投标的供应商的信用情况（失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若采购人查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商为无效响应。

3.3根据《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定，被财政部门列入不良行为记录名单的供应商，禁止其1至3年内参加政府采购活动。

《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定：

投诉人在全国范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单。

投诉人有下列行为之一的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动：

（一）捏造事实；

（二）提供虚假材料；

（三）以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。

3.4 供应商与采购人、采购代理机构及其附属机构没有行政或经济关联。

3.5 本项目采用资格后审方法。具体资格审查资料详见招标文件。

三、获取采购文件

1、时间：2026年10月14日至2026年10月26日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。