当前位置：
（龙泉驿区大面街道140亩房地产开发项目）（龙泉驿区大面街道140亩房地产开发项目委托开发管理）开标记录表
| 开标时间：2026-11-06 09:30 | ||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 投标文件密封情况 | 保证金到账金额（元） | 投标报价（元） | 质量目标 | 工期 | 备注 | 签名 |
| 1 | 山西星河房地产开发有限公司 | 完整 | 100000 | 委托管理服务费投标报价费率为 6.56%，即暂定委托管理服务费为184143792.00元；其中开发建设管理服务费投标报价费率为2.16%，即暂定开发建设管理服务费为60632712.00元，营销管理服务费投标报价费率为4.40% ，即暂定营销管理服务费为123511080.00元。 | / | / | 委托管理服务期限：本项目的整体委托管理服务期限分为建设服务期和营销服务期；其中建设服务期为自《龙泉驿区大面街道140亩房地产开发项目委托开发管理合同》生效之日起至项目整体竣工验收备案后15个月后届满；营销服务期为自项目取得首个预（现）售销售许可证之日起至本项目住宅销售率达到【95】%、商业销售率达到【70】%、产权车位销售率达到【10】%之日（以三项指标中最后达标之日为准）后3个月届满 | |
| 2 | 泉州隆顺建设投资有限责任公司 | 完整 | 100000 | 委托管理服务费投标报价费率为6.57%，即暂定委托管理服务费为184424499.00元；其中开发建设管理服务费投标报价费率为2.15%，即暂定开发建设管理服务费为60352005.00元，营销管理服务费投标报价费率为4.42% ，即暂定营销管理服务费为124072494.00元。 | / | / | 委托管理服务期限：本项目的整体委托管理服务期限分为建设服务期和营销服务期；其中建设服务期为自《龙泉驿区大面街道140亩房地产开发项目委托开发管理合同》生效之日起至项目整体竣工验收备案后15个月后届满；营销服务期为自项目取得首个预（现）售销售许可证之日起至本项目住宅销售率达到【95】%、商业销售率达到【70】%、产权车位销售率达到【10】%之日（以三项指标中最后达标之日为准）后3个月届满 | |
| 3 | 河北福南房地产开发有限公司 | 完整 | 100000 | 委托管理服务费投标报价费率为 6.55 %，即暂定委托管理服务费为 183863085.00 元；其中开发建设管理服务费投标报价费率为2.12 %，即暂定开发建设管理服务费为 59509884.00元，营销管理服务费投标报价费率为4.43% ，即暂定营销管理服务费为124353201.00 元。 | / | / | 委托管理服务期限：本项目的整体委托管理服务期限分为建设服务期和营销服务期；其中建设服务期为自《龙泉驿区大面街道140亩房地产开发项目委托开发管理合同》生效之日起至项目整体竣工验收备案后15个月后届满；营销服务期为自项目取得首个预（现）售销售许可证之日起至本项目住宅销售率达到【95】%、商业销售率达到【70】%、产权车位销售率达到【10】%之日（以三项指标中最后达标之日为准）后3个月届满 | |
| 4 | 成都龙泉驿仁和春天银杏置业有限公司 | 完整 | 100000 | 委托管理服务费投标报价费率为6.05%，即暂定委托管理服务费为169827735元；其中开发建设管理服务费投标报价费率为1.95%，即暂定开发建设管理服务费为54737865元，营销管理服务费投标报价费率为 4.1% ，即暂定营销管理服务费为115089870元。 | / | / | 委托管理服务期限：建设服务期为委托开发管理合同生效之日起至项目整体竣工验收备案后15个月后届满；营销服务期为自项目取得首个预（现）售销售许可证之日起至本项目住宅销售率达到【95】%、商业销售率达到【70】%、产权车位销售率达到【10】%之日（以三项指标中最后达标之日为准）后3个月届满。 | |
| 5 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 | 完整 | 100000 | 委托管理服务费投标报价费率为 6.50%，即暂定委托管理服务费为182459550.00元；其中开发建设管理服务费投标报价费率为2.10%，即暂定开发建设管理服务费为58948470.00元，营销管理服务费投标报价费率为4.40% ，即暂定营销管理服务费为123511080.00元。 | / | / | 委托管理服务期限：本项目的整体委托管理服务期限分为建设服务期和营销服务期；其中建设服务期为自《龙泉驿区大面街道140亩房地产开发项目委托开发管理合同》生效之日起至项目整体竣工验收备案后15个月后届满；营销服务期为自项目取得首个预（现）售销售许可证之日起至本项目住宅销售率达到【95】%、商业销售率达到【70】%、产权车位销售率达到【10】%之日（以三项指标中最后达标之日为准）后3个月届满 | |
| 6 | 新城建管（上海）企业管理有限公司 | 完整 | 100000 | 委托管理服务费投标报价费率为6.2 %，即暂定委托管理服务费为174038340元；其中开发建设管理服务费投标报价费率为2.0%，即暂定开发建设管理服务费为56141400元，营销管理服务费投标报价费率为4.2% ，即暂定营销管理服务费为117896940元。 | / | / | 委托管理服务期限：60个月 | |
| 最高投标限价（元） | 188073690.0000 | |||||||
| 招标人代表： | 何梅 | 记录人： | 杨琼 | 监标人： | 邓雪峰 | |||
客服电话
