关于竞拍四川省广安市前锋区前红路、商贸街5处商业用房的公告

关于竞拍四川省广安市前锋区前红路、商贸街5处商业用房的公告

受广安市前锋区国有资产监督管理办公室委托，重庆渝富中恒拍卖有限责任公司将于2025年10月10日15：00在广安市前锋区公共资源交易中心分别对四川省广安市前锋区前红路、商贸街5处房屋资产举行公开竞拍活动，现公告如下：

一、竞拍标的：

标的情况:

1、所有标的物均清水、闲置。

2、前红路108号1幢201号、202号、203号、204号、205号现前锋颐园乒乓球俱乐部部分占用，另一部分被相邻的餐饮店占用堆放杂物。

3、商贸街368号2幢212号房屋、2幢213号房屋、2幢214号房屋、2幢215号、216号房屋共四套商业无隔墙，若需隔墙，其分界线以相关部门登记为准，费用由买受人自理。

特别提示：本次竞拍标的物竞拍信息如有更新，以发布的最终信息为准。

二、报名时间：2025年9月23日9：00至2025年10月9日17：00。

三、标的物展示时间、地点：自本公告之日起至2025年10月9日17：00止在竞拍标的现场公开展示。

四、咨询、预约看样的方式：已委托重庆渝富中恒拍卖有限责任公司在竞拍期间对上述标的物进行咨询、组织看样及竞拍指导，联系电话15683191888（微信同号），有意者可预约看样及了解更多拍卖信息。

五、竞买成交后，由买受人自行办理产权手续。办理产权转移登记手续产生的费用由买受人负责承担；所应缴纳的税费，由买卖双方按照国家法律法规的规定各自承担。标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担。

六、我司对本次竞拍标的物已进行了调查，对相关情况和已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，展示的标的现场图片仅供竞买人参考，我司以标的物实物现状为准进行竞拍（不含可移动物品），不承担本标的物瑕疵保证，请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查，认真研究查看竞拍标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对本竞拍标的物充分了解，并接受竞拍标的一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。

七、竞拍流程：

1、竞买人可在报名期内通过线上方式办理报名手续提交相关资料，并于报名结束前交纳相应保证金至我司（户名：重庆渝富中恒拍卖有限责任公司，账号：50050107004200000252，开户行：重庆建行学府大道支行），备注报名参与竞拍标的序号。

2、若公告期间只有一位符合条件的竞买人产生，交纳保证金即为成交，交易双方按照交易底价与竞买人报价孰高原则确定交易价格；若公告期间产生两位及以上符合条件的竞买人，则采取线下现场磋商多次报价方式确定买受人（时间：2025年10月10日下午15：00 地点：广安市前锋区公共资源交易中心开标一室）。

3、为保护委托方和竞买人的合法权益，委托方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，竞买人一旦通过报名资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非委托方原因，竞买人出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除交易服务费后，委托方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）报名成功并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各竞买人均未进行有效报价的；（3）在被确定为买受人后，未按约定时限足额支付交易价款的；（4）各竞买人之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃竞买行为的；

未出现上述违约情形的，被确定为买受人后，其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分，其余竞买人所交纳的保证金在其退出竞拍活动之日起3个工作日内原路径全额无息退还。

4、竞买人须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定竞买，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，竞买人在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为买受人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

5、在被确定为买受人之日起7日内将剩余交易价款一次性支付至委托方指定账户。由委托方在买受人交清所有款项之日起20个工作日内将所载标的交付给买受人。因买受人原因未在规定时限内付款，除扣除保证金外，我司有权单方面终结交易。

6、标的移交以现状为准，房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由买受人负责办理，委托方协助。我司不承担瑕疵担保及其他连带责任。

7、项目的备查资料：《不动产权证》《资产评估报告》。

八、对上述公告内容有异议者，请于报名截止日期前1日内向我司书面提出；有关单位或个人对以上房屋的所有权、租赁权、优先购买权等主张权利的，应于2025年10月9日17时前向公司提交合法有效的证明（包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、个人身份证明及联系方式）及书面申请，逾期未提交或书面申请材料不明确的，则视为放弃优先购买权。

九、竞买人报名资料：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，请于报名期限内将以下资料发送至我司邮箱 19115600254@163.com ：（1）若为公民，提供竞买人身份证扫描件；（2）法人和其他组织，提供营业执照副本、法定代表人身份证（非法定代表人代表参与竞拍的，提供授权委托书及委托代理人身份证）扫描件。经我司确认后可参与竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，我司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行竞拍。

2. 如需委托他人竞买、联合竞买，请在报名期限内将委托材料（竞买人身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）、联合竞买材料（联合竞买协议、竞买人身份证等）发送至我司邮箱19115600254@163.com办理登记手续, 经我司确认后可参与竞买。在竞价程序开始前无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人或委托代理人的个人行为，责任自负。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

十一、标的物财产若竞拍成交，我司将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付。

十二、标的物附属水、电、气户名变更手续（或水、电、气上户）由买受人自行办理并承担所涉及的相关费用；标的物产权转移前存在的一切欠费均由买受人承担（包含但不限于垃圾清运、物业费等），具体请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，我司不承担上述费用。

十三、关于悔拍的重要提示：

1.买受人需在我司指定的交纳尾款时限内支付全部尾款，逾期未支付尾款，视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

2.我司在此提醒拍卖参与人员，在参与拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍竞拍的行为，我司可根据情节严重程度，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

十三、竞买人在竞拍竞价前请务必再仔细阅读我司发布的《标的物调查情况表》、《竞拍公告》、《竞拍须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

十四、本公告真实性，准确性，合法性，完整性由委托方和代理机构自行负责，“广安公共资源交易网”仅提供信息发布平台。

辅助拍卖机构：重庆渝富中恒拍卖有限责任公司

咨询电话:15683191888（微信同号）

地址：重庆市九龙坡区渝州路8号15-5号 

 重庆渝富中恒拍卖有限责任公司

                            二〇二五年九月二十三日