德阳华远城市更新建设有限公司关于德阳市旌阳街道城市更新建设项目（一标段）设计施工总承包房屋建筑工程的招标公告

第一卷

德阳市旌阳街道城市更新建设项目（一标段）设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 德阳市旌阳街道城市更新建设项目（一标段）设计施工总承包 (项目名称)已由 德阳市旌阳区行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2607-510603-04-01-741814】FGQB-0546号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 德阳华远城市更新建设有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100％ ，招标人为 德阳华远城市更新建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 德阳市旌阳区行政审批局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2607-510603-04-01-741814】FGQB-0546号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川正益工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1  建设地点：德阳市旌阳区旌阳街道。

2.2  规模：本项目为长江西路街区存量建筑活化及生活服务体验空间改造工程，规划建设用地面积7307.01m2，总建筑面积6064.86m2，岷江西路街区记忆活化及邻里休闲空间改造工程，规划建设用地面积4789.16m2，总建筑面积5589.89m2。主要建设内容包括拆除工程、加固改造工程、建筑工程、装饰工程、安装工程、总平工程及其他工程。

2.3  投资额：13490.02万元。    

2.4  计划工期：730日历天。

2.5  招标范围：完成本项目施工图设计、预算（清单）编制、设备采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包，配合发包人完成报建、报批、相关部门结（决）算审核、工程保修、配合发包人的审计和审计的调查等工作。

2.6  标段：一个标段。                                                  

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： ①具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资8000万元及以上建筑工程类设计业绩 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资8000万元及以上建筑工程类施工业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： □          □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师注册证书 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成联合体的所有成员（含联合体牵头人）不得超过3家；③联合体牵头人为施工单位，其投标保证金也由联合体牵头人递交；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

 符合前述要求的即具有投标人资格。

 □ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于  2026  年 11 月  10日 00时00分00秒至   2026  年 11 月 30 日 9时30分00秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：[链接]），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：[链接]）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

 4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：[链接]），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为    2026 年 11 月 30 日  9 时 30 分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》和 全国公共资源交易平台(四川省) (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

 单位名称： 德阳市旌阳区住房和城乡建设局

 联系电话： 0838-2567539

8. 联系方式

 招 标 人： 德阳华远城市更新建设有限公司

 地    址： 四川省德阳市旌阳区黄许镇广黄路与崇文路交汇处东北角

 邮    编： 618000

 联 系 人： 杨女士

 电    话： 13881088352

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 □ 招标代理机构：     /    

 ☑ 招标代理机构： 四川正益工程项目管理有限公司

 地    址： 德阳市旌阳区渭河路17号（希望财富中心B栋13楼）

 邮    编： 618000

 联 系 人： 李女士

 项目负责人： 青发文

 电    话： 0838-5913888

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2026年11月09日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。