天津国际城3C项目消防论证询比采购资格预审公告

天津国际城3C项目消防论证询比采购资格预审公告

1.项目概况

天津国际城3C项目消防论证服务位于天津市河北区金钟河大街与群芳路交口。

2.招标范围

2.1招标范围

3C地块项目作为地块调规项目，基地建设条件有限：用地紧张+高容积率（建设用地18630.7㎡，容积率2.9，绿地率：35%）。基地内架空层不完全具备设置环形消防车道与消防救援场地的条件，通过占用市政绿地能够达到架空层设置环形消防车道的条件。对整体消防路设置情况需做论证以保障项目合规落地。消防论证工作内容包括但不限于：消防道路评审全部工作内容，组织具有相关资格的专家，通过评审会形式对消防道路进行评审，直至获取消防评审通过。具体以评审通过书面确认书、图纸设计、现场及相关规范为准。

2.2服务周期

在招标人规定的时间内完成（具体以招标人通知为准）。

2.3档次划分

本次资格预审及招标的档次划分为：

☑不分档次

□其他：                                           

特别注意：无

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。具有有效期内的营业执照；须在“社会消防技术服务信息系统（[链接]）”中可查询，且服务类型须包含“消防安全评估”。

3.2纳税人要求

具有一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近三年申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（[链接]）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（[链接]）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

⑤不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》、《中国铁建2026年分包商名录》不合格供应商、《中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单库》及《中国铁建房地产集团有限公司供应商不良行为名录》禁用期范围内。

3.5类似业绩要求

近三年（以合同签订时间为准，自2023年1月1日起）承接过2个关于消防技术服务的业绩。

注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6其他要求

①不接受联合体。申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为[4]家（最后一名排名相同的单位同时入围）。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ 2026年 11 月 23日 15 时 00分]止，登录“铁建云链”平台（[链接]），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

5.2与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（[链接]）注册会员，并办理CA锁。

②CA锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。            

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为[ 2026年 11月 23日15时 00分]，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（[链接]）递交电子版资格预审申请文件。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7．资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（[链接])发布，同时在“铁建云链”平台（[链接]）上发布。

9.保证金

投标保证金金额：[￥ 2000  ]元（大写：人民币[ 贰仟 ]整）；

递交时间：投标阶段递交，具体详见招标文件；

注：资格预审阶段无需递交，通过资格预审的单位，在收到招标文件后按文件要求递交；

10.联系方式

招标人：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司

联系人：朱女士

联系方式：18802239279

联系邮箱：zhuyanwei@[链接]

监督人：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司

联系人：王先生

联系方式：15041165483

铁建云链平台技术支持：400-6296-888（转1）