昆明创新园物业服务有限公司信息化系统维保服务项目服务采购竞争性磋商公告

昆明创新园物业服务有限公司信息化系统维保服务项目服务采购竞争性磋商公告（招标编号：YCZX2026-0101）项目所在地区：云南省，昆明市一、招标条件本昆明创新园物业服务有限公司信息化系统维保服务项目服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金62,900.00元/年，本项目一采三年，合同一年一 签。，招标人为昆明创新园物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它 方式。二、项目概况和招标范围规模：62,900.00元/年，本项目一采三年，合同一年一签。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）昆明创新园物业服务有限公司信息化系统维保服务项目服务采购；三、投标人资格要求（001昆明创新园物业服务有限公司信息化系统维保服务项目服务采购）的投标人资格能 力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力：须提供法人或者其他组织的营业执照或相关证明文件。1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：1.2.1具有良好的商业信誉：由采购代理机构于响应文件提交截止时间后在“信用中国”网 站(www.creditchina.gov.cn）查询申请人是否被列为失信被执行人、重大税收违法案件当 事人名单，在“中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/)”查询申请人是否存在政府 采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给评审小组，若申请人被列为“失信被 执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的， 将否决其投标资格；1.2.2具有健全的财务会计制度（1）申请人须提供2023年或2024年经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金 流量表及其附注)。事业单位可提供内部财务报表；新成立企业，若成立时间至本项目提交 响应文件截止时间不满1年的可提供成立至今的财务报表。（2）申请人须提供自提交响应文件截止时间前三个月内由申请人基本开户银行出具的资信 证明（扫描件）。（3）申请人须提供财政部门认可的政府采购专业担保机构对申请人进行资信审查后出具的 响应担保函(需同时提供该专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。以上三项证明材料具有同等效力，供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料。1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：须提供具备履行合同所必需的设备和专业 技术能力的相关承诺或证明材料。1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：应提供2025年1月至磋商截止任意一个 月的缴税证明和社会保障资金缴纳证明材料；依法免缴或缓缴的，应提供相关证明材料；设 立不满2个月的公司或其他法人机构，应提供相关说明或证明文件。1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供“参加政府采购 活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录声明”。1.6法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，依据 《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支 持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、云南省财政厅关于贯彻《财政部关于进一步 加大政府采购支持中小企业力度的通知》（云财采[2022]9号)等相关文件的规定，监狱企业、 残疾人福利性单位视同小微企业，享受预留份额、评审优惠等政府采购支持中小企业发展政 策。满足条件的磋商申请人须按要求提供中小企业或监狱企业、残疾人福利性单位声明函， 否则不予进行价格扣除。3.本项目的特定资格要求：3.12023年1月1日至磋商截止时间前无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、 争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；申请人在经营活动中没有重 大违法记录，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形须提供信誉要求的书 面承诺。3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动：须提供无直接控股、管理关系书面声明函。 3.3本项目不接受联合体：须提供不组建联合体书面承诺。；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2026年01月22日09时00分到2026年01月29日17时00分获取方式1.时间：2026年1月22日至2026年1月29日，每日上午9：00时至12:00 时，下午14：30时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）。方式携带单位介绍信 （格式自拟）盖章原件、经办人身份证盖章复印件现场报名并获取文件。介绍信相关资料应 清晰可辨识，资料信息模糊不清的不予报名。2.文件售价：￥500.00元/份，售出后不予退 还，磋商资格不得转让。3.磋商申请人可通过邮箱进行报名，请将申请 人报名信息（包括项目名称、申请人公司名称、联系人、手机号）发送到邮箱获取报名表， 填写后与单位介绍信、经办人身份证盖章复印件等资料一起快递到采购代理公司（不接收到 付，请勿投递到快递站）。五、投标文件的递交递交截止时间：2026年02月03日09时30分递交方式：纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年02月03日09时30分开标地点：昆明市七、其他（一）项目基本情况1.项目编号：YCZX2026-01012.项目名称：昆明创新园物业服务有限公司信息化系统维保服务项目服务采购3.采购方式：竞争性磋商4.采购预算：62,900.00元/年，本项目一采三年，合同一年一签。5.最高限价：62,900.00元/年，总价限价。6.采购内容：6.1采购需求：择优选定一家服务单位，完成昆明市不动产登记中心自贸区石龙湖不动产办 证点及自贸政务大厅办证点的信息化系统维保服务。 6.2维保设施设备：6.2.1昆明市不动产登记中心自贸区石龙湖不动产办证点需维保的设施设备包括：（1）监控系统一套（2）网络系统一套（3）排队叫号系统一套（4）自助终端设备，（5）LED大屏；（6）综合办公设备；（7）UPS后备电源系统；（8）联网报警监护服务。6.2.2自贸政务大厅办证点需维保的设施设备包括：（1）网络支撑系统一套；（2）排队叫号系统一套；（3）LED大屏显示系统一套；（4）办 公设备；（5）联网报警系统。6.3服务内容：（1）定期巡检与预防性维护：对合同范围内所有系统设备进行每月一次例行检查，并提供 检查报告；每年提供一份年度综合检查评估报告。（2）故障响应与修复：对系统临时产生的各类故障提供不限次数的修复服务。（3）软硬件维护：包括设备清洁保养、故障诊断、硬件维修或更换、软件安装升级、系统 优化、病毒查杀、安全补丁安装、数据备份指导、局域网络及共享设置等。（4）咨询服务与培训：提供系统设备使用常识咨询、常见故障判断与排除指导，并可应甲 方要求提供相关操作培训。（5）备件支持：对于需返厂维修的设备，乙方应免费提供同类备用设备，确保甲方系统持 续运行。（6）其他服务：建立和维护设备电子档案，协助甲方进行设备资产管理。7.服务期限：3年，本项目一采三年，合同一年一签。经采购人年度综合考核合格后续签下 一年度合同，若考核不合格，采购人有权解除合同，且不赔偿成交人任何损失。8.服务地点：招标人指定地点9.服务质量要求：成交供应商提供的服务和交付的成果应符合国家、地方、行业及行政主管 部门法律法规、管理规定及采购人关于信息化维保服务项目进度、质量、成本、成果、信息 保密等各方面的管理要求。保证服务期内所有设备正常使用并满足采购人要求。10.付款方式：采购人与成交人合同约定。11.标段划分：本项目只设一个标段。12.本项目不接受联合体。（二）其他补充事宜1.本项目磋商保证金金额：￥1,000.00，大写为人民币壹仟元整。2.提交时间：以专项账户实际到账时间为准，到账截止时间为磋商截止时间，未按时到账的 保证金视为未提交。

联系人：陈先生手   机：15790001263邮   箱：czxm77@126.com