兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目监理

兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目监理

招标公告

一、招标条件：

兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目已由兰州市发展和改革委员会备案（备案号：兰发改投资备〔2025〕11号）批准建设，招标人为兰州国资利民物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，欢迎符合投标资格条件的投标人前来投标。

二、项目概况与招标范围

1、招标单位：兰州国资利民物业管理有限公司

2、项目名称：兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目监理

3、建设地点：红山万和城地址：兰州市城关区红山根东路374-472 号；中车一区小区地址：西站东路1-108号

4、建设规模及主要建设内容：红山万和城小区28000㎡外墙粉刷，单元门人脸识别系统维修更换（41个），消防设施维修改造（维修更换损坏的消防管道、消火栓、烟感报警器、应急照明等设施）中车一区小区外立面维修（约16000㎡外墙瓷砖拆除，重新粉刷，其中最高的一栋楼为18层），消防设施维修（烟感报警器、应急照明、疏散提示等设施维修或更换，主机更换）。

5、资金来源：企业自筹

6、招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

7、概算总投资：510万元

8、计划总工期：60日历天

计划开工日期：2025年10月20日；

计划竣工日期：2025年12月3日；

9、标段划分：监理一个标段

10、工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、申请人资格要求：

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3、投标人近三年(2022年09月至今)具有类似工程监理业绩（以监理合同和中标通知书为依据）；

4、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2022年至2024年度的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

5、投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，并具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

6、项目监理机构组成人员要求：按照相关规范及项目实际需求，本项目监理机构拟配备人员不少于4人（其中总监1人，专业监理工程师不少于1人，监理员不少于1人，专项安全监理工程师不少于1人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2025年03月至今任意连续三个月的社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

7、省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

四、资格审查方式

本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、资格预审文件的获取

1、获取起止时间：2025年09月18日至2025年09月23日

2、招标文件获取方式 ：请符合资格要求的申请人通过兰州市公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%85%8D%E8%B4%B9%E8%8E%B7%E5%8F%96%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%88http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8E%E7%BB%AD%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、投标文件的递交

1、递交投标文件的截止时间：2025年10月09日10时30分；

2、递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）；

备注：

①本项目投标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

②关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

③接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://***:9002/website/complaint/index%EF%BC%88%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

联系部门：兰州国资利民物业管理有限公司

招标人地址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联

联系电话：13919423646

（5）接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://***:9002/website/complaint/index%EF%BC%88%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

联系部门：兰州市建设工程招标投标中心

联

联系电话：0931-8171951、0931-8468219

通讯地址：兰州市城关区中山路1号

七、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E5%9B%A0%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E5%B9%B6%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E9%9D%9E%E5%AE%8C%E6%95%B4%E7%89%88%E6%88%96%E4%BF%AE%E6%94%B9%E7%89%88%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E8%80%8C%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%97%A0%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%8D%E4%BA%88%E6%89%BF%E6%8B%85%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

八、联系方式

招 标 人：兰州国资利民物业管理有限公司

地    址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联 系 人：赵工

电    话：13919423646

代理单位：甘肃中信工程咨询有限公司

地    址：兰州市城关区庆阳路2号鸿运茂A塔13层

联 系 人：马工

电    话：15193149770

监督单位：兰州市建设工程招标投标中心

联系电话：0931-8171951 0931-8468219

2025年9月17日