傲景观澜国际温泉公寓前期物业管理服务项目招标公告

一、项目名称：傲景观澜国际温泉公寓前期物业管理服务项目招标公告

二、项目编号：ZHUFU-2025-39

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：乐东

六、详细内容:

招标公告

 受海南金茂源投资置业有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，海口助福工程项目咨询服务有限公司 （以下简称“代理机构”）拟对 傲景观澜国际温泉公寓 物业管理服务项目（项目编号：ZHUFU-2025-39）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：ZHUFU-2025-39

2.物业服务费的结算形式（单价包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址：乐东县九所镇人民政府旧址大院

5.建设内容及规模为：总用地面积31419.43平方米,总建筑面积92564平方米。物业类型：住宅和商业

6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，原物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，原物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。

3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。

4.投标人提供未被列入信用中国（http://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E2%80%9C%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9D%E3%80%81%E2%80%9C%E7%BB%8F%E8%90%A5(%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%89%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E4%BF%A1%E6%81%AF%E2%80%9D%EF%BC%9B%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%EF%BC%9B%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91(www.ccgp.gov.cn)%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%AD%A4%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BB%8F%E8%90%A5%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E4%B8%AD%E6%B2%A1%E6%9C%89%E9%87%8D%E5%A4%A7%E8%BF%9D%E6%B3%95%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%88%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E7%AC%A6%E5%90%88%E6%B3%95%E5%BE%8B%E3%80%81%E6%B3%95%E8%A7%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%A3%B0%E6%98%8E%E5%87%BD%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8.%E4%BF%A1%E8%AA%89%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%89%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8810%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8817%E6%97%A5%EF%BC%8C%E6%AF%8F%E5%A4%A9%E4%B8%8A%E5%8D%888:30%E8%87%B311:30%E6%97%B6%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%8814:30%E8%87%B317:00%E6%97%B6%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E4%BC%8D%E4%BD%B0%E5%85%83%E6%95%B4%EF%BC%88500%E5%85%83/%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E5%90%8E%E6%A6%82%E4%B8%8D%E9%80%80%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%9C%A8%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%8A%A9%E7%A6%8F%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6,%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cstrong%3E%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%B8%82%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E9%BE%99%E5%8D%8E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%8C%BA%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%B8%82%E5%9B%BD%E8%B4%B8%E8%B7%AF1%E5%8F%B7%E6%99%AF%E7%91%9E%E5%A4%A7%E5%8E%A6B%E5%BA%A71704%E6%88%BF%3C/strong%3E%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E8%AF%B7%E6%90%BA%E5%B8%A6%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%9A%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%81%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E5%8F%8A%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%81%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E5%89%AF%E6%9C%AC%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%82%E8%8B%A5%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E6%9C%AA%E8%83%BD%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E6%9C%89%E6%95%88%E8%AF%81%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%9C%89%E6%9D%83%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%90%91%E5%85%B6%E5%87%BA%E5%94%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E6%89%80%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8831%E6%97%A5%E4%B8%8A%E5%8D%8809%E6%97%B600%E5%88%86%E5%89%8D%E9%80%92%E4%BA%A4%E8%87%B3%3Cstrong%3E%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%B8%82%E7%BE%8E%E5%85%B0%E5%8C%BA%E8%93%9D%E5%A4%A9%E8%B7%AF15%E5%8F%B7%E4%B8%AD%E5%9D%9A%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%89%E6%A5%BC%EF%BC%88%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%8F%E4%BC%9A%EF%BC%89%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E 5 。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

2.开标时间及地点：兹定于2025年12月31日上午09时00分在海南省海口市美兰区蓝天路15号中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室 5 ，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

五.信息发布媒体：

本次招标公告在：海南省招标投标协会网、中国招标投标公共服务平台。

 

六、联系方式

招   标   人：海南金茂源投资置业有限公司

项 目 联系人：程涛 

联 系 电  话：13953871062

 

 

代理机构名称：海口助福工程项目咨询服务有限公司

联   系   人：张工

联 系 电  话：0898-66276114

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