当前位置：
一、项目编号：HNGP2025-23
二、项目名称：瑞金海南医院后勤物业服务项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 招商积余物业管理有限公司 | 深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3203 | 8,701,656.60元 | 96.50 |
采购包3:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 招商楼宇科技（深圳）有限公司 | 深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段（201室） | 4,743,771.78元 | 95.57 |
四、主要标的信息
采购包1(1):
服务类（招商积余物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院（海南博鳌研究型医院）。 | 详见招标文件 | 自合同签订之日起两年。每个年度服务期满后，采购人可根据中标单位服务及合作情况，考核合格则继续服务下一年度；如果考核不合格采购人有权终止服务，并提前通知对方。 | 元/2年 | 详见招标文件 | 8,701,656.60 |
采购包3(3):
服务类（招商楼宇科技（深圳）有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院（海南博鳌研究型医院） | 详见招标文件 | 自合同签订之日起两年 | 元/2年 | 详见招标文件 | 4,743,771.78 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 吴辉映 、应彬瀚 |
| 评审专家： | 王连诚 、陈艳 、张恒 、何柏儒 、刘济堂 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1.本项目向中标人收取服务费。参照《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（琼价费管[2011]225号）标准的80%收取。费用由海南省公共资源交易服务中心收取并向中标人出具代理服务费票据。 缴纳方式：以公对公转账方式将服务费缴入指定账户（账号将另行通知）。 2.投标人中标后，须按招标文件的规定缴纳中标服务费，否则，采购中心将不向其发出中标通知书。 3.不论招标结果如何，投标人应自行承担其准备和参加本次采购活动所涉及的一切费用。
代理服务费收费金额：
合同包11：5.0926万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包33：3.596万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1:
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 42.00 | 44.71 | 9.79 | 96.50 | 1 | 1 |
| 北京国天健宇物业管理发展有限公司 | 通过 | 通过 | 41.00 | 42.14 | 9.82 | 92.96 | 2 | 2 |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 42.00 | 40.86 | 9.81 | 92.67 | 3 | 3 |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 40.00 | 42.00 | 9.79 | 91.79 | 4 | |
| 广西朋宇组物业服务有限责任公司 | 通过 | 通过 | 36.00 | 41.14 | 10.00 | 87.14 | 5 | |
| 海南物管集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 23.00 | 43.29 | 9.79 | 76.08 | 6 | |
| 三亚科城物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 21.00 | 37.57 | 9.79 | 68.36 | 7 | |
| 海南澳宝科技有限公司 | ||||||||
| 海南富南物业有限公司 | ||||||||
| 上海益中亘泰(集团)股份有限公司 | ||||||||
| 智慧城(海南)生活服务有限公司 | ||||||||
| 中海物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南大祥物业服务有限公司 | ||||||||
| 河南圆方物业管理有限公司 | ||||||||
| 索克科技服务股份有限公司 | ||||||||
| 新大正物业集团股份有限公司 | ||||||||
| 海南富达物业管理有限公司 | ||||||||
| 广西朋宇组保安服务有限责任公司 | ||||||||
| 招商智慧保安服务（深圳）有限公司 | ||||||||
| 中保恒杰保安服务集团有限公司 | ||||||||
| 招商楼宇科技（深圳）有限公司 | ||||||||
| 海南第一成美物业管理股份有限公司 | ||||||||
| 福建实达物业有限公司 | ||||||||
| 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 | ||||||||
| 沈阳盛世新兴格力电器销售有限公司 | ||||||||
| 保利物业服务股份有限公司 | ||||||||
| 海南银通国际物业管理有限公司 | ||||||||
| 哈尔滨帜垚科技开发有限公司 | ||||||||
| 四川省思民物业服务有限公司 | ||||||||
合同包3:
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 招商楼宇科技（深圳）有限公司 | 通过 | 通过 | 42.00 | 43.57 | 10.00 | 95.57 | 1 | 1 |
| 沈阳盛世新兴格力电器销售有限公司 | 通过 | 通过 | 3.00 | 37.71 | 9.98 | 50.69 | 2 | 2 |
| 哈尔滨帜垚科技开发有限公司 | 通过 | 通过 | 0.00 | 32.29 | 9.99 | 42.28 | 3 | 3 |
| 绿城物业服务集团有限公司 | ||||||||
| 海南澳宝科技有限公司 | ||||||||
| 海南富南物业有限公司 | ||||||||
| 智慧城(海南)生活服务有限公司 | ||||||||
| 中海物业管理有限公司 | ||||||||
| 上海益中亘泰(集团)股份有限公司 | ||||||||
| 广西朋宇组物业服务有限责任公司 | ||||||||
| 海南大祥物业服务有限公司 | ||||||||
| 河南圆方物业管理有限公司 | ||||||||
| 索克科技服务股份有限公司 | ||||||||
| 广东宏德科技物业有限公司 | ||||||||
| 招商积余物业管理有限公司 | ||||||||
| 新大正物业集团股份有限公司 | ||||||||
| 海南富达物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南国康建设工程有限公司 | ||||||||
| 广西朋宇组保安服务有限责任公司 | ||||||||
| 招商智慧保安服务（深圳）有限公司 | ||||||||
| 中保恒杰保安服务集团有限公司 | ||||||||
| 海南第一成美物业管理股份有限公司 | ||||||||
| 福建实达物业有限公司 | ||||||||
| 海南物管集团股份有限公司 | ||||||||
| 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 | ||||||||
| 三亚科城物业服务有限公司 | ||||||||
| 保利物业服务股份有限公司 | ||||||||
| 海南银通国际物业管理有限公司 | ||||||||
| 北京国天健宇物业管理发展有限公司 | ||||||||
| 四川省思民物业服务有限公司 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院（海南博鳌研究型医院）
地址：海南省琼海市中原镇瑞金路197号
联系方式：19989003546
2.采购机构信息
名称：海南省政府采购中心
地址：海口市美兰区大英山西二路政务二期208
联系方式：0898-66529848
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电话：0898-66529891
海南省政府采购中心
2025年07月21日
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